Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте! У меня 2 сопутствующих вопроса. Квартира была куплена в ипотеку пол-года назад по одной…

11.10.2011 05:54
13

Здравствуйте!

У меня 2 сопутствующих вопроса.
Квартира была куплена в ипотеку пол-года назад по одной стоимости. Получил имущественный вычет. Сейчас цены на вторичный рынок поднялись.
1. Возможна ли продажа «ипотечной» квартиры (обмен) в целом с последующем приобретением другой? Если да, то каким образом?
2. В случае «да», могу ли я продать ее по бОльшей стоимости, чем она есть в залоге у банка?
3. При продаже имеющейся квартиры утеряю ли я право на получение имущественнего вычета?


Заранее благодарю за ответы!

Добрый день.

Что касается возможности продажи квартиры из-под залога, — то любые действия с залоговым имуществом возможны только с согласия кредитора-залогодержателя. Вам необходимо обратиться в Ваш банк с письменным заявлением. Также от политики кредитора зависят и параметры сделки (цена квартиры, сроки продажи, способы погашения остатка ссудной задолженности).

Что касается имущественного вычета, то такое право предоставляется гражданину РФ один раз, и Вы им уже воспользовались. 

counter
Последние вопросы к эксперту
мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при…

мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при такой зарплат... Читать полностью

13.02.2013 Ипотека
Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру "Сталинка" за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой…

Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру «Сталинка» за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой п... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим…

подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим взять жилье... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
Мы продавцы квартиры . Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире…

Мы продавцы квартиры. Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире по списку. Но... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
Добрый день ! Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке. На…

Добрый день!Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке.На данный момент из-з... Читать полностью

11.02.2013 Ипотека
Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1-3 генеральный инвестор ОАО "СК "Возрождение…

Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1—3 генеральный инвестор ОАО «СК... Читать полностью

06.02.2013 Ипотека
Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном…

Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном кредите. Читать полностью

05.02.2013 Ипотека
Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы?

Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы? Читать полностью

31.01.2013 Ипотека
Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем…

Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем и нам сказа... Читать полностью

30.01.2013 Ипотека
Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что…

Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что я хочу получи... Читать полностью

30.01.2013 Ипотека
Последние вопросы по теме
какие нужны документы для кредита ипотечного? я бы хотел взять 2000000 для приобретения комнаты в четырёх…

какие нужны документы для кредита ипотечного?я бы хотел взять 2000000 для приобретения комнаты в четырёх комнатой к... Читать полностью

04.12.2012 Ипотека
есть ли аккредитованные компании застройщики, которые продают квартиры в построенных и сданных домах…

есть ли аккредитованные компании застройщики, которые продают квартиры в построенных и сданных домах, под которые м... Читать полностью

29.12.2011 Ипотека
Добрый День! Собираемся с мужем взять ипотечный кредит, подскажите стоит брать его до конца 2009 года…

Добрый День! Собираемся с мужем взять ипотечный кредит, подскажите стоит брать его до конца 2009 года или лучше обр... Читать полностью

07.12.2009 Ипотека
Добрый вечер. Каковы тарифы открытия расчетного счета для ИП (ежемесячное обслуживание, комиссия за снятие…

Добрый вечер. Каковы тарифы открытия расчетного счета для ИП (ежемесячное обслуживание, комиссия за снятие наличных... Читать полностью

19.10.2011 Ипотека
Ольга, добрый день. Вопрос касается Федерального закона Российской Федерации от 19 октября 2011 г. №…

Ольга, добрый день.Вопрос касается Федерального закона Российской Федерации от 19 октября 2011 г. № ... Читать полностью

25.10.2011 Ипотека
Уважаемая ,Вера.Дело в том.что моя квартира находится в области и больше 500000 т.р.она не стоит.50%…

Уважаемая,Вера.Дело в том.что моя квартира находится в области и больше 500000 т. р. она не стоит.50% -эт... Читать полностью

19.01.2010 Ипотека
Есть ли какие-то особые условия для получения ипотечного кредита предпринимателем? Где брать справку…

Есть ли какие-то особые условия для получения ипотечного кредита предпринимателем? Где брать справку 2-НДФЛ или под... Читать полностью

08.09.2013 Ипотека
Доброе время суток Ольга, хотелось бы задать вопрос связанный с процентными ставками (годовые), какая…

Доброе время суток Ольга, хотелось бы задать вопрос связанный с процентными ставками (годовые), какая переплата ден... Читать полностью

21.04.2010 Ипотека
Добрый день, У меня есть кредит на 2-х комнатную квартиру( в данный момент выплачено лишь 25%, просрочек…

Добрый день, У меня есть кредит на 2-х комнатную квартиру(в данный момент выплачено лишь 25%, просрочек и задолжнос... Читать полностью

24.11.2010 Ипотека
Здравствуйте! Можно ли квартиру, купленную по ипотеке, не передавать банку по закладной? Мы ведь и...

Здравствуйте! Можно ли квартиру, купленную по ипотеке, не передавать банку по закладной? Мы ведь и так платим % бан... Читать полностью

29.11.2013 Ипотека
Последние вопросы организациям
3.3. Банк имеет право отказать без объяснения причин в открытии Счета, выпуске, перевыпуске, Смене Платежного счета Карты, Активации или выдаче Карты, или предоставлении Инструмента доступа.
Сбербанк

3.3. Банк имеет право отказать без объяснения причин в открытии Счета, выпуске, перевыпуске, Смене Платежного счета... Читать полностью

02.05.2025 Другое
некорректное разъяснение причин блокировки расчетного счета по 115-ФЗ
Альфа-Банк

Добрый день!Просьба предоставить четкие разъяснения - какие операции на расчетном счете вызвали подозрения у банка,... Читать полностью

Как обновить кредитный рейтинг, я оплатил кредиты, но рейтинг последний раз был обновлен 23.04

Вопрос выше Читать полностью

Здравствуйте, есть результаты по моему вопросу?

Отлично! А когда ответите? Читать полностью

Заблокировали деньги
Т-Банк

Состою в родительском комитете, необходимо было собрать деньги на 3 экскурсии. Экскурсии необходимо оплатить 6 мая.... Читать полностью

02.05.2025 О банке
мне заблокировали счет и не отвечают уже 5 часов что делать?
Ozon Банк

мне заблокировали счет и не отвечают уже 5 часов что делать? Читать полностью

Мне заблокировали как мне вывести деньги если озон не отвечает уже 3 часа
Ozon Банк

Мне заблокировали как мне вывести деньги если озон не отвечает уже 3 часа  Читать полностью

До сих пор не закрыли кредит БКИ
Т-Банк

Когда? Читать полностью

Почему при переводах мой номер светится как мошеннический
Сбербанк

Когда люди мне переводят деньги через систему сбп мой номер светится как машейнеческий а Сбербанк вообще меня забло... Читать полностью

02.05.2025 Другое
Сдача биометрии для иностранных граждан

Является ли бесплатной сдача биометрии для иностранных граждан и для тех у кого ВНЖ Читать полностью