10
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МО N КА-А40/7068—10 от 15 июля 2010 года
Цитирую: по комиссии за выдачу кредита:
«В соответствии с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
В силу пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
На основании пункта 1 статьи 1 Закона о защите прав потребителей отношения с участием потребителей регулируются ГК РФ, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 16 Закона о защите прав потребителей условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации, признаются недействительными.
В пункте 2 статьи 5 Федерального закона от 02.12.1990 № 395—1 «О банках и банковской деятельности» размещение привлеченных денежных средств в виде кредитов банк осуществляет от своего имени и за свой счет.
Поскольку выдача кредита совершается банком, прежде всего в своих интересах, то данное действие не является услугой, оказываемой заемщику, в смысле положений пункта 1 статьи 779 ГК РФ следовательно взимание комиссии за выдачу кредита является неправомерным.
Порядок и способы предоставления кредита регламентированы Положением ЦБ РФ. При этом указанное Положение не регулирует распределение между банком и заемщиком необходимых для получения кредита издержек.
Каких-либо указаний на обязанность заемщика оплатить Банку комиссионное вознаграждение за услуги по выдаче кредита, ни Закон о банковской деятельности, ни другие нормативные акты не содержат.
Взыскание с заемщиков иных удержаний (комиссионное вознаграждение установлено в виде определенного процента) помимо процентов на сумму предоставленного кредита действующим законодательством не предусмотрено.»
Цитирую: по комиссии за досрочное погашение:
«Пунктом 2 статьи 810 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно. Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.
Указанные нормы не устанавливают санкции за досрочный возврат кредита». (стр.5 Постановления)
…досрочное исполнение договора нельзя признать неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, включение Банком в договоры с потребителями комиссии за досрочное погашение кредита противоречит нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, а потому данное условие ущемляет установленные законом права потребителей.(Там же)»
Добрый день, приведенная вами цитата не является нормой закона, а является толкованием нормы конкретным судом. Толкование судом норм права не всегда соответствует истинному смыслу нормы, который вкладывал в нее Законодатель. Для устранения таких пробелов в толковании судами норм права коллегиальные органы Высших судов периодически дают официальные разъяснения. Относительно данного вопроса подобных разъяснений пока не было.
Законодательных актов, запрещающих взимание комиссий, в настоящее время не существует. Напротив, статья 29 Федерального закона от 02.12.1990 № 395—1 «О банках и банковской деятельности» прямо предусматривает возможность установления комиссионного вознаграждения по соглашению с клиентами. Следовательно, установление в договоре комиссионного вознаграждения при его акцепте клиентом, является правомерным.»
Добрый день! Работаю в г. Москва, доход 70000 не женат, возраст 23 года, отсрочка от армии на время обучения в... Читать полностью
Здравствуйте! В Новосибирске есть компания «Агентство доступных кредитов» по адресу: ул. Октябрьск... Читать полностью
Добрый день.Мне 19 лет.Родилась в г. Москва, сейчас зарегистрирована в городе Мытищи.На последнем месте работы... Читать полностью
Я проживаю и работаю в Благовещенске, но хочу приобрести жилой дом для отдыха в г. Сочи. Сможите-ли Вы выдать... Читать полностью
Доброе утро! Скажите пожалуйста, если я имею прописку в Бирском районе (Республика Башкортостан РФ), а работаю и пр... Читать полностью
Добрый день! Возможно сделать заявку на ипотечный кредит? Вкратце: прописка РФ Краснодарский кр-й, работаю в Москве... Читать полностью
Добрый день!Возможно ли вывести созаемщика из кредитного договора, если собственником квартиры он не является,и ни... Читать полностью
Казалось бы, банки, работая с чужими деньгами, должны внимательно клиентам и их средствам. Я — пенсионерка с... Читать полностью
можете ли вы дать нам ипотечный кредит под материнский капитал а кредит перечислить на счет Читать полностью
Продавец квартиры по ипотеке должен банку 400000р,я беру у него квартиру за наличные деньги.Что надо сделать покупа... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие банки на сегодняшний день кредитуют комнаты в Москве и Московской облас... Читать полностью
Добрый день! Как можно получить документы, (копия трудовой книжки, справки и т. п.) переданные банку для рассм... Читать полностью
Могу ли я взять кредит на покупку двух. ком. кв. 47,5кв.м ст-тью 1150000 Читать полностью
Здраствуйте! Мы с мужем брали кредит в Сбербанке, сейчас я хочу заплатить сумму больше чем обычно, я должна написат... Читать полностью
Ольга, если я возьму в поручитили сестру?У нее з/п 33т.р тоже. и еще вопрос- какую сумму мне необходимо надо платит... Читать полностью
Добрый день. Есть застройщик (ИСК Константа), земля в собственности у застройщика. Переведена из сельхоз назначения... Читать полностью
Здравствуйте всем! Пишу от имени отца, являющегося клиентом Банка ДельтаКредит. На днях, а точнее 4 февраля, получи... Читать полностью
Могу я на себя оформить кредит на сумму 1300000, если я не могу предоставить справку с места работы, Работаю няней,... Читать полностью
Добрый день. Хочу купить кв. в г. Воронеже. Могу я у Вас взять ипотеку 3 000 000р. И еще вопрос, могу ли... Читать полностью
Можно ли однокомнатную квартиру в г. Тында,имеющуюся в собственности, предоставить банку в виде первоначальног... Читать полностью
Оставляю отзыв о работе организаторов фестиваля Т‑Двор, проводимого Тинькофф Банком.Дважды заполнял регистрационную... Читать полностью
Здравствуйте, сколько времени еще требуется ??? Чтоб понять что банк или сотрудники банка совершили ошибку и халатн... Читать полностью
Я работающий пенсионер, имела в Альфа-банке кроме счёта- 2 вклада ,по текущей необходимости выбрала досрочное закр... Читать полностью
добрый день как можно получить аккредитацию оценщиком для оценки объектов недвижимости в целях ее залога в кредитно... Читать полностью
Давным давно, купил немного криптовалюы для интереса. Недавно вспомнил про неё, как раз были необходимы деньги. Пер... Читать полностью
И как долго опять ждать??операторша, которая просио принципиально не ответила на вопрос еще и чат заблокировала!? Д... Читать полностью
Добрый день! Проблема состоит из 2х частей и показывает несовершенство системы сбербанка и домклик. 1. ИТ ипотека в... Читать полностью
Беспредел!! Кричаю, возмущаюсь, это что за наглость, мне нужны свои деньги, я несколько ращ за последнюю неделю, о... Читать полностью
Пользовались услугами оформления ФН и арендой кассового оборудования, 30 мая позвонили в поддержку и уведомили, что... Читать полностью
Здравствуйте. Когда можно получить ответ по моему вопросу? Читать полностью