Список вопросов
Ответ дан

Добрый день, Вера! Помогите пожалуйста советом и оцените шансы на получение ипотечного кредита. Мы с…

03.11.2009 14:33
5
Добрый день, Вера! Помогите пожалуйста советом и оцените шансы на получение ипотечного кредита. Мы с женой хотим купить квартиру в новостройке в Московской области. У нас есть 40—60% от стоимости объекта в зависимости от его расположения, размера и прочих условий. Я работаю в одной организации вот уже свыше 5 лет. З/п официальная, подтверждена 2НДФЛ и превышает 50 т. р. Единственная проблема заключается в том, что не имею оконченного в/о, в данный момент студент-заочник. У супруги напротив, образование законченное, но доход подтвержденный совсем незначительный, несмотря на то, что так называемая «серая» зарплата сопоставима по размеру с моей. К сожалению подтвердить доход жены даже справкой по форме банка не представляется возможным, по причине нежелания делать это со стороны работодателя. Есть ли у нас шанс на положительное рассмотрение нашей заявки на предоставление ипотечного кредита? Как нам лучше поступить, какую схему выбрать? Посоветуйте пожалуйста? Заранее благодарю!

Юрий, добрый день!

Подробно отвечаю на все Ваши вопросы:

1. Образование: наличие высшего образования, конечно положительно влияет на рассмотрение заявки на кредит, но косвенно. В целом анализируется настоящая сфера деятельности с полученным образованием. То есть, для получения кредита диплом о высшем образовании не является обязательным документом. Вы можете приложить копию студенческого билета.

2. Доход Ваш и супруги: для того, чтобы одобрить кредит достаточно будет учесть доход одного из супругов. Все зависит от необходимой Вам суммы кредита. Если Вам будет достаточно той суммы, которая будет рассчитана только исходя из Вашего дохода, то доход Вашей супруги можно не учитывать. Либо учитывать только официальную его часть, но иногда, даже небольшая часть может существенно повлиять на сумму кредита. 

3. Новостройка: что касается нашего банка, то мы кредитует новостройки под залог уже существующего жилья в Вашей собственности.

Я рекомендую обратиться к нам за подробной консультацией и рассмотреть все возможные варианты получения Вами кредита! Москва 8 (495) 234 6060.

 

counter
Последние вопросы к эксперту
здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход

здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970г.р.работает…

Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970 г. р.... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Нужна ваша консультация . Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой…

Нужна ваша консультация. Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой квартире, зар... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка :)

Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка:) Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере…

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере 300... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос…

Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос 15—2... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс.руб. если я отработала 3 года на…

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс. руб. если я отработала 3 года на О... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1…

подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1. текущая зп в... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы…

Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы открыт расчетн... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно…

Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно можем выпл... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
И снова благодарю за ответ, к сожалению нет возможности сделки проводить одновременно ((( а возможен…

И снова благодарю за ответ, к сожалению нет возможности сделки проводить одновременно (((а возможен ли такой вариан... Читать полностью

15.11.2011 Ипотека
Здравствуйте! Скажите пожалуйста могу ли я получить ипотечный кредит на приобретение 2 квартиры в г…

Здравствуйте! Скажите пожалуйста могу ли я получить ипотечный кредит на приобретение 2 квартиры в г. Чехов МО... Читать полностью

05.12.2011 Ипотека
Добрый день! Прошу Вас помочь, у меня имеется квартира, которую я приобрела по ипотеке. Могу ли я передать…

Добрый день! Прошу Вас помочь, у меня имеется квартира, которую я приобрела по ипотеке. Могу ли я передать в собств... Читать полностью

06.04.2010 Ипотека
Добрый день! Подскажите какие банки предоставляют ипотечный кредит по паспорту, без подтверждения справки…

Добрый день! Подскажите какие банки предоставляют ипотечный кредит по паспорту, без подтверждения справки о доходах... Читать полностью

30.08.2012 Ипотека
Здравствуйте! Мы с мужем решили купить квартиру в городе Чебоксары по ипотечному кредиту. Предоставили…

