Сотрудники банков, оформившие ипотеку по месту работы по ставке ниже двух третьих от ключевой, могут избежать налога с материальной выгоды, если за ними сохранилось право на налоговый вычет с жилья, сообщили ТАСС в «ДОМ.РФ».
«Заемщики, оформившие ипотечные кредиты, могут избежать налогообложения материальной выгоды, если за ними сохраняется право на налоговый вычет. Для этого необходимо предоставить в банк соответствующее подтверждение из налоговой», — сказали в «ДОМ.РФ».
В компании подчеркнули, что материальная выгода рассчитывается каждый месяц при совершении платежей по кредитам и взимается при выплате заработной платы. Однако она перестанет фиксироваться банками для большинства заемщиков при снижении ключевой ставки, добавили в «ДОМ.РФ».
Норма об уплате НДФЛ по ставке 35% с материальной выгоды содержится в Налоговом кодексе РФ. Налог начисляется на ипотечные и потребительские кредиты, оформленные по ставке ниже двух третьих от ключевой ставки Банка России, что на текущий момент составляет 13,3%. Данная норма распространяется на ограниченный круг лиц — под ее действие попадают заемщики, оформившие кредит в банке по месту работы.
Ранее в ряде телеграм-каналов появилась информация, что российские банки якобы начали рассылать заемщикам уведомления о том, что по всем ипотечным договорам, заключенным по ставке ниже двух третей ключевой ставки ЦБ (13,3%), возникает материальная выгода, облагаемая налогом на доходы физлиц (НДФЛ) по ставке 35%, пишет «РИА Недвижимость». Банк России в понедельник повысил ключевую ставку с 9,5% до 20%, что стало ее новым историческим максимумом.
Повышение банками ставок по вкладам увеличит число россиян, которым придется платить налог с полученных процентов, пишет РБК со ссылкой на подсчеты Ассоциации банков России. Согласно ее оценке, по итогам 2022 года обязанность по перечислению налога может возникнуть более чем у 10 млн россиян. Это стало вероятным из-за резкого повышения ключевой ставки: на начало 2022 года она составляла 8,5% годовых, а 28 февраля ЦБ повысил ее до рекордных 20%, чтобы стабилизировать ситуацию на финансовых рынках.
03.03.2022 14:45
