Список вопросов
Ответ дан

Добрый день, Вера! Помогите пожалуйста советом и оцените шансы на получение ипотечного кредита. Мы с…

03.11.2009 14:33
7
Добрый день, Вера! Помогите пожалуйста советом и оцените шансы на получение ипотечного кредита. Мы с женой хотим купить квартиру в новостройке в Московской области. У нас есть 40—60% от стоимости объекта в зависимости от его расположения, размера и прочих условий. Я работаю в одной организации вот уже свыше 5 лет. З/п официальная, подтверждена 2НДФЛ и превышает 50 т. р. Единственная проблема заключается в том, что не имею оконченного в/о, в данный момент студент-заочник. У супруги напротив, образование законченное, но доход подтвержденный совсем незначительный, несмотря на то, что так называемая «серая» зарплата сопоставима по размеру с моей. К сожалению подтвердить доход жены даже справкой по форме банка не представляется возможным, по причине нежелания делать это со стороны работодателя. Есть ли у нас шанс на положительное рассмотрение нашей заявки на предоставление ипотечного кредита? Как нам лучше поступить, какую схему выбрать? Посоветуйте пожалуйста? Заранее благодарю!

Юрий, добрый день!

Подробно отвечаю на все Ваши вопросы:

1. Образование: наличие высшего образования, конечно положительно влияет на рассмотрение заявки на кредит, но косвенно. В целом анализируется настоящая сфера деятельности с полученным образованием. То есть, для получения кредита диплом о высшем образовании не является обязательным документом. Вы можете приложить копию студенческого билета.

2. Доход Ваш и супруги: для того, чтобы одобрить кредит достаточно будет учесть доход одного из супругов. Все зависит от необходимой Вам суммы кредита. Если Вам будет достаточно той суммы, которая будет рассчитана только исходя из Вашего дохода, то доход Вашей супруги можно не учитывать. Либо учитывать только официальную его часть, но иногда, даже небольшая часть может существенно повлиять на сумму кредита. 

3. Новостройка: что касается нашего банка, то мы кредитует новостройки под залог уже существующего жилья в Вашей собственности.

Я рекомендую обратиться к нам за подробной консультацией и рассмотреть все возможные варианты получения Вами кредита! Москва 8 (495) 234 6060.

 

counter
Последние вопросы к эксперту
здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход

здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970г.р.работает…

Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970 г. р.... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Нужна ваша консультация . Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой…

Нужна ваша консультация. Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой квартире, зар... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка :)

Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка:) Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере…

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере 300... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос…

Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос 15—2... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс.руб. если я отработала 3 года на…

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс. руб. если я отработала 3 года на О... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1…

подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1. текущая зп в... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы…

Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы открыт расчетн... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно…

Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно можем выпл... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте.Можно ли получить квартиру по ипотеки(любой)без первоначального взноса и в каких банках…

Здравствуйте.Можно ли получить квартиру по ипотеки(любой)без первоначального взноса и в каких банках моего города,к... Читать полностью

22.04.2010 Ипотека
Скажите,пожалуйста.возможно ли взять ипотеку в 1000000 на покупку вторичного жилья,первоначальный взнос…

Скажите,пожалуйста.возможно ли взять ипотеку в 1000000 на покупку вторичного жилья,первоначальный взнос 300000,если... Читать полностью

17.02.2011 Ипотека
Здравствуйте скажите пожалуста.Мы с мужем встали на молодёжную программу у нас двое детей нам сказали…

Здравствуйте скажите пожалуста.Мы с мужем встали на молодёжную программу у нас двое детей нам сказали что мы должны... Читать полностью

04.03.2011 Ипотека
Уважаемые представительницы Банка Дельта Кредит! Подскажите, почему вы требуете с меня дважды оплатить…

Уважаемые представительницы Банка Дельта Кредит! Подскажите, почему вы требуете с меня дважды оплатить страховку за... Читать полностью

