9
Очень бы хотелось получить развернутый ответ на вопрос. Что означает так называемая «страховка» непонятно чего при получении ипотечного кредита. Есть страховка, нет страховки. Если есть страховка, то как она работает.
Здравствуйте!
Ипотечный кредит предусматривает залог недвижимости (приобретаемой на кредитные средства или уже находящейся в собственности заемщика) и оформляется, как правило, на 15—30 лет. За такой длительный срок может произойти многое. Соответственно кредитор старается максимально обезопасить себя от возможных рисков.
Первая часть это страхование предмета залога, когда страхуется недвижимость передаваемая в залог. Страхование залога это обязательное требование закона по ипотеке. Согласно указанному закону необходима страховая защита от ущерба, который может быть нанесен предмету залога. То есть эта составляющая является обязательной.
Далее, банки, кроме страхования предмета залога предлагают получателям ипотечных кредитов оформить еще страхование жизни и здоровья заемщика или созаемщиков, страхование титула собственности покупаемого объекта недвижимости. Титульное страхование осуществляется на случай, если заемщик утратит право на приобретенную квартиру в случае, если сделка купли-продажи квартиры будет признана недействительной. Утрата титула может угрожать и жилью, приобретаемому на первичном рынке, если недобросовестный застройщик умудрился продать одну и ту же квартиру нескольким покупателям. То есть в данном случае страховка помогает и заемщику, фактически подтверждая чистоту сделки.
Страхование жизни и здоровья предусматривает вероятность смерти или потерю трудоспособности заемщика. В этом случае страховая компания оплатит банку-кредитору сумму кредита и начисленные проценты, а заложенная квартира достанется наследникам.
Несомненно на рынке есть ипотечные программы, которые не предполагают страхования, но как правило ставки по ним выше и прочие параметры хуже.
Итого: разумный подход к проблеме страхования при ипотечном кредитовании помогает защить самого заемщика от возможных проблем и зачастую уплачивать страховую премию выгоднее, чем платить по кредиту с более высокой процентной ставкой.
Эксперты
В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен тем, что получаю... Читать полностью
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о состоянии моего за... Читать полностью
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью
Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по договору 13,25% год... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
Здравствуйте Дмитрий,подскажите пожалуйста,мы с гражданским мужем хотим взять ипотеку в банке ВТБ 24,на квартиру в... Читать полностью
Аккредитив оформляются только в банке, выдавшем кредит? Покупатель и продавец-физлица
ЗдравствуйтеАккредитив оформляются только в банке, выдавшем кредит? Покупатель и продавец-физлица Читать полностью
Вопрос :
Какие банки в г.Санкт-Петербург , дают ипотечный кредит(на квартиру в...
Добрый деньВопрос:Какие банки в г. Санкт-Петербург, дают ипотечный кредит(на квартиру в новострое) иностранным... Читать полностью
Добрый день! Решили купить квартиру в новостройке, не хватает 350 тысяч,собрали пакет необходимых документов д... Читать полностью
здравствуйте. подскажите пожалуйста, мы молодая семья, я не работаю муж работает но не официально могут ли ему дать... Читать полностью
Здравствуйте! Я на прошлой неделе уже задавала свой вопрос и так и не поняла, где мне увидеть ответ на него, и вооб... Читать полностью
Здравствуйте! Я продаю квартиру сама без агентства.Люди,которым я продаю квартиру,попросили у меня оригиналы докуме... Читать полностью
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возвращается ли страхование кредита, при досрочном погашении? Кредит был взят... Читать полностью
Здравствуйте. У меня такой вопрос: Мы с мужем оформили ипотечный кредит на 2 справки, в данный момент я нахожусь в... Читать полностью
по малолетке продала карты и толлько потом поняла для чего люди их покупают раньше этого не понимала как выйти из ч... Читать полностью
Внутренние регламенты не могу противоречить закону. Я пишу в Межведомственную комиссию Банка РФ Читать полностью
Еще в мае месяце 2025 пришло уведомление от Сбербанка, что мне запрещены все действия с моими банковскими картами... Читать полностью
вопрос в заголовке Читать полностью
Ну я ж говорю - разводите людей, рекламму делаете а не выполняете... Читать полностью
Как мне снять эти ограничения ? и вообще почему они были наложенны ? Читать полностью
Добрый день ! Почему тогда , если вы пишите , что решение принимает банк России , банк России в своей письме мне пи... Читать полностью
Да, но оно также указывает недостоверную информацию и ложь что эта ставка которая актуальна на сегодняшний день буд... Читать полностью
Посещение офиса по адресу: Москва, проспект Вернадского, 33, 19 сентября 2025 года в 16:53 оставило только приятные... Читать полностью
МФК " Совком Экспресс" нарисовал мне выдуманный долг в 8 тысяч с лишним ,после полного списания суммы кредитования... Читать полностью