Список вопросов
Ответ дан

Необоснованное увеличение процентной ставки по сельхоз. ипотеке.

19.11.2025 23:04
9
Сбербанк
Автор
user9373693
г Черкесск
  • 27 октября 2025 года на мой номер телефона поступило SMS-сообщение с номера 900 о том что процентная ставка увеличена, так как до 24.10.2025 от вас не получены документы по регистрации в купленной недвижимости или скан паспорта с пропиской.
  • данное сообщение я не увидела, так как находилась на лечении в г. Анапа санаторий ФНС России, так как имею инвалидность 2 группы (травма), и так как в городе отключался интернет, в связи с постоянно беспилотной атакой и при включении интернета по приезду домой все смс сообщения выгрузились одновременно и я не увидела это сообщение. 
  • О том что у меня повысилась процентная ставка я узнало 18.11.2025, при просмотре личного кабинета, и категорически не согласна. Так как, я не нарушала ни один из пунктов кредитного договора, регулярно уплачиваю платежи по кредиту, просрочки отсутствуют, имею положительную кредитную историю по всем кредитным договорам, своевременно оплачиваю страховку по кредиту через дом клик и с 04.08.2021 я и мой супруг прописаны и проживаем по адресу приобретенного Объекта.
  • необходимо отметить, что ежегодное предоставление документов по регистрации в купленной недвижимости или скан паспорта с пропиской в кредитном договоре не прописано.
  • также необходимо отметить, что я с мужем проживаем в купленном доме и по сей день и прописку не меняли, о чем свидетельствуют запись в моем и мужа паспорте.
  • 18.11.2025 я обратилась в отделение и оформила обращение с приложением скан. паспорта, кроме того 19.11.2025 года я обратилась к работнику кредитного отдела, который непосредственно занимается ипотечным кредитованием и написала заявление с приложением сканобразов паспортов, но ответа нет, имеется запись о том,что мои обращения в обработке. При этом в графике платежей указано, что в январе 2026 и в поледующих месяцах сумма платежа указана преждняя 12067,62 руб., но платеж по состоянию на 6 декабря 2025 года указан с учетом повышенной ставки в размере 25 609,83 руб., и процентная ставка кредита 19,7 %, это превышает утвержденную и подписанную в договоре 2,7%, и является недопустимым и необоснованным.
  • На протяжении двух дней мои обращения в чат ДомКлик остаются без конкретного ответа — мне лишь сообщают, что вопрос «находится в работе». 
  • В связи с ухудшением моего здоровья и участившимися приступами, на что повлияли вышеуказанные обстоятельства, так как у меня имеется инвалидность 2 группы (травма головы) по которой стресы мне противопаказы.
  • Требую:
  • Предоставить письменное разъяснение причин изменения условий кредита и порядка их урегулирования.
  •  Незамедлительно восстановить льготную процентную ставку по кредитному договору . 
  • 2. Отменить начисление повышенных процентов за декабрь 2025 года.

Здравствуйте!

Уточню информацию. Постараюсь вернуться к вам не позднее 10.12.2025

counter

Предложения банка

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная карта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта для участников СВО
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание
Последние вопросы к эксперту
Как изменить программу ипотеки?
Сбербанк

В отделении банка сделал заявку на семейную ипотеку, одобрили заявку и по итогу в дом клике отображается просто выб... Читать полностью

20.11.2025 О банке
Добрый день, списали деньги 249р неизвестно за что, по информации из мобилетного приложения банка – [censored] MOSKVA RUS, но такого товара я не приобретала и подписку не оформляла. МСС код - 5815
Сбербанк

Что мне делать при такой ситуации? Читать полностью

Карты заблокированы на основании п.9 ст.9 №161ФЗ т.к нарушен п.1.11 приложения 1 к условиям банковского обслуживания физ. лиц ПАО СБЕРБАНК
Сбербанк

Прошу помочь разобраться по вопросу блокировки карт и счетов ПАО Сбербанк. От ПАО Сбербанк поступило уведомление о... Читать полностью

Блокировка карты по 161
Сбербанк

Добрый день. Я Давыдов Артëм Евгеньевич 27.01.2008 . Моя карта была заблокирована с ссылкой на 161-ФЗ. Мне сообщили... Читать полностью

Почему невозможно открыть вклад в Интернет-банке?
Сбербанк

Сегодня сделано с десяток попыток открытия вклада Сберпремьер. К счастью,ИИ сумел переключить на живого сотрудника,... Читать полностью

Незаконная блокировка банковской карты и нарушение процедуры уведомления
Сбербанк

28 декабря 2024 года мои банковские карты были заблокированы без каких-либо объяснений. Все последующие попытки выя... Читать полностью

19.11.2025 Другое
Сбербанк в списке доступных во время ограничений работы мобильного интернета сайтов?
Сбербанк

Добрый день Почему в списке есть Альфа, а нет Сбера? Когда планируете включиться?https://digital.gov.ru/news/spisok... Читать полностью

Навязывание доп услуг Домклик плюс! Незаконно!
Сбербанк

24 ноября 2024 года Я заключила КД с ПАО "Сбербанк", по условиям которого ставка за пользование кредитом равна 6% г... Читать полностью