26.01.2012 Ипотека
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, можем ли мы с мужем взять ипотеку - 1500000руб, если наш совмесный…

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, можем ли мы с мужем взять ипотеку — 1500000руб, если наш совмесный доход... Читать полностью

22.12.2010 Ипотека
Добрый день! Кто несет риски, если при выдаче ипотечного кредита покупатель получит деньги в кассе банка…

Добрый день! Кто несет риски, если при выдаче ипотечного кредита покупатель получит деньги в кассе банка для заклад... Читать полностью

26.01.2011 Ипотека
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. У нас с женой-созаемщицей однокомнатная долевка в ипотеке Инвестторгбанка…

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. У нас с женой-созаемщицей однокомнатная долевка в ипотеке Инвестторгбанка. Дом... Читать полностью

03.07.2013 Ипотека
Добрый день!!! Подскажите пожалуйста,могу ли я имея гражданство Украины,но официально работаю в Москве…

Добрый день!!! Подскажите пожалуйста,могу ли я имея гражданство Украины,но официально работаю в Москве по трудовой... Читать полностью

02.02.2011 Ипотека
Здравствуйте!Хочу взять ипотеку на покупку квартиры стоимостью 1млн.р.Есть ПВ 20%.Но банк дает только…

Здравствуйте!Хочу взять ипотеку на покупку квартиры стоимостью 1 млн.р.Есть ПВ 20%.Но банк дает только 560т.р.... Читать полностью

10.10.2010 Ипотека
Уважаемая Ольга,здравствуйте!Подскажите пожалуйста,как нам быть?Мы уже 4 года живём в Калининграде,у…

Уважаемая Ольга,здравствуйте!Подскажите пожалуйста,как нам быть?Мы уже 4 года живём в Калининграде,у нас есть хорош... Читать полностью

31.03.2012 Ипотека
Последние вопросы организациям
Получение карты офлайн
Альфа-Банк

Здравствуйте, я заказал карту через Банки.ру, мне её не доставили вовремя. Теперь я хотел бы получить её лично в от... Читать полностью

Проблема, не зачли отзыв, подредактировала
Совкомбанк

Здравствуйте! Я подредактировала свой отзыв, пожалуйста, примите к сведению! Теперь всё правильно.  Читать полностью

03.08.2025 Другое
ошибка в страхполюсе

сегодня оплатил полюс осаго №XXX0551751463 вступает 07-08 не обратил внимание неправильно стоит дата получения доку... Читать полностью

списали деньги YM Resume.
Сбербанк

Списали деньги YM Resume. Были подобные списания примерно полгода назад, вроде разобралась с ними. Сегодня опять сп... Читать полностью

кредит
Сбербанк

как оформить кредит? Читать полностью

03.08.2025 Другое
Сбер отказывается отключать навязанную подписку «Домклик плюс» и нарушает законодательство
Сбербанк

С нетерпением жду вашего возвращения  Читать полностью

Мировое соглашение при банкротстве
Сбербанк

Потуказанаму адресу электронной почты, мной отправлено письмо 01.08.2025. Обратной связи нет. Никакой. Читать полностью

ООО "ЯНДЕКС" Банк создаёт трудности по оплате рассрочки
Яндекс Банк

Я обратился к вам в 8:24 03.08.25 г. , согласно ваших правил за 12 часов. Прошу вас предоставить доступ сейчас! Либ... Читать полностью

ООО "ЯНДЕКС" Банк создаёт трудности по оплате рассрочки
Яндекс Банк

Прочитайте ответы Ваших сотрудников, пошёл 2 день решения мелочи. Я пополнил счёт заранее, чтобы не допустить проср... Читать полностью

Как изменить перс данные на корректные
Яндекс Банк

Конечно же, другой картой, почему про заблокированный пэй даже упоминается, опять вопрос об ответах по существу. Ещ... Читать полностью