23
Вопрос по Банку Возрождение, Ипотечное кредитование.
[B]
В договоре указанном банком согласован план квартиры и межкомнатных перегородок. Могу ли я распланировать квартиру подругому и насколько серьезные санкции могут последовать от банка согласно условиям договора?
Здравствуйте.
Перепланировка в заложенной квартире возможна только с согласия залогодержателя. Сотрудники банка-залогодержателя имеют право инспектировать залог в любое время, вплоть до внесения заемщиком последнего платежа. Сделав перепланировку без согласования с банком, Вы рискуете столкнуться с санкциями со стороны банка. Обнаружив несогласованную перепланировку, кредитор может заставить узаконить ее (это возможно лишь в случае, если перепланировка не уменьшила стоимость и ликвидность залога), либо вернуть залог в исходное состояние, что потребует немалых расходов. Также кредитная организация может потребовать досрочного полного погашения выданного кредита и вправе досрочно расторгнуть с заемщиком договорные отношения с требованием в минимальный срок вернуть всю сумму долга. Если банк дает Вам разрешение распланировать квартиру по-другому, Вы должны будете составить проект перепланировки и согласовать его с соответствующими инстанциями в городской администрации. Если же Вы решите узаконить уже выполненную переделку жилья, то предстоит обратиться в БТИ, чтобы получить технический паспорт исходного состояния квартиры и проект-заключение, в котором будут отражены все изменения. Далее полученное решение о законности и новый технический паспорт нужно передать в банк. После этого Вы будете избавлены от ответственности за переустройство заложенного жилья. Если решение о перепланировке будет признано незаконным, собственнику за свой счет придется вернуть жилье в исходное состояние в кратчайшие сроки. Все действия по перепланировке квартир связаны с достаточно крупными расходами, поэтому перед тем, как что-либо переделывать, стоит не только получить согласие банка-залогодержателя, но и посоветоваться с проектировщиками, строителями, архитекторами, и заранее получить одобрения во всех соответствующих инстанциях.
Эксперты
В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен тем, что получаю... Читать полностью
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о состоянии моего за... Читать полностью
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью
Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по договору 13,25% год... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
Обязателен ли первоначальный взнос по ипотеке, если одобренной суммы хватает на покупку дома? Читать полностью
Здравствуйте,подскажите пожалуйста! Нужен ли поручитель на ипотеку,если я хочу приобрести квартиру в другой области... Читать полностью
Здравствуйте. Мы хотим взять ипотеку под мат капитал, собрали все документы, но со сбербанка пришел отказ, хотя мы... Читать полностью
Каков максимальный срок рассмотрения заявки по ипотечному кредиту? Я подала заявку (приобретаю новое жилье) 14 апре... Читать полностью
Здравствуйте, у меня ИП, оформила в конце июня, УСН 6%. Рассчитываю брать ипотеку через год максимум(по обстоятельс... Читать полностью
Нам одобрили ипотеку, продали комнату, чтобы купить квартиру(уже подобрали)...
Здравствуйте!Нам одобрили ипотеку, продали комнату, чтобы купить квартиру(уже подобрали)! риэлтору сказали что перв... Читать полностью
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью
Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по...
Добрый день.Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по адресу МО, г. ... Читать полностью
Добрый день! у меня вопрос по поводу ипотеки на строительство дома от сбербанка. Прочитав все условия которые должн... Читать полностью
Доброе время суток! Оформляли военную ипотеку через «Газпромбанк». С момента собранного и переданного п... Читать полностью
бонусы не начислились за оформление дебетовой карты альфа банка Читать полностью
Если я повторно напишу заявление, мне ждать те же самые 47 дней? Читать полностью
Как удалить свои отзывы на сайте? Читать полностью
Добрый день , недавно получила оплату за оказанные услуги , банк счел их подозрительными . Написала пояснительные п... Читать полностью
Здравствуйте я 16 числа получил деньги за продажу велосипеда потому что уже лето кончилось и осенью и зимой не пока... Читать полностью
Здравствуйте. Хотела в очередной раз перевести небольшую сумму сыну. Заблокировали доступ. Пощвонила мне сказали по... Читать полностью
Добрый день!Мой изначальный пост: https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/782389/Ситуация остаётся... Читать полностью
А на каком основании банк заблокировал мои карты? Читать полностью
Когда будет ответ? Читать полностью
Кормят завтраками, аванс за квартиру сгорает ,продавец нервничает и я тоже Читать полностью