Список вопросов
Ответ дан

Добрый день, 26.02.2020 мною было приобретено жилье с помощью ипотечного кредита от Сбербанка.Сумма...

15.04.2020 16:24
11
Автор
Гость
красногорск

Добрый день, 26.02.2020 мною было приобретено жилье с помощью ипотечного кредита от Сбербанка.Сумма ипотеки 4.7 млн,срок кредитования — 18 лет, ежемесячный платеж 43 719 руб.При этом за март и апрель, используя частичное досрочное погашение с уменьшением срока кредитования погасила частично тело кредита и срок кредитования уменьшился.При досрочном платеже совершенном 10.04.2020 последняя платежная дата — март 2037 года,при этом сумма, указанная к уплате составляла 18 327 руб.к уплате в апрель месяц этого года оставались только проценты за период с 10.04 по 26.04.2020(платежной даты) в размере 18 тысяч(до рублей, к сожалению сумму не помню).Затем, 14.04.2020 мною был вновь осуществлен досрочный платеж в размере 14 500 с уменьшением размера платежа, без изменения срока кредитования(из которых 4449руб. составили проценты банка за период с предыдущего платежа — 10.04 и 10 051 — погашено тело кредита).Банк пересчитал ежемесячный платеж.Он составил 43 571 руб.,но при этом сумма к уплате за последний месяц кредитования составила 42 836 руб.Таким образом,осуществив последний платеж и потратив на погашение тела кредита 10 051 руб. (сумма 4449 руб. — часть процентов, которые я и так бы заплатила в платежную дату, поэтому их не беру в счет), по итогу получила: 1)203 месяца(без учета апреля.Его я не учитываю, т. к. сумма по процентам в нем неизменна, с той лишь только разницей, что я эти проценты оплачивала дробно в теч. месяца) оплаты с
Текст обращения
Контактная информация
ежемесячным платежом 43 571 руб(за исключением суммы в марте 2037 года — 42836). (202мес.* 43571)+ 42843=8 844 185 руб.(+ 10051руб. на погашение тела кредита) До внесения последнего досрочного платежа: 2) 203 месяца(без учета апреля) оплаты с ежемесячным платежом 43 720 руб.(за исключением суммы в марте 2037 года — 18 327 руб.)(202 мес.* 43720)+ 18 327= 8 849 767. Разница составила 5582 руб., Это при том, что досрочно тело кредита я погасила на 10 051 руб!!Таким образом,у меня не только не уменьшилась сумма выплат, но и увеличилась!! При этом расчет новой суммы платежа так же осуществлен неверно.Согласно общих условий кредитования(п. 3.10.4.1.) Пл после = Sпосле /(деление) Sдо * Плдо где: Пл после — ежемесячный Аннуитетный платеж после досрочного погашения части Кредита; Пл до -ежемесячный Аннуитетный платеж до досрочного погашения части Кредита; S после — остаток Срочной задолженности по Кредиту (на ближайшую Платежную дату после досрочного погашения части Кредита); S до — остаток Срочной задолженности по Кредиту (на ближайшую Платежную дату до досрочного погашения части Кредита). Таким образом, мой платеж после перерасчета должен был составлять: 4 563 978/ 4 574 029 *43 720 = 43623,9руб. Специалисты сбербанка не смогли пояснить, каким образом они осуществили перерасчет и на основании чего сумма выплат при осуществлении мною внесения досрочных средств изменилась, в итоге в большую сторону.

Здравствуйте!

Я не обладаю информацией по другим банкам.
Для уточнения информации рекомендую обратиться в банк-кредитор.

С уважением,

Эксперт

Белоногова Юлия
Белоногова Юлия
начальник Департамента претензионной работы и координации борьбы с мошенничеством в розничном бизнесе
counter
Последние вопросы к эксперту
Условия по всем вкладам

Это к сайту относится, а не к мобильному приложению конкретного банка. Вопрос видимо не по адресу. К Вам нет притен... Читать полностью

Тинькофф крадет деньги?! Мошенническая организация!

Всем привет! Мои дорогие, взяла я значит Автокредит в Тинькофф и мало того, что я ждала зачисления этих финансов на... Читать полностью

Тинькофф банк - обманщики!?

Ситуация следующая, решила я значит покупать машину. Решила оформить автокредит в банке Тинькофф, мне одобрили сумм... Читать полностью

На какие деньги можно попасть, если хоть минимально не выполнишь условия по карте Халва 5х10 от Совкомбанка на авторассрочку

Добрый день! 05.08.2023 Нами был приобретен автомобиль в рассрочку через Совкомбанк по карте халва, одно из условий... Читать полностью

Озон рассрочка купи не копи

50722170-0371 8 апреля идёт платеж по рассрочке- в нем товар от которого я отказалась и он мною не получен! Озон с... Читать полностью

Как правильно оставить отзыв?

