Эксперты фиксируют обвал ипотечного рынка: за октябрь количество жилищных кредитов, выданных российскими банками, упало сразу на 22% по сравнению с предыдущим месяцем. При этом общее число ипотечных кредитов, которые на сегодня оформили россияне, уже приблизилось к 5 млн единиц.
Такая ситуация стала следствием ужесточения денежно-кредитной политики Банком России, пишет «Прайм». Очередным этапом этого процесса стало повышение ключевой ставки ЦБ 27 октября до 15% годовых — сразу на 2 процентных пункта.
Всего в октябре россияне оформили минимальное число ипотек за три месяца ипотечного бума — 181,9 тыс. единиц.
Одновременно в прошлом месяце резко сократился и объем выданных жилищных кредитов — на 25%, до 750 млрд рублей. Уменьшился на 4% и средний размер ипотеки — до 4,1 млн рублей.
Самые популярные предложения на ипотеку с онлайн-заявкой
| Название | Мин. ставка |
|---|
Комментарии
<p></p>
<p>А у застройщиков пока банкет продолжается - у них-то "льготная ставка" для желающих обетониться.</p>
<p>Из новости не ясно, какой сегмент внёс больший вклад в "обвал" ипотеки - первичка или вторичка. Но звоночек засчитан. Подождём развития событий. К февралю будет понятно, насколько тренд на снижение устойчив.</p>
<p> Такую информацию в воскресенье, 3 декабря, приводят "Известия" со ссылкой на данные федеральной сети агентств недвижимости "Этажи". Издание отмечает, что это произошло несмотря на падение спроса и сокращение доступности ипотечных кредитов на готовое жилье. "За прошлый месяц средняя цена квадратного метра вторичного жилья в России выросла еще на 1,4%", – комментирует ситуацию замиректора компании Татьяна Ахметдинова.</p>
<p> По словам эксперта, падение спроса привело к изменению структуры предложения на рынке. Покупатели начали активно приобретать те квартиры, на которые владельцы снизили цену, чтобы продать жилье в условиях снижающегося спроса.</p>
<p></p>
<p>При этом ни в одном из городов-миллионников в ноябре не было зафиксировано снижение средней цены предложения на "вторичке".</p>
<p></p>
<p><a href="https://profile.ru/news/economy/izvestiya-ceny-na-gotovoe-zhile-v-rossii-obnovili-istoricheskij-maksimum-a999-1425736/" target="_self">"Известия": цены на вторичном рынке жилья в России обновили максимум</a> </p>