Список вопросов
Ответ дан

Подтверждение места работы при ИТ-Ипотеке

07.11.2024 19:11
568
Сбербанк

Добрый день!

В мае 2024 года мы с женой взяли льготную ИТ-ипотеку. Я титульный заемщик, она созаемщик. Оба, на момент заключения договора, работали в аккредитованных ИТ-компаниях и продолжаем работать сейчас. 

Перед тем как заключить договор мы изучали вопрос: можно ли в ходе выплаты ипотеки, чтобы только один из участников договора предоставлял справку, подтверждающую место работы в акредитованной ИТ-компании.

Ответ был: может, законодательно это не запрещено.

Что подтверждается, также ответом от представителя сбера на банки.ру на аналоничный вопрос летом этого года: [https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/614939/](https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/614939/)

Также этот вопрос мы уточняли у кредитного менеджера при подписании договора, и ответ был однозначный: Да, если оба работают, подтверждать может любой.

И это звучит логично, ведь созаемщик имеет такие же обязанности и права по договору, как и Титульный заемщик. Согласно правилам выдачи льготной ипотеки, необходимо, чтобы один из участников договора работал в ИТ компании. По этим правилам, всё равно, кто из участников договора: титульный заёмщик или созаёмщик будет работать в ИТ компании.

  

Мы заключали договор, рассчитывая на предоставленную информацию, что подтвердить статус работы в аккредитованной компании может любой из нас. А значит, был понятен план наших действий при смене места работы одним из нас.

В октябре 2024 пришел срок предоставления в банк подтверждения места работы, и когда жена предоставила справку с места работы - сотрудник банка нам отказал, ссылаясь на то, что Банк, в момент заключения договора не проверял данные по месту работы созаемщика, поэтому не может быть уверен, что на дату заключения договора компания, в которой работает созаемщик, имела аккредитацию на момент заключения договора.

Жена запросила справку с места работы, с указанием даты включения в реестр компании и предоставила ее в Банк. Снова отказ - так как эта информация должна была быть предоставлена на момент подписания договора.

Однако, при заключении сделки, я предоставлял банку только те документы, которые он у меня запрашивал. Предоставить еще какие-то документы мог бы только по запросу банка, т.к. просто не знаю всех вариаций документов, которые могут быть нужны.

Какую информацию, на каком этапе, надо сообщить банку и какие документы подать, я не в курсе. Точно также не знаю, какие проверки и в какой момент, делает банк и зачем.  

Если Банк, не запросил нужных документов, и не выполнил какие-то проверки на момент заключения сделки, то непонятно, почему он не может сделать это сейчас.

Прошу разъяснения ситуации со стороны Банка и что надо сделать для того, чтобы вернуть себе право подтверждать место работы как со стороны заемщика, так и со стороны созаемщика.

Здравствуйте! 

Созаёмщик может подтвердить трудовую деятельность в ИТ-компании и предоставить справку, выданную Министерством цифрового развития Российской Федерации для представления в ПАО Сбербанк, в которой будет указано:

- наименование компании и ИНН работодателя созаёмщика;

- подтверждение аккредитации компании с момента заключения кредитного договора до настоящего времени.

Для проверки уровня дохода созаёмщика на дату подписания кредитного договора соответствию требованиям Постановления 805 потребуется также предоставление 2-НДФЛ за 12 месяцев, предшествующих дате подписания кредитного договора.

Документы должны быть не старше 30 дней с момента их предоставления в банк.

counter

О банке

Сбербанк
Лицензия № 1481
ОГРН 1027700132195
Ипотечный кредит года-2022
Адрес
117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19
Офисы в городе Москва
Телефон
900
0321
8 800 555-55-50
8 800 555-57-77

Предложения банка

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
есть
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная карта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание
Последние вопросы к эксперту
Как получить реструктуризацию по ипотечным кредитам, заемщику из Курской области
Сбербанк

Как получить реструктуризацию по ипотечным кредитам, заемщику из Курской области Читать полностью

Домклик заставил в ультимативной форме воспользоваться их услугой по электронной регистрации прав
Сбербанк

Москва. Стоимость электронной регистрации через Домклик составила 12 тыс.,это без учета госпошлины. Уверенно обеща... Читать полностью

Ужасное отношение к своим клиентам
Сбербанк

Здравствуйте. Мою проблему не могут решить уже полгода, 30 декабря Сбербанк заблокировал мою карту, ограничил меня... Читать полностью

Блокировка карт и бизнес карты
Сбербанк

Добрый день! Не ожидал такого от Сбера. Были блокировки Сбер онлайна которые решались походом в банк. 08.07 по опла... Читать полностью

Почему не работает сбп?
Сбербанк

Система быстрых переводов в сбербанке не работает весь день, при этом в других банках с этим проблем не возникает.... Читать полностью

Как запретить выдавать кредиты людям, находящимся в алкогольном опьянении?
Сбербанк

Добрый день! Так сложилось, что мой отец периодически бывает в запойном состоянии. Никакого вреда он никому не прич... Читать полностью

