Список вопросов
Ответ дан

Добрый день. Есть ли закон регламентирующий в ежемесячных выплатах аннуитетного платежа процентное...

31.10.2018 17:01
36

Добрый день. Есть ли закон регламентирующий в ежемесячных выплатах аннуитетного платежа процентное соотношение основного долга и процентов? Или банк может установить любое соотношение? Банк рассчитал ежемесячные ипотечные платежи так, что сначала я выплачиваю большую часть процентов. В первый месяц вообще платёж составил 100% процентов и 0% основного долга. Я так понимаю это сделано для того, чтобы выудить с меня побольше денег, если я начну досрочно погашать кредит. Подскажите, как себя защитить? Спасибо.

Добрый день.

Соотношение основного долга и процентов при аннуитетных платежах рассчитываются по определенной формуле. При этом банки на свое усмотрение могут в первый ежемесячный платеж включить только проценты. 

С уважением,

Эксперт

Темников Эдуард
Темников Эдуард
руководитель бэк-офиса департамента клиентского обслуживания Тинькофф Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Доброго времени суток.
Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но...
Т-Банк

Доброго времени суток.Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но сейчас попасть в... Читать полностью

Добрый день, подскажите, пожалуйста, могут ли сотрудники отдела взыскания звонить родственникам, и...
Т-Банк

Добрый день, подскажите, пожалуйста, могут ли сотрудники отдела взыскания звонить родственникам, и сообщать размер... Читать полностью

Приветсвую.
Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы...
Т-Банк

Приветсвую.Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы деньги на карте и ост... Читать полностью

Проблемы решены, спасибо!) теперь все работает как и прежде на высшем уровне!)
Сам во всем...
Т-Банк

Проблемы решены, спасибо!) теперь все работает как и прежде на высшем уровне!)Сам во всем разобрался и все встало н... Читать полностью

Хочу воспользоваться услугой перевод баланса , с Тинькофф платинум на кредитную карта Альфа банк...
Т-Банк

Хочу воспользоваться услугой перевод баланса, с Тинькофф платинум на кредитную карта Альфа банк, вопрос, после пере... Читать полностью

Добрый день!

У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет...
Т-Банк

Добрый день!У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет тинькоффЕсть такая возм... Читать полностью

Где здесь дата - до 25 мая???? Получила сегодня вашу карту, но теперь она мне не нужна...Как...
Т-Банк

Где здесь дата — до 25 мая???? Получила сегодня вашу карту, но теперь она мне не нужна…Как вернуть наз... Читать полностью

Здравствуйте!
Хочу сообщить о мошенничестве!
24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать...
Т-Банк

Здравствуйте!Хочу сообщить о мошенничестве!24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать денежные средства, при том,чт... Читать полностью

Добрый день.
С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом...
Т-Банк

Добрый день.С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом невнятное уведомление на... Читать полностью

Добрый день.
У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на...
Т-Банк

Добрый день.У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на 3 месяца. Банк мне... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Здравствуйте у меня к вам такой вопрос мы хотим приобрести квартиру в ипотеку муж мой работает но...

Здравствуйте у меня к вам такой вопрос мы хотим приобрести квартиру в ипотеку муж мой работает но сам на себя не оф... Читать полностью

10.01.2017 Ипотека
Добрый вечер!Вопрос такой!В 2016 году была приобретена квартира в ипотеку в Сбербанке.В 2018 году...

Добрый вечер!Вопрос такой!В 2016 году была приобретена квартира в ипотеку в Сбербанке.В 2018 году родился 2ребенок.... Читать полностью

19.07.2018 Ипотека
Добрый день! Возможно ли частичное погашение ипотеки в Сбербанке России с уменьшением срока...

Добрый день! Возможно ли частичное погашение ипотеки в Сбербанке России с уменьшением срока кредита? Если да, то на... Читать полностью

05.10.2016 Ипотека
Здравствуйте. Я оформила кредит в ПАО КБ Восточный экспресс банк. В течении месяца я должна была...

