33
В 2023 году я оформил льготную IT-ипотеку. До настоящего момента все платежи по кредиту вносились своевременно и в полном объёме.
В сентябре 2025 года мной было обнаружено изменение процентной ставки по кредиту. В июле 2025 года я направил в банк документы для подтверждения своей аккредитации. Место работы мной не менялось, организация-работодатель по-прежнему включена в реестр аккредитованных ИТ-компаний Минцифры России.
Согласно п. 18 «Порядок предоставления кредита» и п. 4 «Процентная ставка» кредитного договора, обязанность по предоставлению подтверждающих документов о трудоустройстве установлена в рамках участия в программе льготного кредитования. При этом договор не содержит положений, устанавливающих:
– критерии несоблюдения требований программы;
– сроки и порядок повышения процентной ставки;
– последствия несвоевременного предоставления сведений.
Таким образом, в договоре отсутствуют конкретные основания и процедура изменения процентной ставки, что делает применение банком повышенной ставки в одностороннем порядке противоречащим ст. 310 Гражданского кодекса РФ, запрещающей одностороннее изменение условий договора, если такое право прямо не предусмотрено законом или соглашением сторон.
Кроме того, в соответствии со ст. 10 ГК РФ, недопустимо использование гражданских прав исключительно с целью причинения вреда другой стороне. Повышение ставки при фактическом соблюдении всех требований программы (отсутствие смены работы, сохранение аккредитации работодателя) нарушает данный принцип.
Согласно Постановлению Правительства РФ № 805 от 30.04.2022 г. и официальным разъяснениям Минцифры России от 1 августа 2024 г. «ИТ-ипотека: ответы на часто задаваемые вопросы», основаниями для повышения ставки по льготной ипотеке являются:
– аннулирование аккредитации работодателя;
– отказ от раскрытия налоговой тайны;
– прекращение права на налоговые льготы.
Нарушение сроков предоставления справки о трудоустройстве в указанный перечень не входит. Следовательно, повышение ставки по данному основанию не соответствует условиям государственной программы.
Фактически условия участия в программе господдержки с моей стороны соблюдены полностью:
– я продолжаю работать в аккредитованной ИТ-организации;
– обязательства по кредиту исполняются добросовестно и в срок;
– все подтверждающие документы в настоящий момент предоставлены банку.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 310, ст. 10, ст. 421 и ст. 428 Гражданского кодекса РФ, прошу:
1. Пересчитать начисленные проценты по периоду действия повышенной ставки и скорректировать задолженность.
2. Предоставить письменное обоснование применения повышенной ставки, с указанием правового и договорного основания, а также даты и порядка уведомления заёмщика.
Здравствуйте!
Вы подтвердили трудоустройство позже срока. Мы в индивидуальном порядке отменили повышение ставки, переплату вернули. Следующая дата предоставления документов (копия трудовой книжки и справка 2-НДФЛ) - до 29.01.2026, но не ранее чем за 30 дней
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Ключевой
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (без пополнения, в конце срока)
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (без пополнения, ежемесячно)
Сбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Премиальная карта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаСбербанк
СберКарта для участников СВО
Являюсь клиентом сбербанка уже много лет. И достаточно давно пользуюсь его кредитными продуктами, дебетовыми и вкла... Читать полностью
Дорбрый день!20.12.2024 г. пришло смс о блокироке карт и приложения п.14ст. ФЗ-115 от 20.12.2024, предоставила выпи... Читать полностью
Добрый день!в сбербанке открыта кредитная карта по которой нужно было внести минимальный платеж до 30.11.25. в связ... Читать полностью
Здравствуйте!Ранее уже обращалась к вам с вопросом:https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/901776/... Читать полностью
Добрый вечер , заблокировали счет и карты по непонятной мне причине. Сегодня поступали переводы на мою карту , это... Читать полностью
Добрый день. Мария, помогите пожалуйста. Видела на сайте что вам удалось помочь человеку с возвратом денежных средс... Читать полностью
Здравствуйте, брали с супругой совместно ипотеку, развелись, сделали план проект о передаче имущества ей , хотел бы... Читать полностью
Домклик не может проверить ИНН уже месяц, переподавал заявку 3 раза. В разделе помощь менеджер записала мой ИНН, а... Читать полностью
Почему списалось погашение кредита не в день платежа а за день и два дня ранее? Читать полностью
Здравствуйте заказал карту ровно 15 дней назад, ни звонка ни сообщения все еще не получил, что делать? Читать полностью
Здравствуйте заказал карту ровно 15 дней назад, ни звонка ни сообщения все еще не получил, что делать? Читать полностью
И так начнем. Мои данные : Ерина Анна Сергеевна Дата рождения : 14.04.2005Всеми любимый Сбербанк выдал мне блокиров... Читать полностью
Всем доброго. Я получил не обоснованную блокировку по 161 ФЗ от мошенника. Ну ладно по этому вопросу я буду судитьс... Читать полностью
Здравствуйте, мне пару часов назад пришло сообщение, о том что мои карты заблокированы, тк я нарушил условия банков... Читать полностью
Решение:Руслан Абдурахманович, мы понимаем, как вам важно пользоваться картами, но сейчас это невозможно.Мы действу... Читать полностью
При переводах на мою карту сбера появляется плашка"Возможное мошенничество"Это не такИ из за этой плашки при перево... Читать полностью
Банк донимает звонками в воскресенье УТРОМ в мой выходной с напоминанием о предстоящем платеже по кредиту. Это норм... Читать полностью
Пытались одобрить второй раз обьект. Но получили комментарий о высоком риске. Без объяснения причин. У нас точно в... Читать полностью
На днях пришло сообщение мне и жене о снижении кридитного лимита. Хотя кридитная история у нас отличная. Пользовали... Читать полностью
Здравствуйте.Прошу пересмотреть решение об ограничении обслуживания моего счёта и предоставить мотивированное разъя... Читать полностью
Инструкции на сайте неверные !! Ни установить приложение , ни открыть вклад не получается , и на айфоне и на андрои... Читать полностью
Вчера кэшбэк дня был 21% за покупку в дикси на сумму от 1700. Сделала заказ на сумму более 1900. Кэшбэк начислили 1... Читать полностью
Обещали бонус за карту уралсиб до 30 ноября, где он? Читать полностью
Являюсь клиентом сбербанка уже много лет. И достаточно давно пользуюсь его кредитными продуктами, дебетовыми и вкла... Читать полностью
редкостные идиотки в службе горячей линии, первый придурок не сказал, что карту выдадут не как в нормальном банке п... Читать полностью
Заявка на кредит Читать полностью
Попытка номер 2. По первому образению так и не получил ответ. Получил блокировку по 161-ФЗ по инициативе вашего бан... Читать полностью
Уважаемая,Маргарита Спиридонова!Мне очень жаль,что вы в своих ответах исказили сложившуюся ситуацию,возврат банком... Читать полностью
не снижают ставку по кредиту,подавал авто в залог для уменьшения процента по кредиту Читать полностью