Здравствуйте! После одобрения ипотеки мы собрали все документы на ОН (дом и земля), банк нам отказал вот так: «Добрый день!Необходимо устранить замечания по отчету об оценке:По заявке отказано т. к ОН -не идентифицирован. В состав отчета необходимо включить технический паспорт на жилой дом, выданый и удостоверенный органом, осуществляющим кадастровый учет объектов капитального строительства и/или органом, осуществляющим технический учет и инвентаризацию (АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», ФГУП «Ростехинвентаризация», Росреестр)+экспликация на жил. дом. Фото внутренних помещений, в соответствии с Требованиями к Отчету ПАО Сбербанк, должны быть подписаны в соответствии с поэтажным планом и экспликацией.В связи с этим рын. ст-ть объекта оценки не анализировалась.В отчет необх. вшить кадастровый паспорт по зем.уч. , либо выписку ЕГРН с схемой расположения зем.уч.»Вопрос: Почему банк требует тех.паспорт на дом, построенный после 2012года? Есть тех.план от ООО «Содружество» от 2016 года.

❓ Здравствуйте! После одобрения ипотеки мы собрали все документы на ОН ( дом и земля), банк нам...

Список вопросов

Ответ дан

Здравствуйте! После одобрения ипотеки мы собрали все документы на ОН ( дом и земля), банк нам...

Иные вопросы

15.08.2020 11:02

Сбербанк

Автор

Гость

Пгт.Кавалерово

Здравствуйте! После одобрения ипотеки мы собрали все документы на ОН (дом и земля), банк нам отказал вот так: «Добрый день!
Необходимо устранить замечания по отчету об оценке:
По заявке отказано т. к ОН -не идентифицирован. В состав отчета необходимо включить технический паспорт на жилой дом, выданый и удостоверенный органом, осуществляющим кадастровый учет объектов капитального строительства и/или органом, осуществляющим технический учет и инвентаризацию (АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», ФГУП «Ростехинвентаризация», Росреестр)+экспликация на жил. дом. Фото внутренних помещений, в соответствии с Требованиями к Отчету ПАО Сбербанк, должны быть подписаны в соответствии с поэтажным планом и экспликацией.В связи с этим рын. ст-ть объекта оценки не анализировалась.В отчет необх. вшить кадастровый паспорт по зем.уч. , либо выписку ЕГРН с схемой расположения зем.уч.»

Вопрос: Почему банк требует тех.паспорт на дом, построенный после 2012года? Есть тех.план от ООО «Содружество» от 2016 года.

Здравствуйте!

При покупке дома и земельного участка в отчете об оценке обязательно должен быть предоставлен технический паспорт, выданный органами БТИ. Он более детально отображает состояние недвижимости.

Эксперт банка

Александрова Мария

Эксперт службы заботы о клиентах

Задать вопрос

О банке

Сбербанк

Лицензия № 1481

ОГРН 1027700132195

Ипотечный кредит года-2022

Адрес

117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19

Офисы в городе Москва

Банкоматов 1368 Отделений 407

Телефон

900

0321

8 800 555-55-50

8 800 555-57-77

Сайт

www.sberbank.ru

Предложения банка

Вклады
Кредиты
Дебетовые карты
Кредитные карты

Последние вопросы к эксперту

Не выдают карту ( ошибка )

Я ожидаю, конечно, но я год этого момента ждал. Читать полностью

17.06.2025 Другое

По ранее заданному вопросу

Здравствуйте ! Подскажите, сколько ждать ответа? С 28 мая все это длится Читать полностью

17.06.2025 Другое

Отменить ДомКлик плюс и приложить полис страхваония

А когда примерно ожидать ответ? Читать полностью

17.06.2025 Ипотечное страхование

Разблокировка счёта при банкротстве

Почему тогда в отделении банка говорят про 2 рабочих дня? Читать полностью

17.06.2025 Текущий счет

Свидетельство Молодая семья

Добрый день, прошу дать ответ на каком основании Сбербанк отказывает в перечислении денег по свидетельству молодая... Читать полностью

17.06.2025 Иные вопросы

Разблокировать счет, исключили из базы цб 161 фз

Здравствуйте, отправил на почту Читать полностью

17.06.2025 Обслуживание

уведомления сберпрайм

подключили сберпрайм, но уведомления всё так же платные Читать полностью

17.06.2025 Другое

Снятие обременения с квартиры

24.05.2025 была полностью погашена ипотека, обременение до сих пор не снято, по кредитному договору срок 30 дней. В... Читать полностью

17.06.2025 Иные вопросы

Снятие обременения с квартиры

17.06.2025 Иные вопросы

Ни в коем случае не открывайтесь через Сбер.

