❓ Здравствуйте. Вопрос в следующем. <br />Мы с супругой осенью 2014г. взяли ипотеку в Сбербанке на...

Список вопросов

Ответ дан

Здравствуйте. Вопрос в следующем. Мы с супругой осенью 2014г. взяли ипотеку в Сбербанке на...

Иные вопросы

31.01.2018 15:37

Сбербанк

Автор

Гость

Москва

Здравствуйте. Вопрос в следующем.
Мы с супругой осенью 2014 г. взяли ипотеку в Сбербанке на приобретение готового жилья. Сумма первоначального взноса была в размере около 1 млн. руб, кредит — 2 млн. руб. Мы проходили по программе «Молодая семья», жена зарплатный клиент, кредит сроком на 15 лет. Квартира в залоге у Банка, оформлена как общая совместная собственность. Жена — титульный заемщик, я — созаемщик. Кредит на протяжении 3х лет платим исправно, по настоящее время платежи не пропускаем. В октябре 2015 г. у нас рождается ребенок и жена уходит в декрет. Спустя год мы разводимся (через суд, но без раздела имущества). О разводе в Банк не сообщили, ошибочно считая, что это необязательно. Платежи мы между собой договорились оплачивать пополам, что и делаем, но на данный момент мы так и не можем наладить общение и прийти к решению, что делать дальше. Вариант оставить оставить все, как есть, уже невозможен по ряду причин. Готов найти деньги на половину долга и погасить ее досрочно, либо просто разделить все пополам, и жилье, и долги, и знать уже, что плачу именно за свою часть, в чем на данный момент я совершенно не могу быть уверен. Но у меня небольшая зарплата, около 25 тысяч, из которой ещё платятся алименты. У нынешней жены официального заработка нет, но есть недвижимость, которая перекрывает размер долга, как вариант, если мне нужен поручитель. В связи с этим я хотел бы выйти из созаемщиков, дабы не тянуть эту лямку еще 12 лет, не зная, что получу на выходе. На настоящий момент за 3 года выплатили Сбербанку уже около миллиона, в оплату основного долга из которого пошло только около 150000 руб., остальное — проценты. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации? Заменить меня на другого созаемщика у бывшей жены сейчас возможности нет. Погасить досрочно свою часть долга она не может или не хочет. После декрета на данный момент отработала всего несколько месяцев (зарплатный клиент Сбера). Предложите, пожалуйста, возможные пути решения данной проблемы. В случае, если это будет необходимо, готовы идти в суд на раздел имущества с просьбой разделить также и платежи по ипотеке. Также есть возможность, чтобы я выплатил бывшей жене некую сумму по договоренности, и в качестве созаемщика (но уже с моей стороны) может выступить моя новая жена. Еще раз поясню, что просрочек по кредиту ни разу не было и нет.
Прошу Вас предложить варианты решения данного вопроса и, если можно, как можно более развернуто. И как быть, если желания что-либо менять у бывшей жены нет. Возможен ли раздел долга на уровне банка, если этого желаю только я, т. е. может ли банк обязать разделить долги, не взирая на её сопротивление. Также интересует будут ли у нас какие-либо проблемы в связи с несвоевременным информированием Банка о изменении семейного положения.
Я понимаю, что Банк индивидуально подходит к клиентам в зависимости от ситуации и ряда факторов, и что нам с бывшей женой нужно идти непосредственно в Сбер за разъяснениями. Но хочу узнать предварительно Ваше мнение на этот счет здесь. Перечитали десятки форумов, мнения на подобные ситуации абсолютно разные.
Заранее благодарен Марии за ответ и Вам, уважаемые форумчане, если предложите свои варианты решения.

Добрый день!

В данной ситуации возможно изменение состава участников сделки. Для этого необходимо написать заявление в любом офисе банка в регионе по месту выдачи кредита.

Обращаю внимание на то, что каждая подобная ситуация рассматривается банком в индивидуальном порядке. Возможно, при детальном анализе банк сможет предложить для вас и другие варианты решения вопроса.

Эксперт банка

Александрова Мария

Эксперт службы заботы о клиентах

Задать вопрос

О банке

Сбербанк

Лицензия № 1481

ОГРН 1027700132195

Ипотечный кредит года-2022

Адрес

117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19

Офисы в городе Москва

Банкоматов 1362 Отделений 402

Телефон

900

0321

8 800 555-55-50

8 800 555-57-77

Сайт

www.sberbank.ru

Предложения банка

Вклады
Кредиты
Дебетовые карты
Кредитные карты

Здравствуйте. Вопрос в следующем. Мы с супругой осенью 2014г. взяли ипотеку в Сбербанке на...

Эксперт банка

О банке

Предложения банка

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Установка приложения Банки.ру