19
Излишне уплаченные проценты по ипотеке. Возврат.
Предположим, что заемщик
1 декабря 2016 взял ипотеку в ВТБ24 на сумму в 1000000р под 10% на рок 15 лет с ануитентными платежами. Если бы брал на 1 год — использование кредита обошлось бы заемщику в 100000р в виде процентов. Ануитентный платеж, его процентная ставка, рассчитывается из расчёта уплаты суммы за обслудивания на весь срок — 15 лет. Это значит, что фактически заемщик заплатит за первый год, больше 100000р.
1 декабря 2017 года ипотека была закрыта досрочно.
Предположение: заемщик пользовался кредитом 1/15 из всего срока. А проценты оплачивал в этом 1м году, как если бы собирался пользоваться кредитными средствами банка 15 лет. Т. е. фактически произошла переплата процентной части ануитентных платежей в течении этого 1го года.
Вопросы:
1. Верна ли такая гепотиза? И существует ли такое понятие как излишне уплаченные проценты.
2. Если верна, то на какие законодательные акты/документы следует ссылаться при разговоре с банком/судом, что бы весомо подкрепить свои права?
3. Как правильно и законно потребовать от банка возврата излишне уплаченных процентов? в Самом банке в устной беседе на вопрос прокомментировали:«я не я, #опа не моя, ничего не знаем.»
4. Есть ли шаблоны или примеры подобных заявлений в банк? (google не особо с этим помогает, как и сам банк)
Заранее спасибо за ответ.
Добрый день.
Условия досрочного погашения кредита регулируются договором, который клиет заключил с банком, рекомендую его проверить. Если банк действовал не в рамках договора, необходимо обратиться с жалобой в ЦБ РФ.
С уважением,
Эксперт
Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но...
Доброго времени суток.Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но сейчас попасть в... Читать полностью
Добрый день, подскажите, пожалуйста, могут ли сотрудники отдела взыскания звонить родственникам, и сообщать размер... Читать полностью
Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы...
Приветсвую.Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы деньги на карте и ост... Читать полностью
Сам во всем...
Проблемы решены, спасибо!) теперь все работает как и прежде на высшем уровне!)Сам во всем разобрался и все встало н... Читать полностью
Хочу воспользоваться услугой перевод баланса, с Тинькофф платинум на кредитную карта Альфа банк, вопрос, после пере... Читать полностью
У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет...
Добрый день!У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет тинькоффЕсть такая возм... Читать полностью
Где здесь дата — до 25 мая???? Получила сегодня вашу карту, но теперь она мне не нужна…Как вернуть наз... Читать полностью
Хочу сообщить о мошенничестве!
24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать...
Здравствуйте!Хочу сообщить о мошенничестве!24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать денежные средства, при том,чт... Читать полностью
С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом...
Добрый день.С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом невнятное уведомление на... Читать полностью
У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на...
Добрый день.У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на 3 месяца. Банк мне... Читать полностью
Добрый день! У меня оформлена ипотека в силу закона в долларах. Сейчас банк предлагает мне рефинансирование в рубли... Читать полностью
Мне 55 лет. Работаю. Есть...
Хочу приобрести квартиру в ипотеку без первого взноса за 1 700 000руб.Мне 55 лет. Работаю. Есть ли у меня шансы? Читать полностью
друзья рекомендовали, и сотрудники ваши звонят регулярно с предложениями - вот...
Здравствуйте,друзья рекомендовали, и сотрудники ваши звонят регулярно с предложениями — вот пришло время брат... Читать полностью
Здравствуйте. У нас ипотека в сбербанке взята на деревянный дом 2015 года постройки, можем ли мы рефинансироваться... Читать полностью
Обратившись в банк, предлагающий услугу проверки КИ, надо четко понимать, что банк делает запрос не во все 17 штук... Читать полностью
Имею действующую ипотеку в Сбербанке. В 2018 г рождаются 2-е детей (при этом есть еще двое тетей 2010 гр и 2014 гр)... Читать полностью
Всем Добрый. Мы семья из 3 человек взяли в ипотеку с привлечением своих средств 1100000 руб. новостройку в Подольск... Читать полностью
Здравствуйте, в 2015 году оформил ипотечное кредитование на срок погашения восемь лет, при досрочном погашении кред... Читать полностью
Здравствуйте! Хочу взять ипотеку в Москве. Может ли быть поручителем человек из другого города (Амурская обл, г.&nb... Читать полностью
Добрый день! Взяли ипотеку в 2016 году, долевая собственность с мужем. Вопрос первый: нахожусь в декрете, налогов в... Читать полностью
Списываются 299р., раз в неделю, не понимая куда, что с этим делать и как вернуть списанные деньги??? Читать полностью
Здравствуйте? Возможно открыть накопительный счет жителям Севастополя? Читать полностью
За апрель не начислили выплату по категориям кэшбека, прошу дать огласку данным дейсвиям этого банка! И понизить р... Читать полностью
СПИСАЛИ 999 РУБЛЕЙ RK*IP COS SERGEJ LEONI MOSCOW RUS Читать полностью
Александрова Мария, в выписке с банка пишет что комиссия банка в размере процентов и списаны с моего вклада,не могу... Читать полностью
Здравствуйт, подскажите пожалуйст, что делать если заблокировали карту, а чат поддержки уже час молчит Читать полностью
Здравствуйте, не могу оформить «Озон Карту», пишет: не удалось открыть карту, хотел спросить, почему так? Читать полностью
21.09.2024 банком были заблокированы все мои карты в личном кабинете по причине компрометации, как мне сообщили на... Читать полностью
недавно стал пользоваться озон банком, и уже сразу испортилось впечатление о нем. Сделал несколько переводов, получ... Читать полностью
Вижу, что у вас было ограничено дистанционное обслуживание на основании п. 4.5 и 4.9 УКБО. Согласно п. 4.5 и 4.9 УК... Читать полностью