651
Здравствуйте! Можно ли получить ипотеку на покупку квартиры у близкого родственника?
Спасибо!
Здравствуйте! Сделки между близкими родственниками по покупке квартиры с помощью ипотеки не запрещены законом, и сама сделка ничем не отличается от обычной. Однако не так просто найти банк, который выдаст ипотеку на приобретение недвижимости у близкого родственника. Усугубляется это тем, что сделки, направленные на приобретение заемщиком жилого помещения с использованием средств ипотечного кредита, участниками которых являются близкие родственники, банком-кредитором ставится законность сделки под сомнение. Основной риск для банков заключается в потенциальной возможности признания сделки между родственниками «мнимой» или «притворной» по инициативе третьей стороны (другие родственники или заинтересованные лица), и тогда банк не получит страховое возмещение. При этом кредиторы сохраняют стандартные требования, предъявляемые к потенциальным заемщикам: требования к уровню платежеспособности, к приобретаемому объекту недвижимости, к перепланировкам в квартире и т. д. Вместе с тем, некоторые банки кредитуют такие сделки. Поскольку у каждого заявителя конкретно свой случай и своя история, поэтому к каждой ситуации эти банки подходят индивидуально, Одни могут предъявить дополнительные требования к заёмщику, другие — к продавцу недвижимости. Работающий по такой схеме банк может потребовать, например, чтобы на момент продажи у продавца квартиры была в собственности другая пригодная для проживания недвижимость. Также банк может предъявить требование о том, чтобы расчеты по сделке совершались в безналичной форме через счет, открытый в кредитующем банке. Также возможна корректировка требований, предъявляемых страховыми компаниями при страховании возникающих у таких сделок рисков.
Эксперты
Здраствуйте, можно ли оформить ипотеку на папу 2 500 000 рублей, зарплата28000, ему 54 года? Читать полностью
Здравствуйте. Проживаю в Сургутском районе, взяла ипотеку в г. Краснодаре. НЕ имею возможность лично писать за... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос на днях досрочно полностью погасили ипотечный кредит, получили справку о погашении... Читать полностью
Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту...
Добрый день.Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту (ипотека) в счет умень... Читать полностью
Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по...
Добрый день.Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по адресу МО, г. ... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос. Я хочу взять ипотеку, со заемщиком будет мой родной брат — он женат, после... Читать полностью
Здравствуйте. Планируем покупку квартиры. Имеем одобренный кредит от Банка ФК Открытие. Была найдена подходящая ква... Читать полностью
У меня есть пару вопросов :
1) Если у меня временная регистрация в...
Доброго дня, уважаемые!У меня есть пару вопросов:1) Если у меня временная регистрация в Краснодаре а постоянная про... Читать полностью
Здравствуйте, хочу взять ипотечный кредит на сумму 1,5 млн. рублей. Квартира подобрана. Имею Государственный ж... Читать полностью
Здравствуйте! Можно ли оплатить взнос по кредиту в отсутствии заемщика? Читать полностью
Добрый день! у меня вопрос по поводу ипотеки на строительство дома от сбербанка. Прочитав все условия которые должн... Читать полностью
Каков максимальный срок рассмотрения заявки по ипотечному кредиту? Я подала заявку (приобретаю новое жилье) 14 апре... Читать полностью
какие страховки мы обязаны выплатить при оформлении ипотеки Читать полностью
Обязателен ли первоначальный взнос по ипотеке, если одобренной суммы хватает на покупку дома? Читать полностью
Здравствуйте.3 года назад взяли с мужем ипотечный кредит как созаемщики в сбербанке для покупки квартиры.выплатили... Читать полностью
Добрый день! Решили купить квартиру в новостройке, не хватает 350 тысяч,собрали пакет необходимых документов д... Читать полностью
Добрый день! Мы с мужем взяли ипотеку на 17 лет, квартира в залоге у банка, платим уже 7 лет, но квартира не устраи... Читать полностью
Здравствуйте. Имеют ли Ветераны боевых действий на льготу при оформлении ипотеки? Спасибо Читать полностью
Добрый день!я работаю в Государственном образовательном учреждении Средняя общеобразовательная школа 8 лет, 4 после... Читать полностью
Здравствуйте! Мы строим дом, на участке, который находится у нас в аренде, есть сертификат на материнский капитал,... Читать полностью
Добрый день. Внёс досрочный платёж по ипотеке, выбрав уменьшить срок кредита, а мне уменьшили сумму платежа... как... Читать полностью
Около года назад был очень рад, что стал обладателем кредитки с льготным периодом 365 дней без процентов. Как полаг... Читать полностью
Здравствуйте!Почему так долго "проверяется"мой отзыв от 5 сентября? И когда он, наконец, будет зачтен?Документы все... Читать полностью
Я повторно посетил офис банка, написал заявление на закрытие счета и на удаление персональных данных. Мне пообещали... Читать полностью
Ограничили счета в банке и не решают проблему Читать полностью
На данной странице https://www.sravni.ru/bank/t-bank/otzyvy/760192/ представители Т-Банка говорят что можно отправл... Читать полностью
Решил я как-то раз воспользоваться интернет-банком. Ан нет, доступ куда-то испарился. Ну, бывает. Думаю, ладно, поз... Читать полностью
Здравствуйте Уважаемая Татьяна. Вам потребовалось около месяца для того чтобы ответить на то, что в моем вопросе уж... Читать полностью
Звонки в ночное время и нанесение мотерьялного убытка и ущерба!!!!! Сотрудниками сбербанка!!!!!!!! Читать полностью