Согласно новым критериям, которые вступят в силу с 1 сентября, основанием для изъятия земельного участка может послужить отсутствие на нем возведенного и зарегистрированного в установленные сроки объекта. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Колунова.
«В России с 1 сентября начнут действовать новые критерии для изъятия бесхозных земельных участков. Например, причиной для изъятия послужит отсутствие возведенного и зарегистрированного объекта в установленные сроки: пять лет — для земель под строительство, семь лет — под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)», — сообщил Колунов.
Поводом для изъятия земельного участка также станет захламление его мусором или отходами более чем наполовину и неустранение проблемы в течение года со дня ее выявления.
Также земельные участки будут изыматься за ненадлежащее содержание построек: например, за разрушение стен и отсутствие окон.
Кроме того, поводом изъять землю станет зарастание сорняками, если больше половины участка будет покрыто сорной растительностью высотой свыше 1 метра.
Колунов добавил, что изъятие земельного участка является крайней мерой. Собственникам земли будут предоставлять возможность устранить проблему.
«Если реакции не последует, то уже через суд запустится процедура изъятия. Но, отмечу, что есть право, допустимо продлить срок устранения проблемы через суд», — резюмировал он.
Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома
При одобрении ипотеки на загородную недвижимость банк в первую очередь оценивает ликвидность объекта — как быстро в случае необходимости он сможет реализовать объект залога. Чем ближе расположен дом к населенным пунктам и чем более он пригоден для проживания, тем охотнее банк выдаст ипотеку. Если банк решит, что ему будет сложно реализовать залог, это снизит вероятность одобрения или выразится в повышенной процентной ставке, сниженной сумме и сроке кредитования, предупреждает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Если вы планируете купить или построить частный дом, обратите внимание на нашу подборку предложений:
- Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка.
- Программа «Строительство дома» от ВТБ.
- Программа «Покупка дома с земельным участком» от Совкомбанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала
