2
Добрый день!
Обязательства по кредитному договору от 12.04.2013 № 37485419 мной исполнены в полном объеме 25 сентября 2018 года (справка из Сбербанка ПАО об отсутствии задолженности имеется).
В соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель (в моем случае ПАО «Сбербанк») обязан незамедлительно передать закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объёме.
Заявление в Сбербанк о выдаче закладной мной написано 21 сентября 2018 года, однако до настоящего момента (04.10.2018) закладная мне не была передана Сбербанком, в связи с чем я не могу снять обременение с недвижимости.
Прошу срочно, в течении 3-х рабочих дней передать мне закладную через отделение в Сбербанке. В случае если сделка по продаже моей недвижимости (квартиры) сорвется по причине затягивания передачи закладной Сбербанком я понесу убытки и вынужден буду обратиться в суд.
Надеюсь на конструктивное решение обозначенного вопроса.
Добрый день!
В рамках проверки установлено, что нарушений со стороны банка нет.
По факту поступления закладной сотрудники банка самостоятельно обратятся в Многофункциональный сервисный центр для снятия обременения с залогового объекта недвижимости.
В соответствии с общими условиями кредитования, которые являются неотъемлемой частью кредитного договора, кредитор обязуется в случае прекращения договора в связи с исполнением заёмщиком/созаёмщиками своих обязательств в полном объеме, в течение 30 календарных дней передать залогодателю(ям) закладную, а также осуществить действия с целью аннулирования закладной.
В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обязательства полностью обязан незамедлительно передать закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме.
Нормами действующего законодательства не установлен конкретный срок, в который должна быть выдана закладная.
Проверить снятие обременения с объекта недвижимости вы можете на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Рекомендую обратить внимание на дату обновления информации.
После подтверждения информации на сайте Росреестра о снятии обременения с залогового объекта недвижимости вы можете заказать выписку из ЕГРН в Многофункциональном сервисном центре, в котором будет содержаться информация об отсутствии обременения.
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
СберВклад
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счет Молодёжный
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (в конце срока)
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
СберКарта с дизайном "Кино"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
Премиальная карта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта ВетеранаСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"
Здравствуйт,не знаю что делать.Были списаны сегодня деньги от RK*IP COS SERGEJ LEONI».Было списано 1.000 рублей.Поз... Читать полностью
26 апреля запросила любой документ о постулении денежных средств без назначении платежа от юрид лица. Обещали сдела... Читать полностью
Александрова Мария, да обращалсяДа есть Читать полностью
Здравствуйте , с меня списали 299 рублей за подписку сберпрайм , я не пользуюсь Сбербанком . Когда вернут деньги ??... Читать полностью
Когда люди мне переводят деньги через систему сбп мой номер светится как машейнеческий а Сбербанк вообще меня забло... Читать полностью
Добрый день. Спасибо за ответ на мой предыдущий вопрос, я все поняла. Моя дочь работает учителем и в 2026 г. в возр... Читать полностью
Что будет если заблокирую карту ? Читать полностью
Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью
Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью
Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью
Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью
Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов. Читать полностью
8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить? Читать полностью
Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью
Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью
Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью
22.04 мои аккаунты были взломаны мошенники , после этого стали приходить сообщения от микрозаймов . Но потом в сооб... Читать полностью
Описал серьёзную ситуацию, а какой - то червь не доволен остался. Зачёл мой отзыв без оценки. Фото приложены, но он... Читать полностью
Анна Доронина, Здравствуйте, так и не дали мне ответ когда вы отправили повторное обращение в Центральный банк. Так... Читать полностью
Добрый день! Подскажите пожалуйста, хочу создать обращение на электронную почту банка на тему действующего автокре... Читать полностью
Я конкретно написал ртзыв, о работе службы безопастности банк, а мне какой то бесёнок кажить - что я его не убедил... Читать полностью
Здравствуйт,не знаю что делать.Были списаны сегодня деньги от RK*IP COS SERGEJ LEONI».Было списано 1.000 рублей.Поз... Читать полностью
В декабре 2024 г. взяли ипотеку (семейная) на строительство, застройщик до настоящего времени так и не начал стройк... Читать полностью
Документы уже должны быть у вас расмотрите письмо 2 мая Читать полностью
В январе этого года я оформила рефинансирование кредитной карты другого банка с помощью карты Альфа-банка. В срок... Читать полностью