Здравствуйте! Мы с мужем решили купить квартиру в городе Чебоксары по ипотечному кредиту. Предоставили документы в... Читать полностью

13.03.2013 Ипотека
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста..Сейчас цены на квартиры упали.Мы хотим взять ипотеку,а накоплений…

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста..Сейчас цены на квартиры упали.Мы хотим взять ипотеку,а накоплений на первый взн... Читать полностью

17.09.2009 Ипотека
Здраствуйте! Можно узнать по подробнее о том, кто конкретно из заёмщиков имеет право на получение субсидии…

Здраствуйте! Можно узнать по подробнее о том, кто конкретно из заёмщиков имеет право на получение субсидии и/или МС... Читать полностью

31.03.2011 Ипотека
здраствуйте!я хотела бы купить квартиру зарабатываю около 150тысяч тенге но пенсионые отчисления маленькие…

здраствуйте!я хотела бы купить квартиру зарабатываю около 150 тысяч тенге но пенсионые отчисления маленькие ра... Читать полностью

05.05.2011 Ипотека
Добрый день! Подскажите пожалуйста, если я беру ипотеку на 20 лет, а фактически согу выплатить ее за…

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если я беру ипотеку на 20 лет, а фактически согу выплатить ее за 10 лет, уменьш... Читать полностью

23.09.2011 Ипотека
Здравствуйте! Ситуация следующая: я - продавец квартиры, покупатель приобретает квартиру под ипотеку…

Здравствуйте! Ситуация следующая: я — продавец квартиры, покупатель приобретает квартиру под ипотеку. Как утв... Читать полностью

19.10.2010 Ипотека
Последние вопросы организациям
Здравствуйте, меня ввели в заблуждение с льготным периодом по кредитной карте 120 дней без процентов и удержали порядка 17000 до истечении 120 дней за процент. Считаю, что Сбербанк не корректно оповесщал о задолженности о дате погашения основной сумм
Сбербанк

Здравствуйте, меня ввели в заблуждение с льготным периодом по кредитной карте 120 дней без процентов и удержали пор... Читать полностью

03.05.2025 Другое
Оплата счета к-телеком
Совкомбанк

02.05.2025 оплатил к- телеком деньги не поступили на счет. Читать полностью

03.05.2025 Другое
Подарок за перенос номера
Т-Банк

Можно скрин страницы с предложением о переносе номера, хочу там увидеть условия переноса. У меня есть такой скрин,... Читать полностью

Одновременно возвращают деньги и тут же их списывают снова себе
Сбербанк

Добрый день, прошу разобрать с ситуацией повторного списания денежных средств по заказу из озона от 01.05.2025 года... Читать полностью

03.05.2025 О банке
Выписка по закрытому счету
Альфа-Банк

Здравствуйте! Нужна выписка по закрытому счёту ИП. Сколько ждать? И можно как-то без личного присутствия на почту.... Читать полностью

как видеть что с моего карту списали?
Сбербанк

почему с моей карты списывают деньги с именем какой то Barnaul займ? Читать полностью

Где Мой отзыв .....
Альфа-Банк

Мой отзыв до сих пор на проверки прошло две недели??? Очень странно, что так долго Читать полностью

03.05.2025 Другое
Блокировка дебетовой карты Сбербанка
Сбербанк

Мария, я уже обращалась к вам на этом сайте 27 апреля, но так и не дождалась вашего ответа.31 марта банк заблокиров... Читать полностью

3.3. Банк имеет право отказать без объяснения причин в открытии Счета, выпуске, перевыпуске, Смене Платежного счета Карты, Активации или выдаче Карты, или предоставлении Инструмента доступа.
Сбербанк

3.3. Банк имеет право отказать без объяснения причин в открытии Счета, выпуске, перевыпуске, Смене Платежного счета... Читать полностью

03.05.2025 Другое
Заблокировали счета и не отвечают
Ozon Банк

Заблокировали счета, попросили предоставить документы которые обоснуют операции за последние 15 дней, а таких докум... Читать полностью