Список вопросов
Ответ дан

Добрый день. Два года имеется ипотека в одном банке, сейчас думаю рефинансироваться в другой. В...

15.05.2018 09:52
4
Автор
Гость
Москва

Добрый день.
Два года имеется ипотека в одном банке, сейчас думаю рефинансироваться в другой.
В наличии имеется 1/4 денег от общего долга на досрочное частичное погашение, в какой момент лучше погасить в старом банке или уже после перехода в новый? Есть при этом нюансы?

Добрый день.

Частичное досрочное погашение лучше делать до рефинансирования, так как сумма кредита при рефинансировании будет меньше, что дает больше шансов получить одобрение и меньшую сумму страхования. Учитывайте также, чтобы сумма кредита, которая останется после досрочного погашения, была не менее 20% от оценочной стоимости объекта недвижимости, в ином случае банки менее охотно рефинансируют ипотеки.

С уважением,

Эксперт

Темников Эдуард
Темников Эдуард
руководитель бэк-офиса департамента клиентского обслуживания Тинькофф Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Доброго времени суток.
Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но...
Т-Банк

Доброго времени суток.Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но сейчас попасть в... Читать полностью

Добрый день, подскажите, пожалуйста, могут ли сотрудники отдела взыскания звонить родственникам, и...
Т-Банк

Добрый день, подскажите, пожалуйста, могут ли сотрудники отдела взыскания звонить родственникам, и сообщать размер... Читать полностью

Приветсвую.
Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы...
Т-Банк

Приветсвую.Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы деньги на карте и ост... Читать полностью

Проблемы решены, спасибо!) теперь все работает как и прежде на высшем уровне!)
Сам во всем...
Т-Банк

Проблемы решены, спасибо!) теперь все работает как и прежде на высшем уровне!)Сам во всем разобрался и все встало н... Читать полностью

Хочу воспользоваться услугой перевод баланса , с Тинькофф платинум на кредитную карта Альфа банк...
Т-Банк

Хочу воспользоваться услугой перевод баланса, с Тинькофф платинум на кредитную карта Альфа банк, вопрос, после пере... Читать полностью

Добрый день!

У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет...
Т-Банк

Добрый день!У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет тинькоффЕсть такая возм... Читать полностью

Где здесь дата - до 25 мая???? Получила сегодня вашу карту, но теперь она мне не нужна...Как...
Т-Банк

Где здесь дата — до 25 мая???? Получила сегодня вашу карту, но теперь она мне не нужна…Как вернуть наз... Читать полностью

Здравствуйте!
Хочу сообщить о мошенничестве!
24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать...
Т-Банк

Здравствуйте!Хочу сообщить о мошенничестве!24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать денежные средства, при том,чт... Читать полностью

Добрый день.
С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом...
Т-Банк

Добрый день.С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом невнятное уведомление на... Читать полностью

Добрый день.
У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на...
Т-Банк

Добрый день.У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на 3 месяца. Банк мне... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Возможно ли в вашем банке оформить ипотеку с видом на жительство и на каких условиях?

Возможно ли в вашем банке оформить ипотеку с видом на жительство и на каких условиях? Читать полностью

06.05.2018 Ипотека
Добрый день! Подскажите пожалуйста вправе ли банк требовать осуществлять ежемесячные выплаты по...

Добрый день! Подскажите пожалуйста вправе ли банк требовать осуществлять ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту,... Читать полностью

20.10.2016 Ипотека
Добрый день!

Ранее несколько лет назад был взят ипотечный кредит в банке, у которого через год...

Добрый день!Ранее несколько лет назад был взят ипотечный кредит в банке, у которого через год отозвали лицензию. Со... Читать полностью

09.04.2018 Ипотека
Здравствуйте. Подскажите в каких банках можно рефинансировать ипотечный кредит плюс взять...

Здравствуйте. Подскажите в каких банках можно рефинансировать ипотечный кредит плюс взять дополнительные ипотечные... Читать полностью

13.05.2017 Ипотека
Здравствуйте. 5 лет назад у меня были просрочки по кредиту в вашем банке. В конце концов я...

Здравствуйте. 5 лет назад у меня были просрочки по кредиту в вашем банке. В конце концов я расплатился с долгом и з... Читать полностью

29.12.2016 Ипотека
Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. есть ли возможность взять ипотеку, если я могу оставить...

Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. есть ли возможность взять ипотеку, если я могу оставить в залог банку ко... Читать полностью

30.05.2017 Ипотека
У нас ипотека в Россельхозбанке. Мы обратились в банк с целью понизить кредитную ставку. Нам...

У нас ипотека в Россельхозбанке. Мы обратились в банк с целью понизить кредитную ставку. Нам сказали, что надо соби... Читать полностью

30.03.2018 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,отправил в Сбербанк заявление о снижении процентной ставки по...

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,отправил в Сбербанк заявление о снижении процентной ставки по ипотеке. Вот что... Читать полностью

01.11.2017 Ипотека
Для оформления ипотечного кредита банки запрашивают справку о доходах по форме 2НДФЛ. Как быть потенциально заемщику, если у него работодатель - иностранная компания? Достаточно ли обычного письма/справки с работы, в которой говорится, что сотрудник дейст

Для оформления ипотечного кредита банки запрашивают справку о доходах по форме 2НДФЛ. Как быть потенциально заемщик... Читать полностью

10.08.2016 Ипотека
Добрый день!
У меня совместно с супругой ипотечный договор на 20 лет, в котором она является...

Добрый день!У меня совместно с супругой ипотечный договор на 20 лет, в котором она является основным заемщиком, я &... Читать полностью

26.09.2017 Ипотека
Последние вопросы организациям
если можно скачать мне мою кредитную карту у меня не получилось

скачайте пожалуйста мне мою кредитную историю Читать полностью

Самый худший банк...
Альфа-Банк

Добрый день! Сегодня обратилась в банк по адресу г. Псков ул. Яна Фабрициуса 10. Просидела в очереди 30 минут. Раб... Читать полностью

Менеджеры т-банка обманывают клиентов
Т-Банк

Мне важно было до перевыпуска карты чтоб я могла платить картой т-бизнес. Это не учли. Меня не услышали. меня не пр... Читать полностью

Почему отзыв не зачтен
КАМКОМБАНК

Здравствуйте, почему мой отзыв не зачли, если я написал всё что требовалось и отправлял письмо с данными Читать полностью

Как изменить условия кредитного договора?
Сбербанк

В 2024 году я брал очередной ипотечный кредит в Сбербанке, где мне были навязаны условия кредитного договора, котор... Читать полностью

Необоснованная Сбербанком неустойка по ипотечному договору
Сбербанк

Добрый день!Сбербанк Банк начислил неустойку по ипотечному договору в размере 62 218,70 причины никто не может на... Читать полностью

Как зарегистироваться на озон джоб!
Ozon Банк

Здравствуйте, если мне по ошибке заблокировали карту по 115фз3, я не смогу зарегистрироваться в озон джобе?Даже чер... Читать полностью

не обоснованно заблокировали счет
Сбербанк

 Предоставить официальное, мотивированное и юридически обоснованное объяснение причин закрытия моего счета и блокир... Читать полностью

Закрытия счета в банке
Ozon Банк

Ответ то будет? Читать полностью

05.09.2025 Другое
Заблокировали счёт, ссылаясь на 167 ФЗ.
Ozon Банк

Поступили денежные средства от родителей. Видимо это показалось банку подозрительным. Запросили документы по опера... Читать полностью