Список вопросов
Ответ дан

Банк в одностороннем порядке повысил процентную ставку по ипотечному договору

09.12.2025 11:04
72
Сбербанк
Автор
user-74198259421
Кемеровская область - Кузбасс, г Новокузнецк

Вчера пришло сообщение о повышении в одностороннем порядке размера процентной ставки по кредитному договору №1585097 от 13.12.2022. Основанием для повышения по словам сотрудника банка, являлось то обстоятельство, что я не являюсь зарплатным клиентом банка. Считаем действия ПАО "Сбербанк" необоснованным, нарушающими права и законные интересы. Кредит оплачивается ежемесячно, без нарушений сроков. Ежегодно оплачивается, в том числе списана страховая сумма 08.12.2025 год за страхование залога и страхование жизни застрахованного. Условия кредитного договора не нарушались, в связи с чем не понятны действия ПАО "Сбербанк" по увеличению ставки в одностороннем порядке. Прошу пересмотреть вопрос, снизить размер процентной ставки по условиям, заключенного кредитного договора. В противном случае вынуждены обратиться в суд за разрешением сложившейся ситуации. 

Здравствуйте!

По условиям вашего кредитного договора для сохранения процентной ставки необходимо ежегодно продлевать полис страхования жизни и получать зарплатные зачисления на счета Сбера.

В соответствии с п.4. этих условий, если заёмщик не получает зарплату на счет в Сбере в течение четырех месяцев или дольше, то процентная ставка по кредиту может быть увеличена. Она устанавливается на уровне ставки по таким же кредитам для тех, кто не является зарплатным клиентом, на дату одобрения вашей заявки.

Последнее зачисление зарплаты у вас было в 2024 году. Работодатель своевременно не подал в банк информацию о том, что вы больше не участник зарплатного проекта, она поступила только в 2025 году.

У банка сейчас нет оснований для снижения процентной ставки по кредиту. Она может измениться, если вы снова будете получать зарплату в Сбере не менее 2 месяцев подряд.

Отмечу, пока информация не была передана в банк, процентная ставка оставалась на изначальном уровне, то есть вы пользовались сниженной процентной ставкой дольше, чем получали зарплату на счет в Сбере.

counter

Предложения банка

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная карта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта для участников СВО
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание
Последние вопросы к эксперту
Нечестное поведение, давление и обвинения за свои же ошибки со стороны банка!
Сбербанк

В 2023 году была оформлена ипотека под строительство дома. С самого начала и по сей день - декабрь 2025 года платеж... Читать полностью

Почему руководство отделения банка ул. московская 152, саратов нарушает закон о тишине в ночное время?
Сбербанк

Добрый день. имею несчастье проживать по адресу ул. московская 137/149 прямо напротив отделения банка Сбер по адрес... Читать полностью

11.12.2025 О банке
Домклик ушел в отпуск? И Вы тоже?
Сбербанк

02.12 загрузили документы для подтверждения льготных условий по действующей ипотеке. До сих пор висят на Домклик в... Читать полностью

Разблокировка карт.
Сбербанк

Заблокировали счета и карты в Сбербанке, звонил много раз на 900, обращался на почту, писал в центробанк, в итоге н... Читать полностью

Снижение кредитного лимита
Сбербанк

Не могу понять массового урезания лимитов кредитных карт перед новым годом у ваших пользователей. Может проясните с... Читать полностью

Отмена подписки на wace.ai
Сбербанк

Как отменить подписку wace.ai G OMSK RUS Читать полностью

Сбер авто обман с самого начала
Сбербанк

07.12 заказала на сайте Сберавто отчет по автомобилю, оплатила его как положено. Отчет не прислали до сегодняшнего... Читать полностью

Как оформить кредитные каникулы сыну, который ушел по призыву на срочную службу
Сбербанк

Как оформить кредитные каникулы сыну, который ушел по призыву на срочную службу? У меня есть доверенность от него Читать полностью

Поглощение кредита
Сбербанк

Как полностью закрыть кредит в сбере если карта и личный кабинет заблокирован по 115 Читать полностью

10.12.2025 Другое
Уменьшение лимита по кредитной карте у добросовестного заемщика!!!
Сбербанк

Добрый день! Ситуация следующая: моей маме, Клиенту Сбербанка, на днях уменьшили лимит, как и многим другим Клиента... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Разблокировка карт.
Сбербанк

