Список вопросов
Ответ дан

Добрый день, Вера! Помогите пожалуйста советом и оцените шансы на получение ипотечного кредита. Мы с…

03.11.2009 14:33
6
Добрый день, Вера! Помогите пожалуйста советом и оцените шансы на получение ипотечного кредита. Мы с женой хотим купить квартиру в новостройке в Московской области. У нас есть 40—60% от стоимости объекта в зависимости от его расположения, размера и прочих условий. Я работаю в одной организации вот уже свыше 5 лет. З/п официальная, подтверждена 2НДФЛ и превышает 50 т. р. Единственная проблема заключается в том, что не имею оконченного в/о, в данный момент студент-заочник. У супруги напротив, образование законченное, но доход подтвержденный совсем незначительный, несмотря на то, что так называемая «серая» зарплата сопоставима по размеру с моей. К сожалению подтвердить доход жены даже справкой по форме банка не представляется возможным, по причине нежелания делать это со стороны работодателя. Есть ли у нас шанс на положительное рассмотрение нашей заявки на предоставление ипотечного кредита? Как нам лучше поступить, какую схему выбрать? Посоветуйте пожалуйста? Заранее благодарю!

Юрий, добрый день!

Подробно отвечаю на все Ваши вопросы:

1. Образование: наличие высшего образования, конечно положительно влияет на рассмотрение заявки на кредит, но косвенно. В целом анализируется настоящая сфера деятельности с полученным образованием. То есть, для получения кредита диплом о высшем образовании не является обязательным документом. Вы можете приложить копию студенческого билета.

2. Доход Ваш и супруги: для того, чтобы одобрить кредит достаточно будет учесть доход одного из супругов. Все зависит от необходимой Вам суммы кредита. Если Вам будет достаточно той суммы, которая будет рассчитана только исходя из Вашего дохода, то доход Вашей супруги можно не учитывать. Либо учитывать только официальную его часть, но иногда, даже небольшая часть может существенно повлиять на сумму кредита. 

3. Новостройка: что касается нашего банка, то мы кредитует новостройки под залог уже существующего жилья в Вашей собственности.

Я рекомендую обратиться к нам за подробной консультацией и рассмотреть все возможные варианты получения Вами кредита! Москва 8 (495) 234 6060.

 

counter
Последние вопросы к эксперту
здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход

здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970г.р.работает…

Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970 г. р.... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Нужна ваша консультация . Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой…

Нужна ваша консультация. Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой квартире, зар... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка :)

Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка:) Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере…

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере 300... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос…

Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос 15—2... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс.руб. если я отработала 3 года на…

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс. руб. если я отработала 3 года на О... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1…

подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1. текущая зп в... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы…

Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы открыт расчетн... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно…

Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно можем выпл... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Добрый день. А ответе на один из вопросов ниже, Вы пишете, что созаемщиками могут быть гражданские супруги…

Добрый день. А ответе на один из вопросов ниже, Вы пишете, что созаемщиками могут быть гражданские супруги, между т... Читать полностью

22.12.2009 Ипотека
Я ИП уже более 2 лет, система налогообложения-доходы 6%, прописан в Ростовской области, хочу взять квартиру…

Я ИП уже более 2 лет, система налогообложения-доходы 6%, прописан в Ростовской области, хочу взять квартиру в ипоте... Читать полностью

03.10.2013 Ипотека
Здравствуйте!Оформляла ипотеку, мне позвонили из банка и сообщили,что банк одобрил заявку и я могу...

