Список вопросов
Ответ дан

Отказ по объекту недвижимости

05.11.2025 10:29
11
Сбербанк
Автор
user-314523281111
Респ Карелия, г Лахденпохья

Здравствуйте 

Мною была подана заявка на ипотеку на покупку жилого дома с земельным участком. Ипотеку одобрили.

Сделала оценку для банка, подгрузила все документы, при первоначальной проверке отказа не было, все приняли и можно было назначить дату сделки.

После увеличения суммы кредита и отказа от услуги за 59000, банк прислал отказ по объекту недвижимости с указанием высокие риски. Какие именно риски не указаны. Дом не числится ветхим и аварийным и не входит в список домов которые нельзя взять в ипотеку.

Почему банк первоначально одобрил недвижимость , а потом отказал? 

ПКлиент звонил на горячую линию, внятного ответа по какой причине пришел отказ не дали, хотя по всем параметрам объект подходит.

Из-за данной ситуации вышел срок по одобренной ипотеке, клиенту пришлось снова пересматриваться по ставке выше, чем была. Клиент был сильно возмущен и мы как компания тоже не могли понять причину отказа. Клиент оплатила 2 оце

Здравствуйте!

Хочу разобраться в данной ситуации. Для проверки мне нужны данные клиента, на которого была оформлена заявка. Пришлите, пожалуйста, на zabota@sberbank.ru ФИО, дату рождения и номер его телефона. В теме письма напишите «890875 banki.ru». 

counter

Предложения банка

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная карта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта для участников СВО
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание
Последние вопросы к эксперту
Как оплатить домклик+, если карты ПАО «Сбербанк России» заблокированы и нет возможности оплатить исключительно данным способом
Сбербанк

26.10.2024 года между мной и ПАО «Сбербанк России» был заключен Кредитный договор на покупку квартиры (далее –Догов... Читать полностью

Карта заблокирована на основании п.9 ст.9 N161-ФЗ, так как нарушен п.1.11 приложения 1 к Условиям банковского обслуживания физических лиц ПАО Сбербанк
Сбербанк

04.11.2025 Сбербанк заблокировал мои кредитную и дебетовую карту. На горячей линии сотрудник сообщил причину — "Ком... Читать полностью

Затягивается электронная регистрация сделки из-за технической ошибки на ДомКлик
Сбербанк

На 01.11 была назначена сделка, все документы проверены, все хорошо, но происходит тех ошибка. Менеджеры банка сдел... Читать полностью

Пакет дом клик плюс

Добрый хотела бы расторгнуть пакет дом клик + оформленный в октябре 2024 года как правиль это оформить Читать полностью

Банк не подал сведения о снятии обременения в Росреестр
Сбербанк

Добрый день. Полностью погасили кредит в 2020 году, однако банк не подал сведения о снятии обременения в Росреестр.... Читать полностью

Здравствуйте! Списали 2290₽ непонятно за что, никаких подписок нет и не было! Как вернуть деньги?
Сбербанк

Александрова Мария, никаких подключенных подписок на такую сумму никогда не былоЯ однажды уже блокировала карту, чт... Читать полностью

Не могу получить дебетовую карту
Сбербанк

Являюсь долгое время клиентом банка , но не могу выпустить себе новую дебетовую карту , заказываю в приложении , в... Читать полностью

Вернуть денежные средства за подписку СберПраво
Сбербанк

Мне 84 года, отношусь к категории "Дети войны", имею только кнопочный телефон, не имею доступа в Интернет и Сбербен... Читать полностью

05.11.2025 Другое
Банк не списывает деньги по полному досрочному гашению кредита. Моя заявка в архиве.
Сбербанк

Здравствуйте. Взял кредит. Гасил досрочно. С 04.07.2025 начались проблемы со списанием кредита. Дострочный платеж с... Читать полностью

Списание кредита погибшего в зоне проведения СВО в Сбербанке
Сбербанк

Получила письмо-уведомление о наличии неисполненных обязательств перед Сбербанком моего сына, погибшего на СВО. 05.... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Вернуть денежные средства за подписку СберПраво
Сбербанк

Мне 84 года, отношусь к категории "Дети войны", имею только кнопочный телефон, не имею доступа в Интернет и Сбербен... Читать полностью