Заблокировали все карты без объяснения причин.
Сбербанк

Заблокировали все карты. Пользуюсь банком с 18 лет. По горячей линии дают ответ что в связи компромитацией данных.... Читать полностью

Оспаривание Списания
Сбербанк

Было списано 890р Kharlsmova gali moskov подписка без моего согласия Читать полностью

Сбербанк онлайн заблокирован
Сбербанк

Заблокировали Сбербанк онлайн, по 115 статье. Совершил покупку на ОЛХ, продавцу перел деньги по номеру телефона на... Читать полностью

как вернуть деньги за уведомления
Сбербанк

услугу уведомления не подключал , а деньги списались, 99 рублей  Читать полностью

Последние вопросы по теме
Как получить реструктуризацию по ипотечным кредитам, заемщику из Курской области
Сбербанк

Как получить реструктуризацию по ипотечным кредитам, заемщику из Курской области Читать полностью

Как запретить выдавать кредиты людям, находящимся в алкогольном опьянении?
Сбербанк

Добрый день! Так сложилось, что мой отец периодически бывает в запойном состоянии. Никакого вреда он никому не прич... Читать полностью

Банк бездействует и удерживает у себя исполнительный лист, хотя было отказано.
Сбербанк

Здравствуйте, Мария! 04.07.2025 был отказ в исполнении исполнительного листа.До сих пор исполнительный лист удержив... Читать полностью

Заблокировали все карты без уведомления
Сбербанк

Добрый день, у меня заблокировали карты без какого-либо уведомления. Я звонила на 900, ходила в отделение Сбербанка... Читать полностью

как узнать сроки инкассации банкомата?
Сбербанк

Здравствуйте. 06.07.2025 в 16:25 пыталась положить деньги в банкомате сбербанка на карту озон банка, в лоток положи... Читать полностью

Как поменять номер в сберкидс?
Сбербанк

Как поменять номер в самом сберкидсе со старого на новый? С мамой к которой привязана моя карта в приложении нету... Читать полностью

После окончания процедуры банкротства, Сбер не списывает кредиты.
Сбербанк

Здравствуйте! Когда поступит ответ на мой вопрос? Читать полностью

Помогите в данной ситуации,заблокировали карту без каких либо оснований по 115-ФЗ Прошу помощи в этой ситуации,готова предоставить все доказательства,документы которые необходимы
Сбербанк

Ходила в офис банка ,написала обращение,но мое обращение их не устроило ,связываюсь с банком Говорю что мне необхо... Читать полностью

когда наступает обязанность по оплате кредита будущего наследника по смерти супруга,заключившего кредитный договор?
Сбербанк

У дочери умер супруг,заключивший кредитный договор со Сбербанком.В наследство она вступит через 6 месяцев.Скакого в... Читать полностью

Вопрос о разблокировке карте , заблокировали по компрометации без причин
Сбербанк

Претензия Бнком были заблокированы все мои карты в личном кабинете по причине компрометации, как мне сообщили на г... Читать полностью

Последние вопросы организациям
Как получить реструктуризацию по ипотечным кредитам, заемщику из Курской области
Сбербанк

Как получить реструктуризацию по ипотечным кредитам, заемщику из Курской области Читать полностью

Банк уже десять дней не решает проблему с начислением кэшбэка.
Яндекс Банк

Яндекс банк в этом месяце предложил категорию повышенного кэшбэка в категории "Супермаркеты" 10% плюс за оплату тел... Читать полностью

Домклик заставил в ультимативной форме воспользоваться их услугой по электронной регистрации прав
Сбербанк

Москва. Стоимость электронной регистрации через Домклик составила 12 тыс.,это без учета госпошлины. Уверенно обеща... Читать полностью

Ужасное отношение к своим клиентам
Сбербанк

Здравствуйте. Мою проблему не могут решить уже полгода, 30 декабря Сбербанк заблокировал мою карту, ограничил меня... Читать полностью

Блокировка карт и бизнес карты
Сбербанк

Добрый день! Не ожидал такого от Сбера. Были блокировки Сбер онлайна которые решались походом в банк. 08.07 по опла... Читать полностью

Обман на вкладах и процент
Альфа-Банк

Ваш банк нарушает закон. На мой альфа-счет изначально была установлена ставка 7%, потом она выросла до 12% и затем... Читать полностью

Помогите пожалуйста узнать про разблокировку
ВТБ

Добрый день, такая ситуация, что 24 числа я узнала что у меня заблокирован банк ВТБ , это была суббота, вечер, в по... Читать полностью

Как вернуть деньги за отмененную бронь в отеле?
Альфа-Банк

Отменил бронь 4 июля. До сих пор не вернули средства. Техподдержка работает безобразно - отвечают раз в сутки и кор... Читать полностью

Т-Банк названивает по долгу
Т-Банк

Хорошо,но не сегодня Читать полностью

Тех подержка и разговор с клиент
Т-Банк

Отвратительный тех подержка который на 99% не поможет поетому 1/10 Читать полностью

10.07.2025 О банке