8
Уважаемые Алексей и Лариса, возможна ли покупка квартиры по лизингу?
Если возможна, то чем выгоднее или нет ипотека?
Заранее благодарна.
Ирина, здравствуйте! Спасибо за вопрос.
Если вы собираетесь приобрести квартиру как физическое лицо, то лизинг для вас в принципе не возможен, если только вы не зарегистрированы как индивидуальный предприниматель и не собираетесь использовать объект лизинга для предпринимательской деятельности.
Если речь идет о покупке квартиры юридическим лицом или ИП для предпринимательской деятельности, то лизинг является наиболее выгодным и удобным источником финансирования. Приобретая недвижимость в лизинг, вы получаете возможность использовать механизм ускоренной амортизации с коэффициентом до 3-х, тем самым снижая отчисления по налогу на имущество. Кроме того, лизинговые платежи относятся на себестоимость компании, в результате чего вы уменьшаете налог на прибыль. Лизинг недвижимости, как услуга, более доступен, чем кредитование под залог приобретаемой недвижимости. Банки предъявляют более высокие требования к заемщикам и не всегда готовы предоставить кредит на срок более трех лет. Лизинговые компании могут заключить с вами договор на 5—7 лет, а в исключительных случаях и на более долгие сроки.
Эксперты
Добрый день, Алексей! очень хотелось бы получить ответы на несколько вопросов. Надеюсь, что Вы, как профессионал, б... Читать полностью
Добрый день. Лизинговая компания заключает с фирмой договор лизинга в котором предметом выступают автомобили в колл... Читать полностью
Как делать проводки по бухгалтерскому счёту по лизингу? Читать полностью
Сумма в договоре указана в рублях, а график платежей (как приложение к договору) составлен в долларах. Каким образо... Читать полностью
Можно ли зафиксировать курс доллара по лизинговым платежам. Т. е. автомобили находятся в лизинге. Оплата... Читать полностью
В марте 2006 года организация заключила договор лизинга на поставку оборудования. Согласно договора лизинга, имущес... Читать полностью
Уважаемые эксперты, Подскажите, как быть, если наша компания-лизингополучатель взяла в лизинг автомобиль, который ч... Читать полностью
Добрый день Алексей, Лариса. У меня вопрос на примере конкретной ситуации. Нашей организацией в августе заключен с... Читать полностью
Исходя из каких условий определяется эффективная ставка процента (ЭСП) при лизинге машин и оборудования? Читать полностью
Здравствуйте. Меня интересует такой вопрос: если первоначальный взнос 30%,проценты начисляются на оставшиеся 70% ил... Читать полностью
Здравствуйте, Алексей и Лариса! У нашей фирмы действует договор лизинга на грузовой автомобиль с одной из лизинговы... Читать полностью
Как различать АРЕНДА И ЛИЗИНГ? Читать полностью
Подскажите, какую ответственность несут поручители по договору лизинга, если к лизингополучателю на данный момент н... Читать полностью
Здравстуйте, меня зовут Батталова Мария, 20 лет, студентка 4 курса экономического факультета, очень хочу начать сво... Читать полностью
Телекомпания хочет приобрести для производственных нужд легковой автомобиль в лизинг, что для этого нужно? Читать полностью
Чем актуальна лизинговая деятельность в России? И помогите написать введение для курсовой работы на тему финансовая... Читать полностью
Здравствуйте, Алексей! В течение какого времени лизингова фирма должна прислать ПТС ? Если задолженность по договор... Читать полностью
31.10.08 г. заканчивается лизинг на автомобили. Каковы дальнейшие мои действия? И второе: могут ли&n... Читать полностью
Здравстуйте! Подскажите, пожалуйста, где можно найти типовую форму договора купли-продажи лизинговых договоров? Спа... Читать полностью
Могу ли я физическое лицо взять в лизинг спец.технику? Укажите условия, пакет документов необходимых... Читать полностью
Прошу разобраться! Моя мама как неипридет в офис для установки приложения так ей всегда навязывают кредитку и говор... Читать полностью
Приветствую. меня заблокировпли по 161фз в вашем банке. Пришел в офис в своем городе по ул. Красноармейская, мне ск... Читать полностью
Здравствуйте! Умоляю Вас помочь решить проблему повышения % ставки по автокре... Читать полностью
разблокировать счёт после завершения процедуры банкротства Читать полностью
через сколько времени разблокируют счёт после завершения процедуры банкротства? Читать полностью
28 мая обратилась в банк ,непонятное списание в потому что не понимала откуда списание в 390 р...что за коммисия!!с... Читать полностью
Мне одобрили 500000 тысячи рублей хотел бы узнать что нужно что бы получить Читать полностью
У меня стоит ограничение на выполнение действий онлайн, поэтому мне и нужно отправить письмо Читать полностью
не верно открыт вклад в приложении. хочу закрыть и перевести деньги в ВТБ Читать полностью
не отображается информация о пополнении вклада на 200 тысяч Читать полностью