Росбанк

Ипотека Жилое помещение

11.01.2021 16:39
7356
Оценка
2
Отзыв проверен
Добрый день! Многие гражданин города Сочи, а так же агентства недвижимости сообщают, что Росбанк даёт ипотеку на Жилые помещения. В Сочи этот вопрос очень актуальный, т.к более 30% всей недвижимости данного города построена и введена в эксплуатацию именно с таким статусом недвижимости. Т.е. изначально назначение земельного участка было не под строительство многоквартирного дома, а под ИЖС. Но строится не дом для личного проживания и в три этажа, а полноценные многоквартирные дома. Но чтобы ввести в эксплуатацию, застройщик подавал в суд и судился с администрацией города, и там образом дом сдавали и заселяли, и регистрировали. Но там были не квартиры, а "жилые помещения", хотя по факту, они не чем не отличаются. Вот я и обратилась в Росбанк за рефинансированием ипотеки на ЖП (изначально у меня сбербанк). Ставки сейчас сильно упали, сбер свои ипотеки не рефинансирует. На сайте Росбанк я заполнила анкету и прикрепил все документы на жилое помещение, справки о доходах и т.д. Получили предварительное одобрение, и предоставили документы в отделение банка, где специалист мне сообщил, что они кредитуют жилые помещения, но не на земле под ижс,а на земле под многоквартирный дом. Вот парадокс, но ЖП строят именно на ижс, а квартиры на земле под многоквартирный. У меня вопрос, меня не верно проконсультировали в отделении или вы не даёте ипотеку на жилые помещения?
Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2021-01-19T11:04:49+03:00
Спасибо за отзыв! Оценка не засчитана по п. 3.8.12. [url=https://www.banki.ru/services/responses/rules/] правил [/url]
Росбанк
Росбанк
2021-01-14T16:06:05+03:00
Уважаемая Deva86! Благодарим Вас за обращение. Позвольте предоставить комментарии по вашему вопросу.Банк выдает ипотеку на жилые помещения. Если объект, расположен в г. Сочи и является жилым помещением, то Банку необходимо обязательно проверить разрешенное использование земли. Обращаем внимание, что для объектов (квартира, таунхаус, блок-секция), расположенных в Сочи допустимы только ниже перечисленные виды разрешенного использования: - жилищное строительство; - жилая застройка; - малоэтажная многоквартирная застройка; - блокированная жилая застройка; - малоэтажное строительство; - блокированные жилые дома. В остальных случаях кредитование со статусом земельного участка ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) не предоставляется. Хотели бы отметить, что на этапе предварительного одобрения объект недвижимости не проверяется, поэтому одобрение было выдано. Когда Вы обратились в отделение с документами, сотрудники Банка проинформировали Вас, что жилое помещение Банк кредитует, но не со статусом земельного участка ИЖС. В связи с этим оформить договор кредитования не предоставляется возможным. Надеемся на понимание. С уважением, Екатерина Главный специалиcт Центра по работе с клиентскими обращениями ПАО РОСБАНК

Отзывы об ипотеке Росбанка

Лучший менеджер

Оценка 5

Королев Константин -Лучший менеджер Росбанка Дом! провел сделку грамотно, профессионально, быстро, комфортно! все документы были заранее подготовлены, все Наши пожелания были... Читать полностью

04.06.2024

Брал ипотеку в Росбанке в марте 2024

Оценка 5

Добрый день! 05 марта 2024 г. брал кредит в банке под залог имеющегося жилья в офисе «Росбанк Дом» по адресу: г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д.19. Анна М. готовила... Читать полностью

13.04.2024

Оперативность, внимательность, чуткость и четкость

Оценка 5

Брали Ипотеку на ИЖС и землю, от сбора документов до выхода на сделку меньше недели! Выражаю благодарность К-ой Эльвире и Т-ой Анастасии, оперативно собирали пакет документов к... Читать полностью

27.02.2024

Кредитная карта 120+

Оценка 4

Мне позвонил сотрудник банка 17 января 2024 года и мы оформили кредитную карту в мобильном приложении без пластика. У меня уже есть такая карта, но как оказалось банк поменял... Читать полностью

23.02.2024

Отзыв

Оценка 5

Здравствуйте. Посещаю Росбанк в городе Санкт -Петербург ул Большевиков 3 к 1 каждый месяц ,вежливое и быстрое обслуживание). Особенно хочу поблагодарить,финансового менеджера:Р-ну... Читать полностью

15.01.2024

Благодарность за подготовку к ипотечной сделке

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность П-ко Евгению, специалисту по ипотечному кредитованию в гор. Санкт-Петербурге (адрес офиса Манежная пл.д 6) за высокий профессионализм в... Читать полностью

19.12.2023

Ипотека в РосбанкДом

Оценка 5

Оформили ипотеку в Росбанк Дом. Покупали земельный участок с подрядом на строительство. Про ошибки, допущенные менеджером, готовившим сделку (много ошибок), рассказывать не буду, т... Читать полностью

11.12.2023
Все отзывы

Отзывы о продуктах банка