Список вопросов
Ответ дан

Блокировка по 115-ФЗ перед проведением ипотечной сделки

25.02.2025 13:22
180
Сбербанк
Автор
Shahmatist64
г Москва

Я планировал приобрести квартиру с использованием ипотечного займа у Сбербанка через сервис Домклик. К предстоящей сделке я стал переводить на свой счёт в Сбербанке денежные средства первоначального взноса из другого банка, где они лежали на накопительном счете. После перевода основной суммы мне заблокировали счет в Сбербанке, перевод же вернулся в банк из которого, я его отправлял. Все переводы были от моего имени. Я являюсь зарплатным клиентом Сбербанка.

По горячей линии мне лишь сказали, что пришлют список документов для разблокировки в течение суток. 

Какие документы мне нужно предоставить для разблокировки? Должен ли я аккумулировать все средства первоначального взноса на счете в Сбербанке или может я могу их принести наличными на сделку?

Здравствуйте! 

В операции было отказано на основании п.11 ст. 7 115-ФЗ от 07.08.2001. 

Вам нужно передать в офис пояснения и документы по операции. Подробная памятка и инструкции есть по ссылке: s.sber.ru/dRPln

По поводу второго вопроса: мы можем работать со сделкой до этапа подписания кредитного договора. При подписании кредитного договора вы должны подтвердить, что у вас есть первоначальный взнос. Подтвердить это можно выпиской с вашего счета у нас или, если уже что-то внесли продавцу, то распиской/платёжным документом. Пока он не подтвердит, банк кредит не выдаст.

По всем уточняющим вопросам вы также всегда можете обратиться к менеджеру по подготовке к сделке в своем личном кабинете 

counter

Предложения банка

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная карта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта для участников СВО
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание
Последние вопросы к эксперту
Можете вернуть деньги за уведомление 99 рублей
Сбербанк

Я эту услугу отключала,а она потом опять включилась,можете вернуть деньги я бедный школьник Читать полностью

Детская сбер карта
Сбербанк

Добрый день. Оформил по акции деткую карту. Было обещано, что на счет зачислят 1000 р. Карту оформил, счет пополнил... Читать полностью

29.10.2025 Другое
Регистрация права прошла не обновляется статус в Дом клике
Сбербанк

Добрый день! 25.10 провели сделку за наличные в дом клике я продавец Сделка #113738742 ! 28.10 росреестр зарегистри... Читать полностью

О карте дебетовой зарплатной
Сбербанк

Если карта дебетовая зарплатная нужно ли оповестить организацию об этом Читать полностью

29.10.2025 Другое
Денежный перевод в Турцию не дошел до получателя
Сбербанк

Денежный перевод в Турцию не дошел до получателя, все выписки предоставлены.Заявку на рассмотрение взяли только чер... Читать полностью

Некомпетентность сотрудников?
Сбербанк

Не могу в течение двух недель получить копию согласия на оформление залоговой доли квартиры в куплю продажу для нот... Читать полностью

Блокировка по компрометации
Сбербанк

Здравствуйте, 6.10.2025 19:10 хотел пополнить свою карту Сбербанка, через банкомат, находящийся по адресу г.Казань... Читать полностью

Домклик. Задерживают сделку.
Сбербанк

Здравствуйте! Вчера утром егрн уже выгрузили мне в госуслуги, домклик до сих пор не обработал и не начал перевод де... Читать полностью

Бонусы 1000 не пришли за открытие детской карты
Сбербанк

Добрый день! Оформила после выигранного подарка детскую сберкату, 1000 должна была придти в подарок! Кроме того зак... Читать полностью

Мне отказали в перевыпуске карты, без объяснения причин.
Сбербанк

Я потеряла карту, сама её заблокировала и попросила перевыпустить. Мне её в пластике выпустили, а сам id заблокиро... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Получила блокировку по компрометации,без какой либо на это причины!
Сбербанк

Доброго времени суток,23.10.25 я совершала покупку в продуктовом магазине,после чего у меня заблокись все счета,на... Читать полностью

Заблокировали карту
Сбербанк

Здравствуйте! 25 октября мне заблокировали карты. Сразу же поехала в офис,составили обращени. Ответ пришел часа чер... Читать полностью

