Навязанная страховка по ипотеке с господдержкой

Совкомбанк отказал мне в приведении договора в соответвсии с законом. Веротяно считают, что формальный отказ мення остановит. Перед отказом пригрозили тем, что если и поправят договор, то только за 10000 руб (некая комиссия).

Вобщем дальше пойду суд, но не только за пункты в договоре, а, в точисле, за компенсацией навязанной стразовки за 2 года.

Ниже моя аргументированная позиция по поводу наршения законодателства:

Уважаемые представители ПАО «Совкомбанк»!

Настоящим направляю официальное заявление в целях досудебного урегулирования спора в соответствии со ст. 132 ГПК РФ и ст. 4 АПК РФ.

Я, **** Олег ****, являюсь Заемщиком по кредитному договору № XXXXXXXXXX от XX февраля YYYY года, заключённому в рамках программы льготного ипотечного кредитования с государственной поддержкой «Семейная ипотека».

Согласно пунктам 4.2 и 4.3 Индивидуальных условий указанного договора, процентная ставка в размере 5,99% годовых применяется только при условии заключения договора личного страхования (страхования жизни) через страховую организацию, аккредитованную Банком. В случае оформления страхования в иной страховой компании ставка увеличивается на 1 процентный пункт (до ~6,99%).

Данное условие прямо противоречит федеральному законодательству:

— Федеральный закон от 23.06.2023 № 207-ФЗ (вступил в силу 01.09.2023) в ст. 10.1 устанавливает: 

«При заключении договора ипотечного жилищного кредита с государственной поддержкой заемщик вправе самостоятельно выбрать страховую организацию... Условия кредитного договора не могут содержать положения, предусматривающие увеличение процентной ставки в случае выбора иной страховой организации».

— Постановление Правительства РФ от 30.04.2021 № 711 подтверждает, что страхование жизни в рамках «Семейной ипотеки» осуществляется по выбору заемщика.

— Письмо Минфина России от 20.10.2023 № 03-07-11/105934 прямо указывает, что повышение ставки при выборе сторонней страховой недопустимо.

В связи с вышеизложенным,

ТРЕБУЮ:

1. Заключить со мной дополнительное соглашение к кредитному договору № XXXXXXXXX, исключающее условие о повышении процентной ставки при выборе мной иной страховой организации для добровольного страхования жизни.

2. Подтвердить сохранение процентной ставки в размере 5,99% годовых на весь срок действия договора независимо от выбора страховщика.

3. Направить проект дополнительного соглашения для подписания в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения настоящего заявления.

В случае отказа, уклонения от исполнения требований или отсутствия ответа в установленный срок я буду вынужден подать жалобы в Центральный банк РФ, Федеральную антимонопольную службу (ФАС), Роспотребнадзор, а также обратиться в суд с иском о защите прав потребителя.

Настоящее обращение направлено мной, ***** Олегом *****, лично, через официальный личный кабинет ПАО «Совкомбанк», с использованием средств идентификации, подтверждающих мою личность как Заемщика по договору № XXXXXXXXXXX.

Ответ Совкомбанка:

Благодарим Вас за обращение №ХХХХХХХ Вы обратились в Банк по вопросу внесения изменений в условия Кредитного договора. По итогам рассмотрения Вашего обращения сообщаем. Условия Кредитного договора изменениям не подлежат.