29
Скажите, пожалуйста, каково было соотношение между валютной ипотекой и рублевой в 2005—2008 годах и сейчас. Считается, что рублевая ипотека составляет значительную часть, например, 84:16. При этом многие заемщики говорят, что им отказывали в рублевой ипотеке. Это соотношение последнего времени?
Добрый день.
В 2005—2008 еще не было сильных скачков долларов, фондирование банков было более выгодно, и они могли позволить себе предлагать ставки в долларах примерно на 4% ниже, чем в рублях.
Справедливости ради, стоит отметить, что при такой разнице в ставках клиент, взявший ипотеку в долларах при курсе 23 рубля за 1 доллар, оставался бы все равно в плюсе при росте доллара до 40—45 рублей. Более того, клиенты, взявшие ипотеку в долларах до 2008 и «пережившие» кризис 2008—2009 года, накопительно все равно оставались в плюсе по сравнению с ипотекой в рублях после снижения курса с 36 рублей в 2009 году до 30 рублей в 2010 году и вплоть до декабря 2014 года. Хотя в момент пиковых значений курса доллара заемщикам было нелегко, так как психологически они свои затраты планировали в рублях как при курсе 23 рубля за 1 доллар.
Также ставка на 4% ниже позволяла клиентам получать большую сумму кредита примерно на 1 млн рублей по сравнению с рублевой ипотекой при том же уровне дохода. Полагаю, что говоря об «отказах», Вы имеете в виду именно это — при одном и том же доходе валютная ипотека готова предложить большую сумму, нежели рублевая.
Но после декабря 2014 года и всех массовых волнений, вызванных сложным положением, в котором оказались валютные заемщики, процент выдачи валютной ипотеки в России снизился почти до нуля. Соотношение на сегодня, скорее 99,9:0,1.
С уважением,
Эксперт
Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но...
Доброго времени суток.Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но сейчас попасть в... Читать полностью
Добрый день, подскажите, пожалуйста, могут ли сотрудники отдела взыскания звонить родственникам, и сообщать размер... Читать полностью
Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы...
Приветсвую.Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы деньги на карте и ост... Читать полностью
Сам во всем...
Проблемы решены, спасибо!) теперь все работает как и прежде на высшем уровне!)Сам во всем разобрался и все встало н... Читать полностью
Хочу воспользоваться услугой перевод баланса, с Тинькофф платинум на кредитную карта Альфа банк, вопрос, после пере... Читать полностью
У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет...
Добрый день!У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет тинькоффЕсть такая возм... Читать полностью
Где здесь дата — до 25 мая???? Получила сегодня вашу карту, но теперь она мне не нужна…Как вернуть наз... Читать полностью
Хочу сообщить о мошенничестве!
24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать...
Здравствуйте!Хочу сообщить о мошенничестве!24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать денежные средства, при том,чт... Читать полностью
С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом...
Добрый день.С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом невнятное уведомление на... Читать полностью
У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на...
Добрый день.У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на 3 месяца. Банк мне... Читать полностью
В декабре 2014 года мы с мужем взяли в Сбербанке ипотеку под 13% на строящийся дом в нашем городе, в 2015 году заст... Читать полностью
Оформил заявку на перекредитование ипотеки. Заявка одобрена и объект также одобрен. Одобрение заняло достаточно дол... Читать полностью
Я задавала вопрос по поводу " вечной» страховки непонятно чего (кажется моей жизни). Т. к. это было окол... Читать полностью
Часть 4 статьи 29 Закона о банках и банковской деятельности введена в 2010 г. и...
Здравствуйте!Часть 4 статьи 29 Закона о банках и банковской деятельности введена в 2010 г. и распространя... Читать полностью
Добрый день. Я являюсь продавцом квартиры на вторичном рынке. Собственность долева, 2/3 мои и 1/3 мамы. В свидетель... Читать полностью
Здравствуйте! Есть ипотека от Сбербанка в которой участвовал материнский капитал. Ипотека бралась на 10 лет,выплачи... Читать полностью
Семья из 5 человек (1 ребенок родился в 2015 году, два ребенка родились после 01.01.2018 года) хочет приобрести ква... Читать полностью
Доброе утро! Я взяла ипотеку в банке в 2013 году. Подписывала один график платежей. Сегодня банк вдруг вспомнил про... Читать полностью
мне пришло на электронную почту письмо что мне вКИВИ банке зачислины деньги где икак их можно получить ответьте по... Читать полностью
Добрый день, подскажите пожалуйста какие банки дают ипотеку под строительство индивидуального жилого дома? Какие ос... Читать полностью
Я отправил документы на почту. Как быстро мне прийдет ответ? Читать полностью
Уважаемый Т-Банк!Обращаюсь к вам с жалобой по поводу ситуации, сложившейся вокруг моей карты № 2200701925407204. 14... Читать полностью
Здравствуйте,я Соколов Сергей Николаивич 10.07.1981 гр, мой счёт заблокировали,мои единственные деньги остались на... Читать полностью
суть была в том что я хотел сделать себе покупку на 10к вот сделал и вечером захожу и вижу, что аккаунт заблокирова... Читать полностью
18.04.2025 попал в ДТП (лежал в больнице). В ДТП не виновен. г. Альметьевск25.04.2025 позвонил в Альфа страхование... Читать полностью
Здравствуйте, о моей проблеме подсказали написать сюда, сказали помогут, поэтому высказываю свою и прошу помощи у... Читать полностью
Если ИП не обнаружено, на каком основании списали средства? Читать полностью
Добрый вечер! Соответствующие коррективы внес в отзыв. В какой срок будет представлен кэшбек? Читать полностью
Спасибо! Бонусы обещанные начислились позже. Спасибо! Читать полностью
Как убрать неизвестный кредит. Читать полностью