Список вопросов
Ответ дан

На каком основании банк требует продавца подписать договор поручительства за ипотеку покупателя?

Автор
user-774214332598
г Москва

Планировали осуществить сделку по продпже квартиры. Выкуп из под залога другого банка - покупатель берет ипотеку в Райфайзенбанке и выкупает ипотечную квартиру у Сбербанка.
Покупатель согласовал в Райфайзене индивидуальные условия кредитования по которым Продавец обязан подписать. Договор поручительства за кредит покупателя "на время регистрационных действий", как они говорили на словах.


По факту - предоставили Продавцу для подписания обычный договор поручительства . На максимальный срок.
Продавец отказался его подписать. После чего покупатель подал в суд, а Райфайзенбанк выдал для суда справку, что сделка не состоялась по вине Продавца, тк он не подписал договор поручительства.

А по-моему, сделка не состоялась по той причине, что банк не выдал Покупателю ипотеку, тк ни покупатель ни банк не имели законного права согласовывать такие условия сделки и не согласовывать их с Продавцом.

 

Может я не права, но это очень похоже на обман со стороны менеджера банка и Покупателя. Или есть такие нормы с законе? 

 

Добрый день!

Рекомендуем вам с данным вопросом обратиться к квалифицированному юристу. Он поможет разрешить сложившуюся ситуацию.

Эксперт

Банки.ру
Банки.ру
Наша команда экспертов доступна в рабочие дни с 10 утра до 7 вечера
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие два дня вклада считаются последними

Какие два дня вклада "В Балансе" в "Газпромбанке" считаются последними, если договор по вкладу заключен 06.06.2025,... Читать полностью

здравствуйте

я беларус могу ли в взять микро займ в Москве Читать полностью

Когда проверят мой отзыв

31 июня я писал отзыв на Альфа Банк,прошло уже более месяца но отзыв до сих пор не проверен,прошу повлиять на это Читать полностью

Почему не зачли мой отзыв?

Почему не зачли мой отзыв? Читать полностью

Здравствуйте оформил карту альфа банка

Оператор Читать полностью

Отменить подписку и удалить анкету

отменить подписку и удалить анкету Читать полностью

Акция с Роснефтью 2000 за осаго

К сожалению, чуда не произошло. Подскажите, пожалуйста, как долго могут обновляться данные?  Читать полностью

Акция с Роснефтью 2000 за осаго

Добавил Читать полностью

Персональные данные

https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/809253/?a=b   Спасибо Читать полностью

займ без процентов

можно ли взять займ без процентов? на длительное время? Читать полностью

Последние вопросы по теме
деньги не вернулись на кошелек banki.ru

10янв банк вывод с кошелька отклонен банком получателем, но обратно на кошелек деньги не зачислены до сих пор Читать полностью

Платеж в статусе "авторизован"

Добрый день! Уточните пожалуйста на какой стороне влияние на статус платежа - торговая точка, платежная система, ба... Читать полностью

баллы

баллы за страховку ОСАГО не были начислены. на бонусную карту Газпромнефть. Читать полностью

страхование ребёнка

как застраховать ребёнка для детского лагеря Читать полностью

Когда будет кешбэк

Как и когда будет начисление бонусов газпромнефть при приобретении страхового полиса через ваш сервис? Читать полностью

заблокировали все карты

Добрый день. Сын находится в армии в другом регионе. Заблокировали все карты вашего банка, в .ч. зарплатную, ссылая... Читать полностью

По запросу SD-113039

На мой запрос SD-113039 я получил вот такую отписку вместо конкретного ответа: "Аватар Александрова Мари... Читать полностью

здравствуйте,я брала через ваш сайт два кредита в микрозайме.но сейчас не могу понять и найти как и где в каком разделе мне погасить кредит.подскажите пожалуйста как мне оплатить кредит

здравствуйте,я брала через ваш сайт два кредита в микрозайме.но сейчас не могу понять и найти как и где в каком раз... Читать полностью

Свяжите меня с сотрудником, который мне сегодня звонила

Свяжите меня с оператором Читать полностью

Как можно оформить ваш кредитной карты?

Как можно получать ваш кредитный карту Читать полностью

Последние вопросы организациям
Как вернуть не поступившие деньги на карту?
ВТБ

13.08.2025 супруг положил мне деньги на карту в банкомате, через систему мир пей. Банкомат забрал деньги, появилась... Читать полностью

Как получить деньги с ПДС ВТБ банка
ВТБ

Мне полных 59 лет. В августе 2025 года я ушла на пенсию по возрасту. Инвалид 3 гр. бессрочно. Хочу расторгнуть дого... Читать полностью

04.09.2025 Другое
Здравствуйте подскажите когда на моём счёту появятся деньги, с баланса средств
Ozon Банк

Здравствуйте подскажите когда на моём счёту появятся деньги, с баланса средств. Бондарчук Сергей Васильевич +790236... Читать полностью

Не выдают сим-карту и не сообщаются сроков решения проблемы
Альфа-Банк

Татьяна, доброго времени суток. Заказал из приложения банка сим-карту; уточнил в приложении в поддержки готова ли о... Читать полностью

04.09.2025 Другое
Как долго ждать закрытие счета и возврата средств от Ozon банка
Ozon Банк

У меня сложилась такая ситуация, не так давно ушел из жизни мой родственник у которого был счет в Ozon банке, я пот... Читать полностью

04.09.2025 О банке
Не пришли деньги на кредит
ОТП Банк

Доброй ночи. хотел оплатить кредит отп в приложении отп картой Сбербанка, у Сбербанка деньги снялись все прошло усп... Читать полностью

Какие два дня вклада считаются последними

Какие два дня вклада "В Балансе" в "Газпромбанке" считаются последними, если договор по вкладу заключен 06.06.2025,... Читать полностью

здравствуйте

я беларус могу ли в взять микро займ в Москве Читать полностью

Навязывание «ДомКлик плюс» при семейной ипотеке !!!
Сбербанк

21августа 2024 года мы многодетная семья, заключили кредитный договор с "ПАО Сбербанк" по гос программе "Семейная и... Читать полностью

Обманули с реферальной ссылкой на оформление карты?
ВТБ

Если я начну совершать покупки с сегодняшнего дня они будут засчитываться в условия реферальной программы или мне н... Читать полностью