Блокировка счета в Сбербанк без объяснения причины
Сбербанк

Добрый день! 18.10.2025 была заблокирована моя банковская карта Сбербанка и запрещен ее перевыпуск.ПАО Сбербанк ме... Читать полностью

Получение платежного поручения о зачислении материнского капитала на счет ЭСКРОУ
Сбербанк

Добрый день! Материнский капитал перечислен на ЭСКРОУ счет Сбербанка 18.09.2025, для раскрытия аккредитива Альфа ба... Читать полностью

Недействительность паспорта.
Сбербанк

Здравствуйте, Я в 2022 году вышла замуж, поменяла фамилию. Поменяла паспорт в связи со сменой фамилии, и сразу обра... Читать полностью

По инициативе Сбербанка, меня внести в черный список ЦБ, статья 5, фз 161
Сбербанк

Являюсь зарплатным клиентом сбербанка, на протяжении долгого времени, получаю офицаильную зарплату, плачу налогу, к... Читать полностью

Вопрос по разблокировке кредитной карты
Сбербанк

Здравствуйте! У меня такой вопрос, была просроченная задолженность по кредитной карте где была начислена и неустойк... Читать полностью

Пропали все карточки из личного кабинета .
Сбербанк

Добрый день ! Сегодня зашел в приложения сбербанка и не смог воспользоваться своими же картами. Пришло смс о какой... Читать полностью

Сбербанк заблокировали карты по компрометации и в поддержке сказали что у них есть информация что карты попали третьим лиц
Сбербанк

Добрый день!26.10.25 пытался перевести самому себе в сбербанк деньги для снятия в банкомате и увидел, что перевод б... Читать полностью

Заблокировали счета.
Сбербанк

Заблокировали счета. В поддержке написали что карта стала известна третьим лицам и разблокировка невозможна.Помогит... Читать полностью

Последние вопросы организациям
Добрый день, прошу разобраться в сетуации списали детские пособия пристав снял арест ещё 07.10.25 а деньги не возвращают и так же хочу добавить что по закону 101 РФ банк не имеет право удерживать детские средства
МТС Деньги (ЭКСИ-Банк)

Добрый день, прошу разобраться в сетуации списали детские пособия пристав снял арест ещё 07.10.25 а деньги не возвр... Читать полностью

Не зачислили деньги
МТС Деньги (ЭКСИ-Банк)

Прошло уже 48 дней, говорит банк в разговоре что сегодня 46, и просят с чего-то ждать еще 5 дней. Что за бред? Где... Читать полностью

Можете вернуть деньги за уведомление 99 рублей
Сбербанк

Я эту услугу отключала,а она потом опять включилась,можете вернуть деньги я бедный школьник Читать полностью

Страхование ипотеки.
ВТБ

Здравствуйте. У нас есть действующая ипотека, раньше страхование оформляли автоматически к ноябрю каждого года, сей... Читать полностью

Не зайти в личный кабинет.
Альфа-Банк

Получила карту 29.10 Утром. Сотрудник все сфотографировал, оформил, но в личный кабинет не зайти. пишет, что "обнар... Читать полностью

ВТБ подключает пакет "Привелегия" без согласия клиента.
ВТБ

Банк ВТБ скатился до уровня финансовых мошенников. Пакет "Привелегия" подключают без согласия клиента, уведомительн... Читать полностью

Детская сбер карта
Сбербанк

Добрый день. Оформил по акции деткую карту. Было обещано, что на счет зачислят 1000 р. Карту оформил, счет пополнил... Читать полностью

29.10.2025 Другое
Обслуживание Отвратительное
Совкомбанк

В данный момент хочу поделиться негативным опытом с которым я столкнулся. Отвратительное обслуживание . Некопетентн... Читать полностью

Закрыт расчётный счёт в 2018 году. Пришло уведомление из АСВ о задолженности за РКО перед Таврическим

Здравствуйте. Надеюсь поможете мне в моём вопросе. Ещё в 2018 году в банке "Таврический" у меня был закры... Читать полностью

Обслуживание Банка ?
Совкомбанк

В данный момент хочу поделиться негативным опытом с которым я столкнулся. Отвратительное обслуживание . Некопетентн... Читать полностью

29.10.2025 О банке