Список вопросов

Ответ дан

Банк не отдаёт закладную

Ипотека

21.07.2021 09:49

Сбербанк

Автор

SEFkzn

Краснодарский край, г Сочи

Уважаемый банк!

Был суд. В результате договор ипотеки расторгнут судом, присуждена сумма к оплате (основной долг, срочные проценты, штрафы, компенсация затрат на госпошлину). Исполнительное производство окончено в связи с фактическим исполнением. Деньги по исполнительному производству Вами получены ещё в начале апреля.

Но вдруг выясняется, что получить закладную на принадлежащий мне дом и земельный участок я не могу, так как я (вдруг) не оплатил неизвестно откуда взявшийся долг в размере 101 588 рублей с копейками. Числится он на каком-то балансе 112. Согласно выписке по движению денежных средств за весь период действия договора, такая сумма не начислялась, не учитывалась и не значится. Однако в справке о состоянии счёта эта сумма присутствует.

После заявления о раскрытии тайной информации по этому счёту, мне была предоставлена справка, в которой отсутствует эта сумма. Версий происхождения этой суммыцелых три, но никто не может конкретно объяснить их происхождение.

Такой ощущение, что Ваш банк решил срубить ещё бабла по-тихому, пользуясь своим доминирующим положением и шантажом удерживая закладную.

В суд обращаться Вы похоже не собираетесь.

На всех судебных заседаниях Ваш предствавитель называл ваши действия законными, а меня выставляли этаким злостным нарушителем всех законов.

Но, придерживаться законов и их исполнять видимо не входит в сферу ваших интересов.

Я не против того, чтобы мы встретились в суде, и в судебном заседании Вы бы доказали свою правоту и притязания на эти 101 588 рублей.

Но для начала выполните свои обязанности до конца: договор расторгнут, долг погашен, закладную собственнику. А потом можете идти в суд и доказывать свою правоту.

Или Вашему банку слабо жить по Закону?

Надеюсь что у вас хватит благоразумия и вы в добровольном порядке поумерите свои аппетиты.

Дублирую вопрос, так как предыдущий почему-то закрылся.

Здравствуйте!

Все проверила, сумма долга корректная. Мы подготовили для вас подробный ответ, его можно получить при предъявлении паспорта в любом офисе банка, а также в личном кабинете Сбербанк онлайн.

Эксперт банка

Александрова Мария

Эксперт службы заботы о клиентах

Предложения банка

Вклады
Дебетовые карты
Кредитные карты

Последние вопросы к эксперту

Неработоспособность сервиса домклик

На протяжении последних двух недель сервис фактически неработоспобен, дозвониться невозможно, многочисленные заявки... Читать полностью

28.11.2025 Иные вопросы

Снятие ограничений по карте

Несколько месяцев назад заблокировали кредитную карту (п 9 ст 9 161 фз в нарушении п.1.11 приложения 1 условий обсл... Читать полностью

28.11.2025 Обслуживание

Связь с менеджерами Домклик

Домклик не отвечает в чате более трех недель. Обратных звонков нет. Срок заявки на ипотеку подходит к концу. Нужно... Читать полностью

28.11.2025 Качество обслуживания

Блокировка счета по 161 ФЗ. Уточнение по инициатору блокировки . REQ-20250928-3005

Здравствуйте. Столкнулся с блокировкой счёта по 161 ФЗ. Из официального ответа ЦБ REQ-20250928-3005 следует, что и... Читать полностью

28.11.2025 Иные вопросы

Домклик . Оформление ипотеки

Добрый день. Мне на линии дом клик говорят о том, что не загружен полис страхования недвижимости. Но данный докум... Читать полностью

28.11.2025 Другое

Отправил все документы по 115 ФЗ , не разблокировали

Здравствуйте, хотел бы оставить негативный отзыв о банке "Сбербанк"Хочу рассказать про свою ситуацию, чтобы об этом... Читать полностью

28.11.2025 Дистанционное обслуживание

Заблокировалась карта

Здравствуйте у меня заблокировалась приложение Сбербанк онлайн я позвонил в поддержку банка попросили сказать кодов... Читать полностью

28.11.2025 Иные вопросы

страхование жизни со

возможно при ипотеке оформить страхование жизни на созаемщика Читать полностью

28.11.2025 Ипотечное страхование

161 фз не решают проблемму

элементарно не могут предъявить REQ платежа, хотя по закону должны это сделать , плюс ЦБ говорит чтобы решал имеено... Читать полностью

28.11.2025 Иные вопросы

Обман населения с семейное ипотекой от Сбербанка

В сентябре 2024 года решили с женой воспользоваться семейной ипотекой, которая должна быть 6 %. При заключении сдел... Читать полностью

27.11.2025 Ипотечное страхование

Последние вопросы по теме

досрочное погашение ипотеки

Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека

Не отвечают менеджеры домклика!

Отправила Читать полностью

24.03.2023 Ипотека

Не отвечают менеджеры домклика!

Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека

По одобренной заявке

Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека

Сроки рассмотрения заявки на снижение процентной ставки по действующей ипотеке

Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека

По одобренной заявке

Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов. Читать полностью

23.03.2023 Ипотека

По одобренной заявке

8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить? Читать полностью

23.03.2023 Ипотека

3 дня не перезванивают и не отвечают в чат менеджеры из домклика

Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью

23.03.2023 Ипотека

3 дня не перезванивают и не отвечают в чат менеджеры из домклика

Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью

23.03.2023 Ипотека

Нет документа

Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью

23.03.2023 Ипотека

Смотреть ещё

Последние вопросы организациям

Т-банк сам спровоцировал появление у меня задолженности по кредиту, отправив сумму, переданную ему по СБП, на дебетовый счет вместо кредитного, ссылаясь на некие "внутренние приоритеты". Переносить сумму на погашение кредита отказывается