206
Добрый день.
У меня Оформлен ипотечный кредит на строительство дома.
Дом построен и появилась возможность увеличить размер участка, путем процедуры перераспределения земель – присоединения к моему существующему земельному участку смежной территории из состава нераспределенной муниципальной земли.
Я запросил согласие банка на перераспределение земельного участка про электронной почте ipoteka-support@alfabank.ru.
Первоначально мне ответили:
"Необходимо прислать заключение кадастрового инженера и ЕГРН на участок, который вы хотите присоединить (не на ваш участок!). В случае положительного решения, выдача согласия стоит 10.000 руб."
При этом, я не указывал, что хочу присоединить какой-то существующий участок.
Я изначально написал о процедуре перераспределения земли, которая регламентирована статьей 39.28 Земельного Кодекса РФ(перераспределение земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности), в соответствии с которой и происходит увеличение площади земельных участков.
Я обратился к кадастровому инженеру, который подготовил схему расположения земельного участка(с планируемым его увеличением) и направил ее в банк, а так же пояснил по требованию "выписки из ЕГРН на участок, который вы хотите присоединить", что предоставить такую выписку не представляется возможным, т.к. сам этот присоединяемый участок не существует, это нераспределенная муниципальная земля, которая будет присоединена к моему текущему участку, с образованием вместо него нового(увеличенного) участка из состава мего существующего участка и прирезанной нераспределенной муниципальной земли.
Но что я получил второй ответ, противоречащий первому:
"Увеличение земельного участка возможно только после полного погашения кредита."
Для банка, увеличение площади залогового участка(практически в два раза) увеличивет ликвидность предмета залога и снижает для него риски по конкретному ипотечному договору. Финансовых или еще каких бы то ни было затрат банк так же не несет.
Поэтому мне непонятна причина отказа. Если банк не устроили предоставленные мной документы или требуется предоставить еще что-либо - я готов это предоставить.
Прошу не прятаться за формулировкой "Банк вправе не раскрывать причину отказа", а рассмотреть мою ситуацию еще раз и все-таки предоставить согласие.
Приветствую!
Ранее уже предоставили комментарии по вопросу увеличения земельного участка.
Отмечу, что не гарантировали положительного рассмотрения.
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Альфа-Банк
Альфа-Счёт (на минимальный остаток)
Альфа-Банк
Альфа-Вклад Новые деньги
Альфа-Банк
Альфа-Вклад Пенсионный
Альфа-Банк
Альфа-Вклад. Максимальный
Альфа-Банк
Альфа-Вклад (без пополнения и снятия)
Альфа-Банк
Альфа-Счёт (на ежедневный остаток)
Альфа-Банк
Альфа-КартаАльфа-Банк
Апельсиновая картаАльфа-Банк
Альфа-Карта с оформлением на Банки.руАльфа-Банк
Детская картаАльфа-Банк
Альфа-карта для пенсионеровАльфа-Банк
Alfa Only TravelАльфа-Банк
Alfa OnlyАльфа-Банк
Alfa TravelАльфа-Банк
АэрофлотАльфа-Банк
Alfa Only Aeroflot
Проверить закрыта ли карта или нет .Есть ли задолженность на карте ( потерян номер ,нет возможности зайти ) Читать полностью
Я, Русанова Валентина Филипьевна, 21.11.1950г.р., хочу пожаловаться на Альфа банк, т.к. они без моего согласия подк... Читать полностью
добрый вечер, хотел бы рассказать про свою проблему, я попал под списки 161-фз, подал заявления в ЦБ РФ пришел отве... Читать полностью
Есть подтверждение об уведомлении об открытии в смс на привязанный номер, в чате в ЛК, несколько звонков- напоминан... Читать полностью
Добрый день. Мой сын (ему три года) боится рекламы альфа-банка, не на какую другую рекламу больше так не реагирует,... Читать полностью
IЗдравствуйте! Я являюсь клиентом Альфа-банка много лет! Поэтому была очень неприятно поражена, отказом возврата ко... Читать полностью
Отправлял письмо на почту альфа банка, Ответ по обращению № A2509263326Мне написали что , для разблокировки мне нуж... Читать полностью
Объясните пожалуйста, что за списания? Ком.за прием и обр.пор.на перевод ср-в в оплат.услуг ТСП 33V3UC за 26.09.25П... Читать полностью
Здравствуйте.с 26.09.2025 на сайте альф-тревел, в приложении Альфа-банка при переходе в раздел тревел не возможно к... Читать полностью
Здравствуйте, я перевела пенсию по рекламе из вашего телеграмм - канала от 15.07.2025 г., в которой было обещано 30... Читать полностью
Я, Русанова Валентина Филипьевна, 21.11.1950г.р., хочу пожаловаться на Альфа банк, т.к. они без моего согласия подк... Читать полностью
добрый вечер, хотел бы рассказать про свою проблему, я попал под списки 161-фз, подал заявления в ЦБ РФ пришел отве... Читать полностью
Заполняю анкету по ипотеке пытаюсь подгрузить справку о доходах пишет что справка старая ,хотя я её заказала час на... Читать полностью
Здравствуйте мне упало задание поставить оценку вашему банку и описать где мне помогли т.дМоя оценка прошла но со м... Читать полностью
Добрый день. Могу ли я войти в онлайн банк не имея под рукой карты? По номеру тел или еще каким нибудь способом? Читать полностью
24.09 был написан договор на расторжение двух кредитных карт в альфа банке. Задолженность полностью погасила. Как у... Читать полностью
Указала ФИО Читать полностью
23 сентября я совершил крупную покупку в тур-агенстве на сумму 196200, оплатил картой данного банка, так как выбран... Читать полностью
Здравствуйте. Я получаю пенсию на ребёнка по потере кормильца. Хотела перевести пенсию в Альфа- Банк и участвовать... Читать полностью
И тишина типо я не в том месте купил а мне объяснили где что как Читать полностью
Добрый вечер. Долгое время была клиентом РНКБ (Крым), с сентября этого года РНКБ слился с ВТБ и банк сам заблокиров... Читать полностью
Здравствуйте, я хочу в Сбербанке открыть молодежную карту, достаточно ли присутвия со мной одного родителя? Читать полностью
Разблокировка карты Читать полностью
Всех приветствую, хочу рассказать о своей истории. А так же о том как когда то хороший банк показал как сильно можн... Читать полностью
Ожидаю. Читать полностью
Проверить закрыта ли карта или нет .Есть ли задолженность на карте ( потерян номер ,нет возможности зайти ) Читать полностью
Тут написано в течении 72 часов ответите . А мне деньги нужны . с голоду помереть пока ваш оператор ответит ? Вро... Читать полностью
Добрый день!28.09.2025 в 17:05 в г. Реутов Новосихинское шоссе 45 были положены денежные средства в банкомат Сберба... Читать полностью