Сбербанк определился с руководителем своей новой девелоперской «дочки» — «Сбербанк Девелопмент». Им стал совладелец группы ПИК (12,5%) Юрий Жуков, который может внести на баланс создаваемой компании свои акции ПИК. Какую долю в обмен получит бизнесмен, пока не решено: партнеры еще не договорились о проектах, которые от Сбербанка получит «Сбербанк Девелопмент».
«Недавно я встречался с Юрием Жуковым, и он заверил, что уже вышел на работу в «Сбербанк Девелопмент»»,— рассказал «Ъ» один из московских девелоперов. По его словам, сейчас окончательно решается вопрос о передаче на баланс новой девелоперской компании Сбербанка акций Юрия Жукова в группе ПИК (владеет примерно 12,5% акций, которые вчера стоили около $250,6 млн), а также возможности получения самим им доли в «Сбербанк Девелопменте». «Решение о назначении Юрия Жукова главой девелоперской структуры Сбербанка уже принято»,— говорит высокопоставленный источник «Ъ» в «Сбербанк Капитале», однако он не знает, подписаны ли с ним все документы. «Юрий Жуков примерно два раза в неделю бывает у нас в офисе и даже частично вроде бы приступил к работе»,— отмечает собеседник «Ъ». Впрочем, пока приемная Юрия Жукова находится по адресу компании Klever Asset Management (управляет активами предпринимателя) в башне «Федерация» в «Москва-Сити», а в «СПАРК-Интерфаксе» информации о компании «Сбербанк Девелопмент» нет.
Господин Жуков через своего представителя от комментариев отказался, также поступили в Klever Asset Management и в самом Сбербанке.
Собеседник «Ъ» в банковских кругах говорит, что решение о создании «Сбербанк Девелопмента» принималось непосредственно под Юрия Жукова. «Сама по себе эта компания Сбербанку не сильно нужна, так как у банка уже есть структура для управления непрофильными активами — «Сбербанк Капитал». Но у руководства банка и господина Жукова установились доверительные отношения, и было решено создать новую компанию специально под него»,— рассказывает источник.
О том, что руководство Сбербанка пригласило Юрия Жукова возглавить новую девелоперскую структуру, стало известно прошлой осенью (см. «Ъ» от 17 ноября 2010 года). Тогда в Сбербанке подтвердили, что рассматривают возможность создания такой компании, но называть претендентов на пост ее главы отказались. В Сбербанке отмечали, что новой компании отойдут лишь те активы, на которых банк сможет заработать, проблемные же останутся на балансе «Сбербанк Капитала». В декабре 2010 года глава Сбербанка Герман Греф подтверждал, что Юрий Жуков может возглавить девелоперскую структуру банка.
По словам источника в банковских кругах, именно
Наиболее интересным активом, доставшимися в кризис Сбербанку, является проект строительства города Рублево-Архангельское (2,7 млн кв. м) в Подмосковье, в котором банк недавно увеличил свою долю до 60%. Также Сбербанку в ходе реструктуризации долгов девелоперов отошли доля в проекте Capital Group «Город столиц» на территории «Москва-Сити» (60 тыс. кв. м) и ООО «Хрустальные башни» (ведет строительство бизнес-центра на 168 тыс. кв. м на Ходынской улице).
«В пищевой промышленности я не разбираюсь, в нефтяной — тем более, поэтому предпочитаю остаться в девелопменте»
— Кирилл Писарев, экс-глава совета директоров группы ПИК, в интервью «Ъ» 14 сентября 2010 года о том, что будут делать основатели ПИК после перехода группы под контроль «Нафты Москва»
Антон БЕЛЫХ, Ирина ПАРФЕНТЬЕВА