Здравствуйте!Оформляла ипотеку, мне позвонили из банка и сообщили,что банк одобрил заявку и я могу собирать докумен... Читать полностью

22.11.2013 Ипотека
При покупке квартиры с использованием кредитных средств и предоставлению документов по квартире, необходимо…

При покупке квартиры с использованием кредитных средств и предоставлению документов по квартире, необходимо ли пред... Читать полностью

12.10.2011 Ипотека
Доброго времени суток, Татьяна и Ольга. Могу ли я, как физ.лицо, взять кредит на постройку дома в Подмосковье…

Доброго времени суток, Татьяна и Ольга. Могу ли я, как физ.лицо, взять кредит на постройку дома в Подмосковье? Кред... Читать полностью

16.02.2010 Ипотека
Доброго врмени суток. Хочу купить 1-кв в МО. В собственности ничего нет. Предосталяет ли Ваш банк ипотечный…

Доброго врмени суток. Хочу купить 1-кв в МО. В собственности ничего нет. Предосталяет ли Ваш банк ипотечный кредит... Читать полностью

01.06.2011 Ипотека
Добрый день! У меня ипотека в Сбербанке. На основании договора, процентная ставка может быть снижена…

Добрый день!У меня ипотека в Сбербанке. На основании договора, процентная ставка может быть снижена. Сейчас у меня... Читать полностью

09.10.2013 Ипотека
Как получить кредит многодетной семье на строительство? Есть материнский капитал, но мама не работает…

Как получить кредит многодетной семье на строительство? Есть материнский капитал, но мама не работает. С отцом дете... Читать полностью

26.04.2012 Ипотека
здравствуйте Татьяна.я хотелабы узнать могу ли я взять кредит.если я мать одиночка и на даный момент…

здравствуйте Татьяна.я хотелабы узнать могу ли я взять кредит.если я мать одиночка и на даный момент неработаю? Читать полностью

30.09.2010 Ипотека
Добрый вечер.У меня вопрос такой. Муж взял "Кредит на Недвижимость" в Сбербанке, там он стоит в наименовании…

Добрый вечер.У меня вопрос такой. Муж взял «Кредит на Недвижимость» в Сбербанке, там он стоит в наимено... Читать полностью

25.11.2009 Ипотека
Последние вопросы организациям
После процедуры банкротства банк целенаправленно не списывает свои кредиты.
Сбербанк

Вы то откуда знаете передан он или нет? Вы выше пишите что списание происходит 5 лет! А я Вам выше написала что вы... Читать полностью

Влияет ли блокировка счета по ФЗ-115 на рейтинг?

ПСБ заблокировал карту по ФЗ - 115. И судя по отзывам они блокируют карту так ли почти не каждому. Сейчас у меня не... Читать полностью

Сгорают остатки кэшбэкп
Совкомбанк

В мае 2025 года как никогда активно пользоваться картой Халва и накопил кэшбэк в районе 14 000 руб В расчётный пер... Читать полностью

18.06.2025 Другое
После процедуры банкротства банк целенаправленно не списывает свои кредиты.
Сбербанк

Я Вам три вопроса задала уже, при чем тут кредитные карты? Я вам говорю про кредит, вы читаете вообще что то перед... Читать полностью

Обновление данных в бюро кредитных истормй
Сбербанк

Здравствуйте. Заявление на закрытие счета карты я подала. Информацию по карте передали в бюро кредитных историй, но... Читать полностью

Как добавить в страховку ОСАГО ещё страхования, тоесть сделать страховку на 2 человека?

Как добавить в страховку ОСАГО ещё страхования, тоесть сделать страховку на 2 человека? Читать полностью

Возврат прихода по кассовой операции
Т-Банк

11 июня магазин Манго оформил возврат покупки, но деньги в размере 5999 рублей на карту так и не пришли. Чек по воз... Читать полностью

Одобрили автокредит но два дня отказывают в зачислении денежных средств.
Сбербанк

Очень долго у вас идёт проверка  Читать полностью

Кредитная карта Банкроство
Сбербанк

Прошел почти год после процедуры банкроство сколько раз не обращался банк долг так и не списал а закрыть кредитную... Читать полностью

Как уменьшить сплит?
Яндекс Банк

Как уменьшить сплит? Яндекс банк только обещает, что разберется, но на деле ни чего не происходит ! Читать полностью