Заблокировали счета и карты в Сбербанке, звонил много раз на 900, обращался на почту, писал в центробанк, в итоге н... Читать полностью

Снижение кредитного лимита
Сбербанк

Не могу понять массового урезания лимитов кредитных карт перед новым годом у ваших пользователей. Может проясните с... Читать полностью

Отмена подписки на wace.ai
Сбербанк

Как отменить подписку wace.ai G OMSK RUS Читать полностью

Сбер авто обман с самого начала
Сбербанк

07.12 заказала на сайте Сберавто отчет по автомобилю, оплатила его как положено. Отчет не прислали до сегодняшнего... Читать полностью

Уменьшение лимита по кредитной карте у добросовестного заемщика!!!
Сбербанк

Добрый день! Ситуация следующая: моей маме, Клиенту Сбербанка, на днях уменьшили лимит, как и многим другим Клиента... Читать полностью

Блокировка доступа к банку
Сбербанк

Здравствуйте. Я являюсь обычным пользователем Сбербанка и не так давно начал активно пользоваться вашими услугами.... Читать полностью

Расторгнули договор
Сбербанк

Я имею свой бизнес ,,мясной магазин,,пользовался Вашим банком более 3 лет как основной счёт для бизнеса , подключен... Читать полностью

Блокировка по 161-ФЗ и получение заработной платы — запрос информации
Сбербанк

Здравствуйте,Недавно я устроился на работу, и у меня запросили данные для получения заработной платы. Как вам извес... Читать полностью

Блокировка Есим СБЕРМОБАЙЛА
Сбербанк

У меня айфон 16. Несколько дней назад я создал себе eSIM Сбермобайл. Всё вроде бы шло хорошо: пополнил счёт, создал... Читать полностью

Ваши карты заблокированны по 161-ФЗ
Сбербанк

"Ваши карты заблокированы на основании п.9 ст.9 №161-ФЗ, так как нарушен п.1.11 приложения 1 к Условиям банковского... Читать полностью

Последние вопросы организациям
Нечестное поведение, давление и обвинения за свои же ошибки со стороны банка!
Сбербанк

В 2023 году была оформлена ипотека под строительство дома. С самого начала и по сей день - декабрь 2025 года платеж... Читать полностью

Почему руководство отделения банка ул. московская 152, саратов нарушает закон о тишине в ночное время?
Сбербанк

Добрый день. имею несчастье проживать по адресу ул. московская 137/149 прямо напротив отделения банка Сбер по адрес... Читать полностью

11.12.2025 О банке
Подозрительная активность на акаунте
МТС Деньги (ЭКСИ-Банк)

 Здраствуйте перевел себе на карту деньги пытаюсь снять не дает пытаюсь войти в личный кабинет не дает , попроси... Читать полностью

Т мобайл незаконно списывает деньги за исходящие смс,которые я не отправляла.
Т-Банк

9.12.2025 решила перенести свой номер в Т -мобайл и какого же было мое удивление,когда через день увидела списание... Читать полностью

11.12.2025 Другое
не пришел бонус за открытие счета
Альфа-Банк

узнал об акции зачисления 5000 баллов золотого яблока, при открытии инвестиционного счета и покупке акций. выполнил... Читать полностью

Всем привет, столкнулся с проблемой
Ozon Банк

Всем привет, столкнулся с проблемой Читать полностью

Разблокировка карты
ОТП Банк

Здравствуйте! 28.09.2025г. мои карты во всех банках были заблокированы ЦБ РФ по ст. 161-ФЗ.Я обратился в ЦБ о сняти... Читать полностью

Отп не даёт связаться с поддержкой после блокировки счёта и узнать статус заявления о закрытии счёта.
ОТП Банк

Здравствуйте, мой счёт был заблокирован за подозрительные операции. Мною было принято решение о его закрытии, подпи... Читать полностью

Возврат денежных средств
МТС Деньги (ЭКСИ-Банк)

Здравствуйте! Сколько мне ещё ждать возврата остатка денежных средств??? Документы вы получили 08.12.25г и до сих п... Читать полностью

11.12.2025 Другое
Отп не даёт связаться с поддержкой после блокировки счёта и узнать статус заявления о его закрытии.
ОТП Банк

Здравствуйте, мой счёт был заблокирован за подозрительные операции. Мною было принято решение о его закрытии, подпи... Читать полностью