Список вопросов
Ответ дан

Отказ по ипотеке за несколько часов до сделки

13.10.2025 10:43
26
Сбербанк
Автор
user-642423045029
г Владикавказ

Читал кучу отзывов, но не ожидал, что все это окажется правдой. Сбер обманывает своих клиентов. 

2.10 подал заявку на ипотеку и была одобрена сумма в 3,116млн.руб

3.10 добавил созаемщика, сумма была увеличена до 4,5млн.руб.

Позвонил менеджер банка, сообщил что ипотека одобрена, можно переходить к поиску недвижимости. 

6.10 добавляю в сделку риелтора, застройщика и прикрепляем документы на недвижимость, запрошенные дополнительные документы по созаемщику. 

9.10 проверка по заемщикам завершена, все документы приняты, делаем оценку и загружаем. 

10.10 заявка уходит на окончательную проверку документов и во второй половине получаю сообщение и звонок менеджера банка, о том что недвижимость одобрена, можно записываться на сделку. 

Записываемся на ближайший свободный день, а это 13.10 на сделку. При этом в приложении уже отображается проект договора, график платежей. 

13.10 решаю перед поездкой в банк, проверить ещё раз список документов, который необходимо взять с собой и вижу в личном кабинете фразу "Ранее одобренные условия больше не действуют", при том что не было ни звонка ни уведомлений. 

Это как вообще возможно, для чего тогда на каждом этапе проводится проверка? Как можно в день сделки изменить решение. Уже потрачены средства на оценку, на бронь квартиры на услуги риелтора и т.д. Пытался дозвониться до банка, чтобы разобраться, но теперь робот отвечает, что вам перезвонят и ничего не происходит. Это издевательств над клиентами, прошу разъяснить для чего проводится несколько этапов проверки, если в день сделки вы меняете решение, для чего озвучивать, что все одобрено приходите на подписание и потом отказывать. Что изменилось? Если у вас замечания к заемщикам или недвижимости, по какой причине вы отказали на этапе проверки? Вы вводите в заблуждение, клиент тратит средства на подготовку к сделке и в последний момент вы отказываете, что это если не издевательство со стороны банка?! 

Здравствуйте!
Все проверю и напишу. Постараюсь вернуться с результатами не позднее 30.10.2025. Если проверку завершу раньше, сразу сообщу.

counter

Предложения банка

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная карта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта для участников СВО
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание
Последние вопросы к эксперту
Сбербанк заблокировал карты без объяснения причин и отказал в перевыпуске
Сбербанк

08.10.25 попытался оплатить покупку, выяснилось, что все карты заблокированы. Уведомлений никаких не приходило, за... Читать полностью

Не начислены бонусы
Сбербанк

Была совершина покупка в золотом яблоке, бонусы в категории красота были не начислены, ссылаясь на то что категория... Читать полностью

Банк занижает оценку
Сбербанк

Здравствуйте, у нас возникла проблема. Банк оценивает участок за смешную цену. У нас участок продается за 4000 000... Читать полностью

13.10.2025 О банке
Не первый раз алименты
Сбербанк

Здравствуйте!Уже не первый раз списывают алименты, в счет погашения по кредиту. Деньги списывают не прислав об это... Читать полностью

Обслуживание старой карты МИР при подписке Сберпрайм
Сбербанк

Добрый день! У меня подключена подписка Сберпрайм с 18.09.2025 по 18.09.2026. В подписку входит бесплатное обслужив... Читать полностью

13.10.2025 Другое
Снимают алименты в счёт задолженности!!
Сбербанк

На карту приходят алименты, а банк их снимает в счёт погашения задолженности!!! И конечно же на всё находятся причи... Читать полностью

Дочка Сбера- СберМегамаркет
Сбербанк

Это уже просто невыносимо! Почему площадка с нулевой клиентоориентированностью продолжает работать, использую имя и... Читать полностью

Не сняли долг после процедуры банкротства
Сбербанк

16.09.2025 завершилась процедура банкротства. Пришла в банк с определением для снятие блокировки дебетовых карт , с... Читать полностью

вопрос банки ру: сбер убрал мою карточку
Сбербанк

здравствуйте меня зовут Виктория я хочу узнать почему в сбербанке моя карта отображается как заблокированная? до эт... Читать полностью

Игнор клиентов и удержание денег. Возмутительное отношение к клиентам в ДомКлик!
Сбербанк