Оставлял отзыв про "Альфа-Банк". Оказалось, что он получился "неполным" и не был зачтён. Сотрудник банка в коммента... Читать полностью

Не получил ответ от начальника Департамента претензионной работы и координации борьбы с мошенничеством в розничном бизнесе

Здравствуйте!Кроме темы "Автокредиты" в разделе "Продукты и услуги " ничего вырать не могу. Пришлось писать в этот... Читать полностью

Связаться с кредитным специалистом

Связаться с кредитным специалистом Читать полностью

Не могут перечислить одобренный кредит на счет. Думают я мошенник

Такая проблема. Одобрили автокредит. И когда выбирал счет для зачисления денег пришло такое сообщение. "Операция от... Читать полностью

Странные комиссии халвы

Оформил авторассрочку, условия тратить 10тысяч по карте халва фиксированная переплата за один год 43тысячи ,рассроч... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Нотариальная доверенность на любые действия связанные с продажей квартиры
ВТБ

Как простым смертным узнать что должно быть прописано в доверенности что бы банк ВТБ ее принял, ведь нотариальная д... Читать полностью

12.12.2022 Ипотека
Здравствуйте!Нам посоветовали обратиться в Ваш банк по телефону горячей линии.У нас просто безвыходная…
Возрождение

Здравствуйте!Нам посоветовали обратиться в Ваш банк по телефону горячей линии.У нас просто безвыходная ситуация!!!М... Читать полностью

07.09.2009 Ипотека
Здравствуйте.у меня ипотека с 2014г до 2034г,исправно оплачиваю ежемесячные платежи,почему я не...
Сбербанк

Здравствуйте.у меня ипотека с 2014г до 2034г,исправно оплачиваю ежемесячные платежи,почему я не имею право на пониж... Читать полностью

24.12.2020 Ипотека
Почему одобрили сначала кредит на ипотеку а через неделю отказали?
Сбербанк

На почту ответ тоже придёт!?  Читать полностью

16.03.2023 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, существует-ли в настоящее время ипотека на строящееся жилье по программе…
Возрождение

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, существует-ли в настоящее время ипотека на строящееся жилье по программе &laqu... Читать полностью

01.08.2009 Ипотека
Добрый день!

По кредитному договору 47699071 от 16.06.2015 г. Мной ежегодно пролонгируются...
Сбербанк

Добрый день!По кредитному договору 47699071 от 16.06.2015 г. Мной ежегодно пролонгируются договоры страхо... Читать полностью

25.06.2018 Ипотека
Скажите пожалуйста как подтвердить что мы отдали продавцу часть денег при покупке жилья ? Например дом…
ОТП Банк

Скажите пожалуйста как подтвердить что мы отдали продавцу часть денег при покупке жилья? Например дом стоит 550000... Читать полностью

13.09.2011 Ипотека
Повторное списание денег
ВТБ

Списали деньги повторно по одному из траншей , создала обращение, должны были вернуть вчера, ничего не пришло, прич... Читать полностью

24.09.2022 Ипотека
даёт ли ваш банк ссуду под материнский капитал.и работаете ли ВЫ вообше с материнским капиталом.спосибо.
ОТП Банк

даёт ли ваш банк ссуду под материнский капитал.и работаете ли ВЫ вообше с материнским капиталом.спосибо. Читать полностью

13.05.2011 Ипотека
Уважаемая Елизавета!!! Добрый вечер!Я покупаю себе 2-х комн. кв. и решила взять ипотеку в...
Сбербанк

Уважаемая Елизавета!!! Добрый вечер!Я покупаю себе 2-х комн. кв. и решила взять ипотеку в Сбербанке. Кредитные... Читать полностью

29.12.2014 Ипотека
Последние вопросы организациям
Добрый день. Оставить отзыв
КАМКОМБАНК

Добрый день у меня не получается оставить отзыв о посещения вашего банка. Не может прикрепить справку пишет большо... Читать полностью

Хочу вернуть деньги на скиллпромо, но оплатил с карты тбанка, что делать?
Т-Банк

в банке втб здесь помогли, мне в приложении не могут, хочу вернуть деньги с сайта скиллпромо, считаю, что услугами... Читать полностью

Списание 2 раза с карты
Сбербанк

Здравствуйте, что мне делать, если списали деньги в магазине два раза, сказали что в течение дня вернётся, так и не... Читать полностью

23.09.2025 Другое
Пригласила по ссылке друга на использование картой.
Т-Банк

Пригласила своего сына как друга, чтобы он воспользовался и изготовил себе карту т-банк по достижении 14 лет , как... Читать полностью

99% годовых по кредитке?
Т-Банк

В 2023 году оформил карту рассрочки. Исправно пользовался и вносил платежи. В мае 2024 года не смог внести минималь... Читать полностью

Пропал мой отзыв о совкомбанке

Я обращалась в поддержку но ответ мне предоставлен не был сказали что сейчас часто сбои и что вы пытаетесь исправит... Читать полностью

Возврат денежных средств за двойное списание по одному кредиту.
Альфа-Банк

Сколько вы ещё будете изучать мой вопрос? Читать полностью

Получить справку о выплаченных доходах по счетам и вкладам
ВТБ

Мне требуется справка о выплаченных доходах по счетам и вкладам которые указаны в форме 67 из ФНС и были закрыты в... Читать полностью

Мошенники сняли деньги
ВТБ

30 августа 2025г с моей карты ВТБ неизвестные лица через мобильное приложение с помощью вируса Троян перевели деньг... Читать полностью

23.09.2025 Другое
Банк не отвечает о принятии полиса страхования в установленный срок 7 дней
Альфа-Банк

04 сентября 2025 года на адрес электронной почты, указанный на официальном сайте банка (strahovanie@alfabank.ru), б... Читать полностью