Отказывают в выводе созаемщика по ипотеке без рассмотрения заявления!
Добрый день. Обращались в отделение ПСБ по адресу: Екатеринбург, ул. Белинского д.222. Оставляли запрос на вывод созаемщика в связи с предстоящим разводом. Сотрудник сказала, что у них внутренний указ - всем отвечать отказом. На мой вопрос, отправляла ли она запрос в юр.отдел в головной офис в Москву, ответила, что нет и что сама подготовила отказ. В отказе ссылаются на Решение Минфина России от 20.06.2024 №22-67374-00473-Р "О порядке предоставления субсидии АО "ДОМ.РФ" на цели возмещения кредитным и иным организациям
недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам РФ по ставке до 8 процентов годовых (Версия 6)» (вместе с "Правилами возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации В 2020 - 2024 годах"), которым не предусмотрено изменение состава залогодателей и заемщиков по действующему кредитному договору."
Обратившись на горячую линию АО "ДОМ.РФ" сотрудник проконсультировала, что по данному документу НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ НА ВЫВОД СОЗАЕМЩИКОВ И ЗАЛОГОДАТЕЛЕЙ! Так же ознакомивщись с документом "Решение Минфина России от 20.06.2024 №22-67374-00473-Р" - пунктов о запрете на вывод созаемщика не предусмотрено!
Прошу рассмотреть приложенное заявление "О внесении изменений в кредитный договор №8432953 от 19.12.2022г." Обращаю внимание, что вывод созаемщика и передача его доли не ухудшает обеспеченность кредита, т.к. квартира в полном объеме остается в залоге банка. Для дополнительного обеспечения обязательств предлагаем 2х поручителей. Запрос соответствует законодательству. Отказ банка на основании формального довода "не предусмотрено договором" противоречит принципу добросовесности (ст. 10 ГК РФ). Мы действем открыто и добросовесно, уведомляя банк о разделе имущества и предлагаем меры для сохранения его интересов.
В случае отказа в удовлетворении настоящего заявления просим предоставить мотивированный ответ с указанием конкретных причин, препятствующих внесению изменений в кредитный договор со ссылкой на нормы права и нормы кредитного договора.
К запросу прикладываю заявление о внесении изменений в кредитный договор №8******3 от 19.02.2022 и ответ банка на данный запрос.
О банке
Народный рейтинг
Предложения компании
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ПСБ
Твой кешбэкПСБ
Пенсионная картаПСБ
Карта для пенсионеров силовых структур и ветеранов боевых действийПСБ
Карта болельщика ПФК ЦСКАПСБ
СВОи — электронное удостоверение ветерана боевых действийПСБ
Зарплатная карта "Сильные люди. Тариф особого назначения"Отзывы об ипотеке ПСБ
Ипотека в ПСБ
Добрый день. Хочу рассказать о том как я купил в ипотеку квартиру. Изначально ипотеку в банке мне одобрили онлайн, вообще без проблем. Далее выбор квартиры, новостройки, застройщик...
Информативный диалог
С вопросом о действиях, необходимых для оформления ипотеки обратился в чат приложения 5 октября в 12:59. Оператор Мария перечислила базовые условия для оформления ипотеки...
Помощь
Продали свою квартиру, владельцем которой была моя бабушка П-ва Нелли И., для покупки жилья с использованием материнского капитала и кредитных средств ПАО "Промсвязьбанк" под...
Оформление ипотечного кредита
Обратился 16 сентября 2024г. в ипотечный центр ПСБ на ул. Суворова 145а г. Пенза для оформления "семейной ипотеки". Обслуживался у сотрудников: Ю-ой Н. и А-вой С. Кредит был выдан...
Банк не может разблокировать счет
Планирую оформить ипотеку в банке ПСБ, было получено положительное решение по заявке, при подготовке к сделке сотрудниками был выявлен факт блокировки текущего счета из-за...
Хорошая ставка, быстрое обслуживание!
Обращался в банк за выдачей ипотеки 17.07.2023! В принципе все прошло быстро и без всяких проблем! Со мной работала ведущий специалист по выдаче ипотечных кредитов А-ва Галина Е...
Онлайн ИТ Ипотека
Договорился об ИТ ипотеки онлайн, все документы собрали быстро, в банк приехал только на подписание, все прошло быстро. Хорошо, что не потребовали никакого дополнительного...