9
Уважаемые Алексей и Лариса, возможна ли покупка квартиры по лизингу?
Если возможна, то чем выгоднее или нет ипотека?
Заранее благодарна.
Ирина, здравствуйте! Спасибо за вопрос.
Если вы собираетесь приобрести квартиру как физическое лицо, то лизинг для вас в принципе не возможен, если только вы не зарегистрированы как индивидуальный предприниматель и не собираетесь использовать объект лизинга для предпринимательской деятельности.
Если речь идет о покупке квартиры юридическим лицом или ИП для предпринимательской деятельности, то лизинг является наиболее выгодным и удобным источником финансирования. Приобретая недвижимость в лизинг, вы получаете возможность использовать механизм ускоренной амортизации с коэффициентом до 3-х, тем самым снижая отчисления по налогу на имущество. Кроме того, лизинговые платежи относятся на себестоимость компании, в результате чего вы уменьшаете налог на прибыль. Лизинг недвижимости, как услуга, более доступен, чем кредитование под залог приобретаемой недвижимости. Банки предъявляют более высокие требования к заемщикам и не всегда готовы предоставить кредит на срок более трех лет. Лизинговые компании могут заключить с вами договор на 5—7 лет, а в исключительных случаях и на более долгие сроки.
Эксперты
Добрый день, Алексей! очень хотелось бы получить ответы на несколько вопросов. Надеюсь, что Вы, как профессионал, б... Читать полностью
Добрый день. Лизинговая компания заключает с фирмой договор лизинга в котором предметом выступают автомобили в колл... Читать полностью
Как делать проводки по бухгалтерскому счёту по лизингу? Читать полностью
Сумма в договоре указана в рублях, а график платежей (как приложение к договору) составлен в долларах. Каким образо... Читать полностью
Можно ли зафиксировать курс доллара по лизинговым платежам. Т. е. автомобили находятся в лизинге. Оплата... Читать полностью
В марте 2006 года организация заключила договор лизинга на поставку оборудования. Согласно договора лизинга, имущес... Читать полностью
Уважаемые эксперты, Подскажите, как быть, если наша компания-лизингополучатель взяла в лизинг автомобиль, который ч... Читать полностью
Добрый день Алексей, Лариса. У меня вопрос на примере конкретной ситуации. Нашей организацией в августе заключен с... Читать полностью
Исходя из каких условий определяется эффективная ставка процента (ЭСП) при лизинге машин и оборудования? Читать полностью
Здравствуйте. Меня интересует такой вопрос: если первоначальный взнос 30%,проценты начисляются на оставшиеся 70% ил... Читать полностью
Здравствуйте! Объясните, пожалуйста,если я взял кредит в банке на неотложные нужды 40 000 рубле... Читать полностью
Исходя из каких условий определяется эффективная ставка процента (ЭСП) при лизинге машин и оборудования? Читать полностью
Здравствуйте, я индивидуальный предприниматель. Как я могу взять автомобиль в лизинг? Читать полностью
Добрый День! Спасибо за ответ по брокерам. Есть еще вопросы: В связи с финансовой ситуацией на рынке, я слышал инфо... Читать полностью
Здравствуйте. Меня зовут, Анна. Подскажите, пожалуйста, можно ли в России приобрести квартиру в лизинг? На каких ус... Читать полностью
Здравствуйте, Алексей и Лариса! А вы еще долго отвечать на вопросы будете? Я посмотрел, выше интервью длится с 16.0... Читать полностью
Имею неактевированную кредитную карту Инвестсбербанка, что мне с ней делать? Заменить. Активировать и пользоваться.... Читать полностью
Добрый день, Алексей! очень хотелось бы получить ответы на несколько вопросов. Надеюсь, что Вы, как профессионал, б... Читать полностью
Добрый день! Очень прошу помочь разобраться с ситуацией в которую попала наша фирма.мне больше не к кому обратиться... Читать полностью
Чем актуальна лизинговая деятельность в России? И помогите написать введение для курсовой работы на тему финансовая... Читать полностью
Здравствуйте, в 2025 году при проверке сведений о доходах госслужащих, у меня выявили, что в доходах не указан расч... Читать полностью
Я вам отправила свои данные Читать полностью
Поясните тогда, каким образом присваивался коэффициент территории при оформлении полиса? В чем проблема поменять эт... Читать полностью
Здравствуйте! 15 июля 2025 года решением Омского арбитражного суда у меня завершилась процедура банкротства. 30 июл... Читать полностью
Моя совершеннолетняя дочь, зарегистрированная как самозанятая, оформила кредитную карту, вносить по ней платежи пе... Читать полностью
За меня пытаются авторизоваться мошенники, мне необходимо удалить аккаунт Читать полностью
Хотел оформить осаго в совкомбанке, неделю назад было предложение , сейчас уже нету его Читать полностью
Просто ужас, общаюсь с этим банком уже третий день. Не так давно открыл карту в ОТП банке и столкнулся с проблемо,... Читать полностью
Хотелось бы услышать конкретно дату, а не формальную отписку. Читать полностью
Пользовался т банком каждый месяц списывали 2000 за обслуживание кешбек не покрывал эту сумму но выпала категория и... Читать полностью