33
Возможно ли взять кредит под квартиры строящегося дома? Дело в том, что Наша организация занимается строительно-отделочными работами(и не только, в обособленные сферы услуг Мы относим: строительно-отделочные работы, алмазное бурение отверстий и аргонодуговая сварка особо прочных металлоконструкций), есть заказ на отделку фасада здания торгового центра по субподряду, сметной стоимостью 6 млн. руб., по окончании возможно заключение Нового договора, уже на внутреннюю отделку здания. Проблема в том, что организация-заказчик(Он же застройщик, Генеральный подрядчик и собственник) хочет расплатиться квартирами с заниженной ценой на квадратные метры. Т. е. со дня на день заключается 2 договора, Первый на выполнение строительных работ, а второй на долевое участие в строительстве, в котором Заказчик передает Нам квартиры, для того чтобы затем произвести взаимозачет. Аванс для начала работ составляет 2 квартиры: Двухкомнатная(80,3 кв. м.) и Однокомнатная. В Свою очередь заказчик, через Свое же риэлтерское агентство будет помогать Нам реализовать эти квартиры. Нам необходимы средства на закупку материалла и заработную плату рабочим.
Наша организация существует с октября 2006 года, имеется Лицензия на строительство, основные средства(дрели, перфораторы, и т. д.) практически все списаны (осталось на балансе примерно на 100 тысяч рублей), материаллы тоже почти все списаны (осталось на балансе тысяч на 100рублей), на расчетном счету 300 тысяч рублей, автомобиль в собственности Директора(иномарка Huindai Sonata 2006 г. в.), обороты по расчетному счету(поступления) за этот год 3 млн. рублей, заключены договра О намерениях на этот/следующий год с несколькими организациями.
Оборотные средства необходимы для докупки оборудования(есть несколько реальных заказов: которые требуют специального оборудования, а именно стенорезной машины для проемов) и закупки материаллов.
Если это возможно, хотелось бы уточнить максимально точный список необходимых документов, дабы не тратить время на поездки по банкам.
Необходимая сумма порядка 2,5 млн.рублей(с закупкой оборудования), 1 млн.рублей(без закупки оборудования).
С уважением,
Дмитрий.
Эксперт
Добрый день, существует ли в вашем банке программа «Коммерческая ипотека», т. е. кредитование... Читать полностью
в каком банке можно взять кредит на развитие бизнеса с нуля? спасибо Читать полностью
Уважаемая Инна Касьяновна! На днях обратился в сбербанк по поводу компенсации вкладов сбербанка СССР. по вкладу от... Читать полностью
Здравствуйте, я учредитель и ген. директор. вопрос по кредиту для юр. лица: существуем год, обороты с сентября... Читать полностью
Инна, добрый день! У нас ИП, существуем 19 мес., среднимесячный оборот 350 000 руб., все расчёты по банку, занимаем... Читать полностью
здравствуйте!мне 34 г., я ип с июля 2007 г.,вид деятельности-предоставление транспортных услуг,в собств.... Читать полностью
Здравствуйте. У меня проблема с банком (не с Вашим) -знаю что я права.Где мне обратиться в суд по своему адресу,или... Читать полностью
инна!можно ли в вашем банке получить кредит для покупки автомашины в размере 150000000 и на каких условиях Читать полностью
Инна, Около 2 лет назад 2 учредителя организовали компанию. Основная цель компании — торговля товарами медици... Читать полностью
Уважаемая Инна, здравствуйте! Я уже задавал Вам вопрос, по поводу проведения залоговых инспекций, спасибо Вам за от... Читать полностью
Уважаемая Инна! Видимо у Вас, к счастью, все кредиты относятся к первой категории качества, и д... Читать полностью
Здравствуйте! Скажите, на каких условиях Вы берете в залог жилые помещения, в частности квартиры? Читать полностью
Добрый день! В курсе,что Ваш банк приостановил выдачу и закрыл направление овердрафтного кредитования для малого и... Читать полностью
Банк без оснований остановил овердрайф Читать полностью
Добрый день!Обращаюсь к вам на сайт с просьбой о помощи,так как в наших отделения Сбербанка внятно мне так ничего и... Читать полностью
Инна, добрый день!Зарегистрирован как ИП с 2000 г.,грузоперевозки на вмененке.Последние 4 года оказываю услуги... Читать полностью
Здравствуйте! Представитель банка просит явиться и переподписать договор по ранее выданному кредиту для индивидуаль... Читать полностью
Здравствуйте Инна.Я являюсь предпринимателем малого бизнеса.Сфера деятельности произвдство РТИ.Вопрос такой.Возможн... Читать полностью
... Читать полностью
Здравствуйте Инна! А что у нас в России называется малым бизнесом? Это заводики, предприниматели, у которых имеется... Читать полностью
прошу разблокировать ,Мне это очень нужно как вода Читать полностью
жду Читать полностью
БанкиТинькоффСбербанкИпотекаКарты Читать полностью
6 сентября 2025 года я произвёл пополнение счёта дебетовой банковской карты Альфа банка через банкомат Альфа банк н... Читать полностью
Отправила все данные на почту , жду ответ, спасибо Читать полностью
Я Михайлов Андрей Николаевич 27.12.2023 заключил кредитный договор с ПАО Сбербанк, по условиям которого ставка за п... Читать полностью
6 сентября 2025 года я произвёл пополнение счёта дебетовой банковской карты Альфа банка через банкомат Альфа банк н... Читать полностью
6 сентября 2025 года я произвёл пополнение счёта дебетовой банковской карты Альфа банка через банкомат Альфа банк н... Читать полностью
Предоставьте условия получения, чтобы я мог сделать это Читать полностью