Оплатила за оборудование, ждала открытия магазина. Ни привезли, ни позвонили. Потом выцепляла их весь день по телеф... Читать полностью

17.06.2025 Обслуживание ЮЛ

Последние вопросы по теме

Свидетельство Молодая семья

17.06.2025 Иные вопросы

Снятие обременения с квартиры

17.06.2025 Иные вопросы

Снятие обременения с квартиры

17.06.2025 Иные вопросы

Нет решения по заявке на реструктуризацию долга

Нет никакой информации? Читать полностью

17.06.2025 Иные вопросы

Когда разблокируют карту

Здравствуйте, 11 июня у меня завершена процедура банкротства, все документы есть на ефрсб. Дело А03-18012/2024.Когд... Читать полностью

17.06.2025 Иные вопросы

Предложение заключить отдельное мировое соглашение по кредитному договору в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)

да я должник - Читать полностью

17.06.2025 Иные вопросы

Отказ Сбербанка в закрытии счета по кредитной карте после банкротства

В какой срок появится информация? Читать полностью

17.06.2025 Иные вопросы

Реструктуризация кредита

Добрый день! Подана завка на реструктуризацию кредитов - несколько договоров - пришел ответ о положительном решении... Читать полностью

17.06.2025 Иные вопросы

реструктуризация по кредитному договору

Не ходите дети в Африку гулять (работать со сбером, он подведет)Долгое время моя компания была (да и теперь есть ещ... Читать полностью

17.06.2025 Иные вопросы

Проценты от вклада "Лови момент"

Добрый день!поступило предложение открыть вклад "Лови момент".Не могу разобраться возможно ли ежемесячное снятие пр... Читать полностью

17.06.2025 Иные вопросы

Смотреть ещё

Последние вопросы организациям

Мне одобрили кредитную накрутку на 365 дней как ее забрать?

Как забрать кредитную карту ? Читать полностью

17.06.2025 Иные вопросы

Здравствуйте, мне еще не начисли бонус за Участие в конкурсе За полезные комментарии в Диалоге Участие в конкурсе Создайте ваш уникальный мем для Диалога Бонус за отзыв в Народном рейтинге Микрофинансовых компаний Отзыв в Народном рейтинге

Здравствуйте, мне еще не начисли бонус Участие в конкурсе За полезные комментарии в Диалоге Участие в конкурсе Созд... Читать полностью

17.06.2025 Эксперты Банки.ру

Как позвонить в офис Самара ул. Полевая, 50 ?

До скольки по будням работает офис в г. Самара на Полевая, 50? Читать полностью

17.06.2025 Обслуживание

не дает пройти верификацию,так еще и процент по сейфу снизили

Решил положить деньги на ежедневный сейф,ставка хорошая 22%,но столкнулся с проблемой верификации,приехал сотрудник... Читать полностью

17.06.2025 Обслуживание

Не могу оформить онлайн кредит

Добрый день. В приложении ВТБ оставила заявку на кредит онлайн на 15000₽. Кредит одобрили, но при нажатии кнопки "п... Читать полностью

17.06.2025 Другое

Не выдают карту ( ошибка )

Я ожидаю, конечно, но я год этого момента ждал. Читать полностью

17.06.2025 Другое

Отказ в приведи друга

Хотелось бы получить обещаный бонус 3000р. Читать полностью

17.06.2025 Иные вопросы

почему не принимается заявка на открытие накопительного счета ???

...... Читать полностью

17.06.2025 Эксперты Банки.ру

Оплатил заказ на ОЗОН

Оплатил заказ на ОЗОН по СБП с другого номера телефона. Деньги с моей карты списались, а в ОЗОН не пришли. Что дела... Читать полностью

17.06.2025 Переводы и платежи

По ранее заданному вопросу

Здравствуйте ! Подскажите, сколько ждать ответа? С 28 мая все это длится Читать полностью

17.06.2025 Другое