кредит
Сбербанк

взять кредит на 700к Читать полностью

19.11.2025 Другое
Комиссия за снятие наличных в банкомате Т-банка
Сбербанк

Пришлось снимать наличные в банкомате Т-банка со своей карты Сбера. Сняла 500 рублей, комиссия - 200. Это адекватно... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Карты заблокированы на основании п.9 ст.9 №161ФЗ т.к нарушен п.1.11 приложения 1 к условиям банковского обслуживания физ. лиц ПАО СБЕРБАНК
Сбербанк

Прошу помочь разобраться по вопросу блокировки карт и счетов ПАО Сбербанк. От ПАО Сбербанк поступило уведомление о... Читать полностью

Домклик затягивает сроки одобрения квартиры по сделке и не дает ответы на вопросы, сделка срывается
Сбербанк

Я являюсь участником Сделки №116110980, сделка с гарантией по заказу №2248641 через Домклик. 14.11.25 оплатили гар... Читать полностью

Нет ответа на блокировку счетов
Сбербанк

С момента моего прошлого поста о том, что Сбербанк блокирует счета без причин прошло два месяца. Но так я и не полу... Читать полностью

Как разблокировать сбербанк карту ?
Сбербанк

Мне заблокировали сбербанк карту, и теперь говорят можете перевыпустить в отделение Сбербанка. Читать полностью

115 ФЗ И БЛОКИРОВКА ПОЛЬЗОВАНИЯ ДЕТСКОЙ КАРТЫ
Сбербанк

заблокировали по 115 фз, причину отказа по документам не обьясняют. невозможно без Сбербанк онлайн поменять лимит н... Читать полностью

как вернуть деньги за подписку
Сбербанк

попрошу вернуть деньги, так как я не знала что спишут еще за подписку Читать полностью

Подал заявку на закрытие счета.
Сбербанк

 Здравствуйте, вчера я подал заявление на закрытие счета, до этого, он был заблокирован. На счету остались мои день... Читать полностью

Как банк обвинил в терроризме и мошенничестве или это ошибка?
Сбербанк

Основные причины бессрочной блокировки1 Подозрения в отмывании доходов: Банк может заблокировать ДБО, если у него е... Читать полностью

Заблокировали карты и счета в Сбербанке без объяснения причин
Сбербанк

Добрый день. 11-12 ноября мне заблокировали счета и карты в Сбербанке. Звонила по номеру 900-сказали что компромета... Читать полностью

Прошу провести беседу с сотрудником
Сбербанк

Добрый день. Сотрудник вашего отделения ***, находящегося по адресу Алтайский край, с. Быстрянка переулок Мартовски... Читать полностью

Последние вопросы организациям
Рейтинг online-КА-ЗИ-НО в России и СНГ на 2025 год по рейтингу 62 проектов по списку
Ozon Банк

Сейчас узнаете о 10 лучших онлайн-casino в рейтинге игр на реальные деньги репутации и других параметров в нов... Читать полностью

Прибыльные online-КА-ЗИ-НО в России и СНГ на 2025 год по рейтингу 11 проектов по списку
Ozon Банк

Сейчас узнаете о 10 лучших онлайн-casino в рейтинге игр на реальные деньги репутации и других параметров в нов... Читать полностью

Легальный ТОП-10 online-КА-ЗИ-НО в России и СНГ на 2025 год по рейтингу 77 проектов по списку
Ozon Банк

Сейчас узнаете о 10 лучших онлайн-casino в рейтинге игр на реальные деньги репутации и других параметров в нов... Читать полностью

ТОП-10 Рейтинг online-КА-ЗИ-НО в России и СНГ на 2025 год по рейтингу 149 проектов по списку
Ozon Банк

Сейчас узнаете о 10 лучших онлайн-casino в рейтинге игр на реальные деньги репутации и других параметров в нов... Читать полностью

Рейтинг online-КА-ЗИ-НО в России и СНГ на 2025 год по рейтингу 39 проектов по списку
Ozon Банк

Сейчас узнаете о 10 лучших онлайн-casino в рейтинге игр на реальные деньги репутации и других параметров в нов... Читать полностью

Рейтинг online-КА-ЗИ-НО в России и СНГ на 2025 год по рейтингу 105 проектов по списку
Ozon Банк

Сейчас узнаете о 10 лучших онлайн-casino в рейтинге игр на реальные деньги репутации и других параметров в нов... Читать полностью

ТОП 10 Самых Лучших online-КА-ЗИ-НО в России и СНГ на 2025 год по рейтингу 142 проектов по списку
Ozon Банк

Сейчас узнаете о 10 лучших онлайн-casino в рейтинге игр на реальные деньги репутации и других параметров в нов... Читать полностью

как взять кредит иностраному гражданину
Т-Банк

Здраствуйте Анна хотел узнать как я могу взять кредит являясь гражданином Узбекистана Читать полностью

Надежные nEw online-КА-ЗИ-НО в России и СНГ на 2025 год по рейтингу 129 проектов по списку
Ozon Банк

Сейчас узнаете о 10 лучших онлайн-casino в рейтинге игр на реальные деньги репутации и других параметров в нов... Читать полностью

ТОП 10 Самых Лучших online-КА-ЗИ-НО в России и СНГ на 2025 год по рейтингу 100 проектов по списку
Ozon Банк

Сейчас узнаете о 10 лучших онлайн-casino в рейтинге игр на реальные деньги репутации и других параметров в нов... Читать полностью