Льготная ипотека под 5% годовых доступна сотрудникам IT-компаний, пока они работают в отрасли. В случае увольнения нужно устроиться на работу в другую IT-компанию в течение полугода, чтобы сохранить ставку. Но что если заемщик уйдет в декретный отпуск? Разбираемся, сохранятся ли льготные условия.
Условия IT-ипотеки
IT-ипотека доступна специалистам аккредитованных Минцифры IT-компаний. В таблице подробно описали условия:
| Критерий | Условия |
| Ставка, срок и первый взнос | Ставка — не более 5% годовых. Деньги предоставляются на срок до 30 лет. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости квартиры. |
| Максимальная сумма | В регионах с населением менее 1 млн человек — 9 млн рублей. В регионах с населением более 1 млн человек — 18 млн рублей. |
| Что можно купить | На полученные деньги можно купить квартиру только в новостройке. Также можно приобрести частный дом у застройщика либо участок для его строительства по договору подряда. |
| Требования к заемщику | Возраст — от 18 до 50 лет. Нужно быть официально трудоустроенным в аккредитованной IT-компании. Если заемщику менее 35 лет, то его ежемесячный доход не важен. Если заемщику более 36 лет, то есть требования к зарплате за последние три месяца перед оформлением ипотеки: - От 150 тыс. рублей в месяц в Москве. |
| Трудоустройство | Ставку повысят, если заемщик в течение пяти лет после оформления ипотеки уволился из IТ-компании и после увольнения не устроился в течение шести месяцев в другую IT-компанию. |
Льготная IT-ипотека действует до конца 2024 года. Чтобы увеличить шансы на одобрение, воспользуйтесь бесплатным сервисом Банки.ру «Ипотека под ключ». Вам помогут без ошибок оформить заявку, собрать документы и найти подходящие банки.
Изменится ли ставка по IT-ипотеке при декрете
Если вы не увольняетесь из IT-компании, а уходите в декрет, ставка остается льготной — вы все так же официально трудоустроены, значит, оснований для изменения условий нет.
Если вы уволитесь во время декрета, то в течение полугода для сохранения льготной ставки нужно устроиться в другую аккредитованную IT-компанию — иначе ставку поднимут до ключевой ставки на дату оформления договора, увеличенной на 2,5–4,5%.
«Для заемщика по IT-ипотеке нет риска при уходе в декрет, так как льготная ставка сохранится и в период декрета. При этом важно, если вы планируете менять работу после выхода из него, найти аккредитованую Минцифры IT-компанию», — говорит аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова.
