540
Здравствуйте! Можно ли получить ипотеку на покупку квартиры у близкого родственника?
Спасибо!
Здравствуйте! Сделки между близкими родственниками по покупке квартиры с помощью ипотеки не запрещены законом, и сама сделка ничем не отличается от обычной. Однако не так просто найти банк, который выдаст ипотеку на приобретение недвижимости у близкого родственника. Усугубляется это тем, что сделки, направленные на приобретение заемщиком жилого помещения с использованием средств ипотечного кредита, участниками которых являются близкие родственники, банком-кредитором ставится законность сделки под сомнение. Основной риск для банков заключается в потенциальной возможности признания сделки между родственниками «мнимой» или «притворной» по инициативе третьей стороны (другие родственники или заинтересованные лица), и тогда банк не получит страховое возмещение. При этом кредиторы сохраняют стандартные требования, предъявляемые к потенциальным заемщикам: требования к уровню платежеспособности, к приобретаемому объекту недвижимости, к перепланировкам в квартире и т. д. Вместе с тем, некоторые банки кредитуют такие сделки. Поскольку у каждого заявителя конкретно свой случай и своя история, поэтому к каждой ситуации эти банки подходят индивидуально, Одни могут предъявить дополнительные требования к заёмщику, другие — к продавцу недвижимости. Работающий по такой схеме банк может потребовать, например, чтобы на момент продажи у продавца квартиры была в собственности другая пригодная для проживания недвижимость. Также банк может предъявить требование о том, чтобы расчеты по сделке совершались в безналичной форме через счет, открытый в кредитующем банке. Также возможна корректировка требований, предъявляемых страховыми компаниями при страховании возникающих у таких сделок рисков.
Эксперты
Здраствуйте, можно ли оформить ипотеку на папу 2 500 000 рублей, зарплата28000, ему 54 года? Читать полностью
Здравствуйте. Проживаю в Сургутском районе, взяла ипотеку в г. Краснодаре. НЕ имею возможность лично писать за... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос на днях досрочно полностью погасили ипотечный кредит, получили справку о погашении... Читать полностью
Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту...
Добрый день.Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту (ипотека) в счет умень... Читать полностью
Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по...
Добрый день.Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по адресу МО, г. ... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос. Я хочу взять ипотеку, со заемщиком будет мой родной брат — он женат, после... Читать полностью
Здравствуйте. Планируем покупку квартиры. Имеем одобренный кредит от Банка ФК Открытие. Была найдена подходящая ква... Читать полностью
У меня есть пару вопросов :
1) Если у меня временная регистрация в...
Доброго дня, уважаемые!У меня есть пару вопросов:1) Если у меня временная регистрация в Краснодаре а постоянная про... Читать полностью
Здравствуйте, хочу взять ипотечный кредит на сумму 1,5 млн. рублей. Квартира подобрана. Имею Государственный ж... Читать полностью
Здравствуйте! Можно ли оплатить взнос по кредиту в отсутствии заемщика? Читать полностью
Возможно ли получение ипотеки в вашем банке при отсутствии формы НДФЛ-2. Работаю за...
Добрый день!Возможно ли получение ипотеки в вашем банке при отсутствии формы НДФЛ-2. Работаю за границей по контрак... Читать полностью
Добрый день. Мы покупаем 1/2 дома (дом на двух хозяев). Возможно ли нам предоставление ипотеки, если у нас имеется... Читать полностью
Прошу Вас дать информацию о банке 2тбанк лицензия № 625, Москва и обл.
Дело в том...
Здравствуйте!Прошу Вас дать информацию о банке 2тбанк лицензия № 625, Москва и обл.Дело в том, что хочу... Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, для взятия ипотечного кредита, в перечне документов, необходимо предоставить с... Читать полностью
как заказать оценку недвижимости у оценщиков работающие со сбербанком? Читать полностью
ПОКУПАЮ ДОМ. И ХОЧУ ВЗЯТЬ ПОТРЕБ КРЕДИТ НА СУМУ 400000 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ. А ПОТОМ ХОЧУ ЭТОТ КРЕДИТ ПОЛНОСТЬЮ ЗАКРЫТ МАТЕ... Читать полностью
можно ли оформить ипотеку в 48 лет Читать полностью
Каков максимальный срок рассмотрения заявки по ипотечному кредиту? Я подала заявку (приобретаю новое жилье) 14 апре... Читать полностью
Здравствуйте. Проживаю в Сургутском районе, взяла ипотеку в г. Краснодаре. НЕ имею возможность лично писать за... Читать полностью
[B]
В договоре указанном банком...
Вопрос по Банку Возрождение, Ипотечное кредитование.[B]В договоре указанном банком согласован план квартиры и межко... Читать полностью
История такова, 15го июня продав автомобиль по срочной нужде, т.к. отец инвалид СВО. Получаю от покупателя наличные... Читать полностью
16 июня я заказала 2 симкарты в т-мобайл. 19 июня приехал курьер. Я в тапочках вышла из частного дома встретить его... Читать полностью
Всем здоровья!У меня проблема, регистрируюсь в Плайт всё хорошо, хочу оплатить заказ на Авито с помощью Плайт пишет... Читать полностью
25 мая 2025 года подключена услуга "Помощь близкому" для оплаты ипотечного кредита дочери. Услуга была подключена... Читать полностью
Где я могу узнать сколько одобрили мне кредита? Читать полностью
Я хочу узнать одобрели мне кредит наличными или нет Читать полностью
Самый ужасный банк, с которым имел дела! Заблокировал мою озон карту. При этом деньги были и на счете в озон банке.... Читать полностью
Прошу вас ради всего святого, помогите пожалуйста решить проблему!!! АО "Банк ДОМ.РФ" ни в какую не отдает мне мои... Читать полностью
Добрый вечер, Мария! Может ли банк потребовать от клиента спустя 6 месяцев комиссию за закрытие вклада в офисе банк... Читать полностью