11
Добрый день, 26.02.2020 мною было приобретено жилье с помощью ипотечного кредита от Сбербанка.Сумма ипотеки 4.7 млн,срок кредитования — 18 лет, ежемесячный платеж 43 719 руб.При этом за март и апрель, используя частичное досрочное погашение с уменьшением срока кредитования погасила частично тело кредита и срок кредитования уменьшился.При досрочном платеже совершенном 10.04.2020 последняя платежная дата — март 2037 года,при этом сумма, указанная к уплате составляла 18 327 руб.к уплате в апрель месяц этого года оставались только проценты за период с 10.04 по 26.04.2020(платежной даты) в размере 18 тысяч(до рублей, к сожалению сумму не помню).Затем, 14.04.2020 мною был вновь осуществлен досрочный платеж в размере 14 500 с уменьшением размера платежа, без изменения срока кредитования(из которых 4449руб. составили проценты банка за период с предыдущего платежа — 10.04 и 10 051 — погашено тело кредита).Банк пересчитал ежемесячный платеж.Он составил 43 571 руб.,но при этом сумма к уплате за последний месяц кредитования составила 42 836 руб.Таким образом,осуществив последний платеж и потратив на погашение тела кредита 10 051 руб. (сумма 4449 руб. — часть процентов, которые я и так бы заплатила в платежную дату, поэтому их не беру в счет), по итогу получила: 1)203 месяца(без учета апреля.Его я не учитываю, т. к. сумма по процентам в нем неизменна, с той лишь только разницей, что я эти проценты оплачивала дробно в теч. месяца) оплаты с
Текст обращения
Контактная информация
ежемесячным платежом 43 571 руб(за исключением суммы в марте 2037 года — 42836). (202мес.* 43571)+ 42843=8 844 185 руб.(+ 10051руб. на погашение тела кредита) До внесения последнего досрочного платежа: 2) 203 месяца(без учета апреля) оплаты с ежемесячным платежом 43 720 руб.(за исключением суммы в марте 2037 года — 18 327 руб.)(202 мес.* 43720)+ 18 327= 8 849 767. Разница составила 5582 руб., Это при том, что досрочно тело кредита я погасила на 10 051 руб!!Таким образом,у меня не только не уменьшилась сумма выплат, но и увеличилась!! При этом расчет новой суммы платежа так же осуществлен неверно.Согласно общих условий кредитования(п. 3.10.4.1.) Пл после = Sпосле /(деление) Sдо * Плдо где: Пл после — ежемесячный Аннуитетный платеж после досрочного погашения части Кредита; Пл до -ежемесячный Аннуитетный платеж до досрочного погашения части Кредита; S после — остаток Срочной задолженности по Кредиту (на ближайшую Платежную дату после досрочного погашения части Кредита); S до — остаток Срочной задолженности по Кредиту (на ближайшую Платежную дату до досрочного погашения части Кредита). Таким образом, мой платеж после перерасчета должен был составлять: 4 563 978/ 4 574 029 *43 720 = 43623,9руб. Специалисты сбербанка не смогли пояснить, каким образом они осуществили перерасчет и на основании чего сумма выплат при осуществлении мною внесения досрочных средств изменилась, в итоге в большую сторону.
Здравствуйте!
Я не обладаю информацией по другим банкам.
Для уточнения информации рекомендую обратиться в банк-кредитор.
С уважением,
Эксперт
Это к сайту относится, а не к мобильному приложению конкретного банка. Вопрос видимо не по адресу. К Вам нет притен... Читать полностью
Всем привет! Мои дорогие, взяла я значит Автокредит в Тинькофф и мало того, что я ждала зачисления этих финансов на... Читать полностью
Ситуация следующая, решила я значит покупать машину. Решила оформить автокредит в банке Тинькофф, мне одобрили сумм... Читать полностью
Добрый день! 05.08.2023 Нами был приобретен автомобиль в рассрочку через Совкомбанк по карте халва, одно из условий... Читать полностью
50722170-0371 8 апреля идёт платеж по рассрочке- в нем товар от которого я отказалась и он мною не получен! Озон с... Читать полностью
Оставлял отзыв про "Альфа-Банк". Оказалось, что он получился "неполным" и не был зачтён. Сотрудник банка в коммента... Читать полностью
Здравствуйте!Кроме темы "Автокредиты" в разделе "Продукты и услуги " ничего вырать не могу. Пришлось писать в этот... Читать полностью
Связаться с кредитным специалистом Читать полностью
Такая проблема. Одобрили автокредит. И когда выбирал счет для зачисления денег пришло такое сообщение. "Операция от... Читать полностью
Оформил авторассрочку, условия тратить 10тысяч по карте халва фиксированная переплата за один год 43тысячи ,рассроч... Читать полностью
Как простым смертным узнать что должно быть прописано в доверенности что бы банк ВТБ ее принял, ведь нотариальная д... Читать полностью
Здравствуйте!Нам посоветовали обратиться в Ваш банк по телефону горячей линии.У нас просто безвыходная ситуация!!!М... Читать полностью
Здравствуйте.у меня ипотека с 2014г до 2034г,исправно оплачиваю ежемесячные платежи,почему я не имею право на пониж... Читать полностью
На почту ответ тоже придёт!? Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, существует-ли в настоящее время ипотека на строящееся жилье по программе &laqu... Читать полностью
По кредитному договору 47699071 от 16.06.2015 г. Мной ежегодно пролонгируются...
Добрый день!По кредитному договору 47699071 от 16.06.2015 г. Мной ежегодно пролонгируются договоры страхо... Читать полностью
Скажите пожалуйста как подтвердить что мы отдали продавцу часть денег при покупке жилья? Например дом стоит 550000... Читать полностью
Списали деньги повторно по одному из траншей , создала обращение, должны были вернуть вчера, ничего не пришло, прич... Читать полностью
даёт ли ваш банк ссуду под материнский капитал.и работаете ли ВЫ вообше с материнским капиталом.спосибо. Читать полностью
Уважаемая Елизавета!!! Добрый вечер!Я покупаю себе 2-х комн. кв. и решила взять ипотеку в Сбербанке. Кредитные... Читать полностью
Добрый день у меня не получается оставить отзыв о посещения вашего банка. Не может прикрепить справку пишет большо... Читать полностью
в банке втб здесь помогли, мне в приложении не могут, хочу вернуть деньги с сайта скиллпромо, считаю, что услугами... Читать полностью
Здравствуйте, что мне делать, если списали деньги в магазине два раза, сказали что в течение дня вернётся, так и не... Читать полностью
Пригласила своего сына как друга, чтобы он воспользовался и изготовил себе карту т-банк по достижении 14 лет , как... Читать полностью
В 2023 году оформил карту рассрочки. Исправно пользовался и вносил платежи. В мае 2024 года не смог внести минималь... Читать полностью
Я обращалась в поддержку но ответ мне предоставлен не был сказали что сейчас часто сбои и что вы пытаетесь исправит... Читать полностью
Сколько вы ещё будете изучать мой вопрос? Читать полностью
Мне требуется справка о выплаченных доходах по счетам и вкладам которые указаны в форме 67 из ФНС и были закрыты в... Читать полностью
30 августа 2025г с моей карты ВТБ неизвестные лица через мобильное приложение с помощью вируса Троян перевели деньг... Читать полностью
04 сентября 2025 года на адрес электронной почты, указанный на официальном сайте банка (strahovanie@alfabank.ru), б... Читать полностью