Здравствуйте. Я оформила кредит в ПАО КБ Восточный экспресс банк. В течении месяца я должна была воспользоваться эт... Читать полностью

22.08.2017 Ипотека
Добрый день. Брали ипотеку в АИЖК, закладная находится у ВТБ. В первых днях декабря полностью...

Добрый день. Брали ипотеку в АИЖК, закладная находится у ВТБ. В первых днях декабря полностью погасили ипотеку. Чер... Читать полностью

23.01.2018 Ипотека
Добрый день ! У нас с бывшей женой в Сбербанке в ипотеку взята квартира, в отношении собственности...

Добрый день! У нас с бывшей женой в Сбербанке в ипотеку взята квартира, в отношении собственности 50/50. Хотелось б... Читать полностью

08.12.2016 Ипотека
Я задавала вопрос по поводу " вечной" страховки непонятно чего (кажется моей жизни). Т...

Я задавала вопрос по поводу " вечной» страховки непонятно чего (кажется моей жизни). Т. к. это было окол... Читать полностью

06.11.2018 Ипотека
Имею действующую ипотеку в Сбербанке. В 2018 г рождаются 2-е детей (при этом есть еще двое тетей...

Имею действующую ипотеку в Сбербанке. В 2018 г рождаются 2-е детей (при этом есть еще двое тетей 2010 гр и 2014 гр)... Читать полностью

20.04.2018 Ипотека
Здравствуйте.Взяли ипотеку в Сбербанке в 2015 году под 11.8 % , в 2018 родился четвертый ребенок...

Здравствуйте.Взяли ипотеку в Сбербанке в 2015 году под 11.8%, в 2018 родился четвертый ребенок. По новому закону у... Читать полностью

11.06.2018 Ипотека
Инвалид 2 группы, не выхожу из дома. Нужно срочно перевыпустить дебетовую карту, Россельхоз банк, а...

Инвалид 2 группы, не выхожу из дома. Нужно срочно перевыпустить дебетовую карту, Россельхоз банк, а для того чтобы... Читать полностью

24.03.2017 Ипотека
Последние вопросы организациям
Блокировка ДБО и Счетов
ВТБ

Добрый день.В начале апреля при попытке зайти в приложение я случайно обнаружил, что моя учетная запись была заблок... Читать полностью

Как убрать доход от вклада, так как доход я не получала.
Сбербанк

Открывала вклад в прошлом году в июле на сумму 250 тысяч рублей, после чего в январе 25 года я закрыла вклад досроч... Читать полностью

06.05.2025 Другое
Заблокировали расчетный счет
Сбербанк

Вопрос так и не решен.  Читать полностью

Не могу вернуть деньги
Альфа-Банк

Перевёл деньги из Сбербанка в альфа банк по ошибке и теперь не могу вернуть их назад, связался с получателем, он го... Читать полностью

Начисление процентов.
Банк ДОМ.РФ

05.05.25 был закрыт вклад.Проценты небыли начислены. В чем причина? Читать полностью

Вопрос по отзыву https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/12264363/
ВТБ

Почему вместо 1350 рублей, обещанные за платёжный стикер - банк выплатил только 500? Читать полностью

Закрыть счет целый квест.
ВТБ

Четыре раза приходил в отделение банка в г.Гатчина Лен.обл.чтобы закрыть счет и каждый раз новое заявление на закры... Читать полностью

не выплатили вознаграждение

Почему так произошло и мне не выплатили во время до 30 апреля? И кто за это будет нести ответственность? Читать полностью

Банкротство, блокировка и ограничения
Альфа-Банк

Добрый день. 30.04.2025 г я была признана банкротом и меня освободили от дальнейшего исполнения обязательств перед... Читать полностью

Не вернули деньги в рассрочку за заказ
Ozon Банк

вы Мне когда нибудь дадите ответ? 😁 Читать полностью

06.05.2025 Другое