Сделка через ДомКлик (ДКП от 04.10.2025, СБР). Регистрация права завершена 08.10.2025 в 19:40 — выписка ЕГРН на имя... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Отказ от Дом Клик Плюс
Сбербанк

25.10.2024 г. взяла семейную ипотеку, при оформлении кредитного договора навязали подписку Домклик плюс, чтобы сохр... Читать полностью

Домклик+ Большая Проблема
Сбербанк

Здравствуйте. Я, как и многие пострадавшие тут люди хочу рассказать о том, как сбербанк не ориентирован на клиенто... Читать полностью

Списание за Домклик плюс
Сбербанк

Здравствуйте. Прошу оказать содействие в списании за подписку Домклик Плюс. Сегодня должно быть автосписание.  Читать полностью

Сросно вопрос по ипотеке
Сбербанк

Невозможно дозвониться до менеджера по ипотеке, выбрали недвижимость, документы подгружаем, есть вопросы, связаться... Читать полностью

Навязывание услуг Домклик
Сбербанк

На основании решения ФАС РФ о признании СберБанк нарушившим антимонопольное законодательство в части навязывания До... Читать полностью

Пропущен срок предоставления справки о трудоустройстве в ИТ на 1 день
Сбербанк

Добрый день!У меня ИТ-ипотека от сентября 2023 года.В течении первых двух лет регулярно потверждал трудоустройство... Читать полностью

Навязывание услуг Дом Клик+
Сбербанк

Добрый день, уважением менеджеры Сбербанка!Для информации,в сентябре 2024 года оформила ипотеку по программе "Семей... Читать полностью

Семейная ипотека зависимость ставки от оплаты пакета услуг Домклик плюс
Сбербанк

В договор от 30.08.2024 включено признанное ФАС РФ незаконным условие о повышении ставки по семейной ипотеке на 1... Читать полностью

Домклик плюс незаконное навязывание продукта ежегодно
Сбербанк

09.12.2023 Г. Между мной и ПАО Сбербанк России был заключен кредитный договор на приобретение строящегося жилья по... Читать полностью

условия ипотеки на покупку дома с ребенком инвалидом
Сбербанк

Добрый день какие условия приналичии ребенка инвалида на ипотеку взять под 6 процетов на в торичное жилье в г ленин... Читать полностью

Последние вопросы организациям
Здравствуйте, я оставил положительный отзыв , ( +7 914 696 4205) , он опубликован 29.09.2025, но вознаграждение 800 рублей от банка я так до сих пор не получил.
КАМКОМБАНК

Здравствуйте, я оставил положительный отзыв , ( +7 914 696 4205) , он опубликован 29.09.2025, но вознаграждение 800... Читать полностью

13.10.2025 Другое
Вопрос по разблокировке карт и доступу к услугам банка
Т-Банк

Поступила необоснованная блокировка карты 4511 по 115-фз. Быди предоставлены все доказательства. Эти доказательства... Читать полностью

Закрытие счета и перевод остатка
Ozon Банк

Закрыл счет в вашем банке, оставил реквизиты деньги вроде как вы перевели но мне заблокировали и тот счет что указа... Читать полностью

Оформление кредита, мошенники

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как узнать, не оформили ли мошенники кредит на мое имя сегодня 13.10.2025 года... Читать полностью

Нарушение банком обязанностей, предусмотренных Федеральным законом № 161-ФЗ
Т-Банк

Я, Назаров Андрей Алексеевич, являюсь клиентом АО «ТБанк» (далее — Банк) на основании договора расчетной карты № 50... Читать полностью

как сделать ОСАГО без гос номера?

как сделать ОСАГО без гос номера для постановки на учет Читать полностью

Одобренная заявка, как получить кредит
Совкомбанк

Нужно получить кредит по одобренной заявке Читать полностью

Работа сотрудников отдела досудеббного взыскания и в целом банка.
Т-Банк

Добрый день. Столкнулись с такой проблемой в Т-Банке: у родственника образовалась просрочка по продукту "Кубышка".... Читать полностью

13.10.2025 О банке
Сбербанк заблокировал карты без объяснения причин и отказал в перевыпуске
Сбербанк

08.10.25 попытался оплатить покупку, выяснилось, что все карты заблокированы. Уведомлений никаких не приходило, за... Читать полностью

Обращение 5 7 7 9 5
Яндекс Банк

Ваш ответ был, что ответ мне был дан в чате банка но там всё как обычно уже 3 дня вы общаетесь с коллегами И в чате... Читать полностью