183
Добрый день Весной 22 года оформили ипотеку "Приобретение готового жилья" на ИЖС от ИП по договору купли-продажи, с января 2023 года пытаемся перейти на программу "Семейная ипотека" по всем параметрам со слов сотрудника банка мы проходим, но банк требует от нас уведомление о завершении строительства. Зачем? Если дом уже построен, ( в 2021 году)
ЗАРЕГИСТРИРОВАН как жилой с присвоенным ему кадастровым номером!!! Наш Ип застройщик первый и единственный собственник, который сначала купил землю, а затем на этой земле возвел дома.
Что делать нам дальше? Изучит ли нашу, возникшую проблему более внимательный и и понимающий юрист? Решим ли мы вопрос рефенансирования без этого уведомления, т.к. его нет и при всем нашем желании на данном этапе его уже не получить! Дом был зарегистрирован по дачной амнистии, никаких уведомлений и других бюрократических требований при ней не требуется, она создана для упрощения всего этого процесса! Перед тем как брать ипотеку банк самостоятельно проводил проверку нашего дома и участка. И самое интересное нескольким нашим соседям в январе 2023 с программы "приобретения готового жилья" на семейную перевели без проблем от этого же ИП застройщика с таким же точь в точь пакетом документов на дом и землю (где лишь различается нумерация домов) попросив от застройщика справку о том , что объект недвижимости дом был именно им построен, а не приобретен. Мы так же эту справку в банк предоставляли, но все равно ответ банка НЕТ! Непонятно почему соседей без проблем перевели, а нам отказ. Данный документ не указан в общих требованиях программы, а сейчас он запрашивается. Должны же быть пометки в банке для тех у кого дома оформлены по дачной амнистии. Это ФЗ, который зарегистрирован официально!
Очень хочется услышать ответ для чего, в нашем случае, вам нужно это уведомление.
Здравствуйте!
Я проверила, чтобы перевести на «Семейную ипотеку» кредит, который выдали на приобретение жилого дома у ИП, должны выполняться требования:
-ИП-первый и единственный собственник;
-право собственности зарегистрировано после получения одного из документов:
а) разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию
б) получения уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;
-объект недвижимости построен в связи с осуществлением ИП деятельности по строительству и имеет соответствующий ОКВЕД;
- подана заявка на перевод кредита на программу "Семейная ипотека".
При возникновении вопросов по заявке, рекомендую связаться с менеджером в чате ДомКлик, либо по телефону горячей линии 8 800 770 -99-99
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
СберВклад
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счет Молодёжный
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (в конце срока)
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
Премиальная карта СберПремьерСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаСбербанк
СберКарта "Адафа"
Подскажите отд.Сбербанка по Моск.лбл,гДзержинский,улЛесная,д5 вернется или его закрыли навсегда Читать полностью
Здравствуйте, заблокировали все счета и карты по компрометации, перевыпустить карты не получить написал обращение в... Читать полностью
Подскажите пожауйлста, через какое время по вашему мнению будет целесообразно попробовать написать обращение для сн... Читать полностью
У меня сняли 399 рублей за подписку TutorPlace что мне делать, как вернуть эту сумму ? Читать полностью
Задолжность перед банком погашена по ИП 309961***от15.11.2024, ИП окончено 2.04.2025г,в личном кабинете Сбербанка у... Читать полностью
Регулярно присылают сообщения (с номера 900) и звонят с множества разных номеров по поводу чужого долга. Мы сообщал... Читать полностью
Добрый день,подаю уже вторую заявку в банк что бы разблокировали счёт и я смогла снять прожиточный минимум. Прохожу... Читать полностью
Здравствуйте! Сделала реструктуризацию кредита 29.04.25. График платежей не поменялся Читать полностью
Добрый день, прошлым летом решил заняться перепродажей мопедов и деталей на них и также работал на разных работах к... Читать полностью
У меня траншевая ипотека на строительство своими силами , все транши получены кроме последнего Чтоб получить послед... Читать полностью
Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью
Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью
Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью
Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью
Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов. Читать полностью
8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить? Читать полностью
Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью
Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью
Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью
Написал и вам на почту,но ответа тоже так и не поступило,помимо того что банк не хочет выводить мои деньги,везде ещ... Читать полностью
я купил полис, но бонус от банки ру не появился Читать полностью
Сегодня 6 мая днём банк заблокировал мои единственные деньги ! В очень нужный для меня момент. На эти деньги... Читать полностью
Подскажите отд.Сбербанка по Моск.лбл,гДзержинский,улЛесная,д5 вернется или его закрыли навсегда Читать полностью
все на высоте, понятно и вежливо Читать полностью
пришло на почту письмо ,временный пароль во вход в личный кабинет Читать полностью
Хочу сделать вклад в российском банке. Сам являюсь гражданином Беларуси. Единственное что нашел на просторах сети,... Читать полностью
Сегодня делал перевод на счет самозанятого по реквизитам со своего счета ип в альфе с тарифом уверенной начало.Поль... Читать полностью