19
Ситуация следующая: я — продавец квартиры, покупатель приобретает квартиру под ипотеку. Как утверждает покупатель, деньги я смогу получить только после оформления покупателем права собственности на квартиру (т.н. «зеленки»), в этом случае не требуются поручители. Как я могу себя обезопасить и гарантировать получение ден. средств? Требуется ли для этого оформление договора? Возможно ли получение собственных средств покупателя до регистрации права собственности? Спасибо!
Добрый день.
Законодательством не регулируются сроки оплаты при купле-продажи жилья. Условия регулируются договором между сторонами. В случае присутвия в сделке банка, также учитываются его требования.
По общему правилу, собственные средства покупателя могут быть переданы продавцу в любое время (до или после подписания\регистрации договора купли-продажи), факт передачи оформляется распиской продавца.
Рекомендую Вам обратиться в банк-кредитор Вашего покупателя за разъяснениями и рекомендациями, поскольку банк заинтересован в корректном и законном оформлении сделки, поскольку это служит основой многолетних отношений заещика и кредитора в рамках кредитного договора.
мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при такой зарплат... Читать полностью
Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру «Сталинка» за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой п... Читать полностью
подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим взять жилье... Читать полностью
Мы продавцы квартиры. Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире по списку. Но... Читать полностью
Добрый день!Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке.На данный момент из-з... Читать полностью
Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1—3 генеральный инвестор ОАО «СК... Читать полностью
Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном кредите. Читать полностью
Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы? Читать полностью
Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем и нам сказа... Читать полностью
Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что я хочу получи... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие банки на сегодняшний день кредитуют комнаты в Москве и Московской облас... Читать полностью
Добрый день! Как можно получить документы, (копия трудовой книжки, справки и т. п.) переданные банку для рассм... Читать полностью
Могу ли я взять кредит на покупку двух. ком. кв. 47,5кв.м ст-тью 1150000 Читать полностью
Здраствуйте! Мы с мужем брали кредит в Сбербанке, сейчас я хочу заплатить сумму больше чем обычно, я должна написат... Читать полностью
Ольга, если я возьму в поручитили сестру?У нее з/п 33т.р тоже. и еще вопрос- какую сумму мне необходимо надо платит... Читать полностью
Добрый день. Есть застройщик (ИСК Константа), земля в собственности у застройщика. Переведена из сельхоз назначения... Читать полностью
Здравствуйте всем! Пишу от имени отца, являющегося клиентом Банка ДельтаКредит. На днях, а точнее 4 февраля, получи... Читать полностью
Могу я на себя оформить кредит на сумму 1300000, если я не могу предоставить справку с места работы, Работаю няней,... Читать полностью
Добрый день. Хочу купить кв. в г. Воронеже. Могу я у Вас взять ипотеку 3 000 000р. И еще вопрос, могу ли... Читать полностью
Можно ли однокомнатную квартиру в г. Тында,имеющуюся в собственности, предоставить банку в виде первоначальног... Читать полностью
Оставляю отзыв о работе организаторов фестиваля Т‑Двор, проводимого Тинькофф Банком.Дважды заполнял регистрационную... Читать полностью
Здравствуйте, сколько времени еще требуется ??? Чтоб понять что банк или сотрудники банка совершили ошибку и халатн... Читать полностью
Я работающий пенсионер, имела в Альфа-банке кроме счёта- 2 вклада ,по текущей необходимости выбрала досрочное закр... Читать полностью
добрый день как можно получить аккредитацию оценщиком для оценки объектов недвижимости в целях ее залога в кредитно... Читать полностью
Давным давно, купил немного криптовалюы для интереса. Недавно вспомнил про неё, как раз были необходимы деньги. Пер... Читать полностью
И как долго опять ждать??операторша, которая просио принципиально не ответила на вопрос еще и чат заблокировала!? Д... Читать полностью
Добрый день! Проблема состоит из 2х частей и показывает несовершенство системы сбербанка и домклик. 1. ИТ ипотека в... Читать полностью
Беспредел!! Кричаю, возмущаюсь, это что за наглость, мне нужны свои деньги, я несколько ращ за последнюю неделю, о... Читать полностью
Пользовались услугами оформления ФН и арендой кассового оборудования, 30 мая позвонили в поддержку и уведомили, что... Читать полностью
Здравствуйте. Когда можно получить ответ по моему вопросу? Читать полностью