05.11.2025 Другое
Компрометация сбербанк
Сбербанк

Здравствуйте, сбербанк заблокировал мои карты и счёта по причине компрометации, хотя я уверенна в том, что мои кар... Читать полностью

05.11.2025 Другое
Блокировка карты сбер
Сбербанк

На моей карте было компроментация,я шел в офис там мне говорили что разблокировать не могут можно только перевыпуст... Читать полностью

05.11.2025 Другое
Блокировка всех карт и счетов в Сбербанке. Доступ 3 лиц.
Сбербанк

ПретензияБанк заблокировал все мои банковские карты, что было подтверждено при обращении на горячую линию по номеру... Читать полностью

05.11.2025 Другое
не поступают платежи
Сбербанк

на номер 8 908 838 46 70 не поступают платежи от магазина ла редут (100 руб. за отзыв о товаре). Что у Вас со связь... Читать полностью

05.11.2025 Другое
За что хотят списать сумму 993 руб? BMP_ZAYMWAVE MOSKVA RUS
Сбербанк

Я не какаими услугами не пользовалась что это за списание? Читать полностью

05.11.2025 Другое
Разблокировка банка.
Сбербанк

Здравствуйте !Я пользовалась своим счетом, как добросовестный клиент и банк мне его заблокировал без какой-то конкр... Читать полностью

04.11.2025 Другое
Как разблокировать счет ?
Сбербанк

Здравствуйте, с моим банком произошла очень странная ситуация. Мой товарищ отправил мне 5 000 рублей на счет и все... Читать полностью

04.11.2025 Другое
У меня прилетела фз161 ст.9 п 11.7
Сбербанк

у меня вклады на общую сумму 1500000, сам в даннное время не могу придти в офис банка, так как нахожусь на сво. Смо... Читать полностью

04.11.2025 Другое
Может ли банк отправлять письменные уведомления на адрес, где я не зарегистрирован?
Сбербанк

Добрый день. Сбербанк, в рамках деятельности по возврату задолженности отправил письмо на адрес моей прошлой регист... Читать полностью

04.11.2025 Другое
Последние вопросы организациям
Отказывают в закрытии кредитного договора и удерживают мои деньги на текущем счете.
Ozon Банк

Мне заблокировали все операции в Озон Банке. Уже прошла неделя, как я пытаюсь добиться закрытия счета и вывода сред... Читать полностью

Закрытые счета отображаются в налоговом органе
ВТБ

На сайте налогового органа ФНС отображаются 4 счета, которые уже давно закрыты и никогда не использовались мною. Пр... Читать полностью

оплата платежей в ИФНС от ИП
ВТБ

Добрый день! Ситуация такая в сентябре месяце приходила в банк для оплаты налогов в Казначейство от ИП оплата по п... Читать полностью

Списание за обслуживание счета
Сбербанк

Здравствуйте!Сегодня зашел в приложение Сбербизнес, которое открыл месяц назад и увидел, что со счета списали средс... Читать полностью

УКБО 4.5 4.9 Помогите разблокировать
Т-Банк

Уважаемые сотрудники Т-Банка , прошу помочь мне в ситуации которая сложилась с 13 ноября 2024 года , прошло уже бол... Читать полностью

Списание с карты сбербанка

За что у меня пытаются списать 849 рублей? Читать полностью

Как оплатить домклик+, если карты ПАО «Сбербанк России» заблокированы и нет возможности оплатить исключительно данным способом
Сбербанк

26.10.2024 года между мной и ПАО «Сбербанк России» был заключен Кредитный договор на покупку квартиры (далее –Догов... Читать полностью

Не выплатили бонус 4000 банкимани за оформление кредитной карты на банки.ру

За кредитку альфа банка обещали выплатить 4000 бонусов банкимани до 31-го октября. Была оформлена 22 сентября 2025.... Читать полностью

Требую дать разъяснение по операции (-ям) 161 ФЗ
Т-Банк

Банк России получил от АО «ТБанк» информацию о том, чтонаходящийся(еся) в базе данных запрос(ы) **************содер... Читать полностью

05.11.2025 Другое
Где вклады Альфа-банка?!
Альфа-Банк

Нет вкладов Альфа-банка в предложениях сервиса Банки-ру Читать полностью