1
В апреле 2008 г. мы с супругом оформили ипотечный кредит в банке ВТБ 24, но в августе 2009 г. мне пришлось уволиться с работы да и у супруга доходы в связи с кризисом сократились в 2—3 раза. На сегодняшний день доход нашей семьи составляет 29 т. р. в месяц, а платеж по ипотечному кредиту 43 т. руб в месяц, да и в других банках кредиты тоже имеються, приходиться «выкручиваться» из последних сил, но просрочку стараемся не допускать т. к. рискуем оказаться без крыши над головой(это наше единственное жилье).
В октябре 2009 г. я подала заявку в ВТБ 24 на реструктуризацию задолженности через АРИЖК,но АРИЖК мне отказали по причине превышения рыночной стоимости 1кв.м.приобретенной квартиры,стоимости 1кв.м аналогичного жилья.
Не могу с этим согласиться,т.к. на момент купли родажи нашу квартиру оценивала независимая оценочная компанияи,а банк в свою очередь принял данную оценку и выдал кредит.
На сегодняшний день эта квартира конечно не стоит 3 400 млн. руб. в связи с массовым снижением цен на недвижимость,(по этой причине реализация ее не возможна), но в апреле 2008 г. квартира аналогичного уровня как раз так и стоили. У приобретенной нами квартиры масса достоинств начиная места располжения и заканчивая перепланировкой.
Вопрос состоит в следующем: возможно ли пересмотреть решение по реструктуризации, может присутствуют нестандартные решения?
Нам необходим год отсрочки платежа т. к. больше не имеем возможности вообще платить за ипотечный кредит,а это влечет к наращиванию обязательств в том числе и штрафов и как следствие потеря квартиры. Уверена за год отсрочки мы восстановим возможность оплачивать ипотечный кредит в том числе и услуги АРИЖК. Буду благодарна за обратную связь.
Екатерина Войтович,
Кемеровская область г. Новокузнецк
Екатерина, добрый день.
Дело не в правильности оценки стоимости квартиры, дело к классе жилья. Программа, реализуемая АРИЖК, носит социальный характер и в силу этого имеет жесткие ограничения. Среди них есть ограничение по стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения. Если стоимость одного квадратного метра значительно превышает средние цены по данным Росстата, то квартира относится к классу более высокому, чем типовое жильё. Могу сказать, что в Стандарте АРИЖК в ближайшие дни установленные ограничения превышения над данными Росстата по стоимости одного квадратного метра будут подняты с 50% до 60%. Поэтому посмотрите, какое превышение у Вас. Если Вы попадаете в 60%, то можете обратиться за реструктуризацией повторно. Помимо этого, Вы можете взять справку о ценах на жилье, на дату получения кредита, конкретно по г. Новокузнецку в территориальном отделении Росстата и с этой справкой также повторно обратиться за реструктуризацией.
Эксперт
Добрый день! У меня сложилась безвыходная ситуация.К сожалению я не смогу вовремя заплатить взнос из за задержки вы... Читать полностью
Нам дали ипотеку 700000.00 , первоначальный взнос 1100000.00 , по семейным обстоятельствам у нас получается теперь... Читать полностью
здравствуйте в декабре 2010.г я взял кредит на 15000 тыс но оплотил только один месяц вскоре меня уволили с ра... Читать полностью
у меня просрочка в мдм банке мне предложили либо отдать долг весь сразу,либо реструктуризацию,но при этом я должна... Читать полностью
Здравствуйте! Имею на руках сертификат на покупку акций банка Алфо-капитал.Знаю,что Альфо-банк стал приемником.Что... Читать полностью
Добрый день! У меня в одном из известных банков ипотечный кредит (в долларах) на 10 лет. Недавно я обратился с прос... Читать полностью
Здраствуете Елизавета мой вопрос к Вам сл.: 1990—91 г. г. я учился в Польше,в те время я пользовалс... Читать полностью
Добрый вечер!подскажите, пожалуйста, на каких основанияъ АРИЖК отказывает в реструктуризации ипотеки, не объясняя п... Читать полностью
Подскажите, пожалуйста, если у меня как у клиента стоит Клиент-Банк, я могу как-нибудь отказаться от процедуры заби... Читать полностью
Здравствуйте Елизавета! Почти в каждом ответе Вы пишите: «Со своей стороны АРИЖК готово, в случае необходимос... Читать полностью
Здравствуйте! В 2006 году была оформлена ипотека в Абсолют банке в долларах. В связи с ростом курса платеж увеличил... Читать полностью
Елизавета, банк ВТБ 24 подтвердил мне (устно)готовность продать Арижк мою закладную. Арижк еще в сентябре 2010 ... Читать полностью
Елизавета, добрый день. Подскажите, пожалуйста, я собираю документы в Ваше агентство на реструктуризацию ипотеки. В... Читать полностью
Здравствуйте,Елизавета! в 2007г мы оформили ипотеку на квартиру. выплачивали исправно, но в 2009 в связи с кризисом... Читать полностью
Квартира куплена по ипотеке. Дом сдан в эксплуатацию,но квартира в собственность пока не офрмлена. Говорят о том, ч... Читать полностью
Здравствуйте. В 2008году я получил ипотечный кредит в Альфа банке, обеспечением является квартира(другого жилья нет... Читать полностью
Добрый день. Подскажите пожалуйста, оформляет ли банк ипотечные кредиты для лиц работающих по контракту (моряков) б... Читать полностью
Здравствуйте, Елизавета! 29 июля 2008 года между мною, моим супругом Андрияновым Александром Владимировичем и Акцио... Читать полностью
Здравствуйте! Имею на руках сертификат на покупку акций банка Алфо-капитал.Знаю,что Альфо-банк стал приемником.Что... Читать полностью
Добрый день, Елизавета! Я нахожусь в гражданском браке, планирую приобрести свое жилье. Мне 25, супруге 24 года, об... Читать полностью
Дозвонилась на горячую линию и узнала, что вы мошенническим путем получили моими паспортные данные и оформили на ме... Читать полностью
При обслуживание пинсионера (обращение клиента оплата налогов)Клиенту была оформлена страховка без ее ведома, обман... Читать полностью
Здравствуйте. Какие посоветуйте, купить выгодно облигации на сегодня, на короткий срок, на сумму ориентировочно, 10... Читать полностью
Про эту "лотерею" упоминания тоже нет. В итоге, засчитаете мне покупку 30 июня в счёт июня? Читать полностью
Здравствуйте! В прошлом году оформляли автокредит. Сейчас подходит к концу полис каско. Где почитать об условиях кр... Читать полностью
Оформлял кредит и хотел перевести его на свой счёт СберБанка, но операция была заблокирована. После этого поступало... Читать полностью
Прошу ПАО "Сбербанк" , отменить данную подписку , подписать дополнительное соглашение и офрмить обычный полис жизни... Читать полностью
А сколько времени потребуется для этого? У вас есть мои реквизиты, чтобы провести проверку? Читать полностью
закрыли счета и карты почему ? Я не нарушала никаких правил пао Сбербанк получаю зарплату в Сбербанке почему не мог... Читать полностью
Здравствуйте 04.07.2025 заблокировали мою карту на имя даурбеков Ахмед асланович Читать полностью