23
Вопрос по Банку Возрождение, Ипотечное кредитование.
[B]
В договоре указанном банком согласован план квартиры и межкомнатных перегородок. Могу ли я распланировать квартиру подругому и насколько серьезные санкции могут последовать от банка согласно условиям договора?
Здравствуйте.
Перепланировка в заложенной квартире возможна только с согласия залогодержателя. Сотрудники банка-залогодержателя имеют право инспектировать залог в любое время, вплоть до внесения заемщиком последнего платежа. Сделав перепланировку без согласования с банком, Вы рискуете столкнуться с санкциями со стороны банка. Обнаружив несогласованную перепланировку, кредитор может заставить узаконить ее (это возможно лишь в случае, если перепланировка не уменьшила стоимость и ликвидность залога), либо вернуть залог в исходное состояние, что потребует немалых расходов. Также кредитная организация может потребовать досрочного полного погашения выданного кредита и вправе досрочно расторгнуть с заемщиком договорные отношения с требованием в минимальный срок вернуть всю сумму долга. Если банк дает Вам разрешение распланировать квартиру по-другому, Вы должны будете составить проект перепланировки и согласовать его с соответствующими инстанциями в городской администрации. Если же Вы решите узаконить уже выполненную переделку жилья, то предстоит обратиться в БТИ, чтобы получить технический паспорт исходного состояния квартиры и проект-заключение, в котором будут отражены все изменения. Далее полученное решение о законности и новый технический паспорт нужно передать в банк. После этого Вы будете избавлены от ответственности за переустройство заложенного жилья. Если решение о перепланировке будет признано незаконным, собственнику за свой счет придется вернуть жилье в исходное состояние в кратчайшие сроки. Все действия по перепланировке квартир связаны с достаточно крупными расходами, поэтому перед тем, как что-либо переделывать, стоит не только получить согласие банка-залогодержателя, но и посоветоваться с проектировщиками, строителями, архитекторами, и заранее получить одобрения во всех соответствующих инстанциях.
Эксперты
В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен тем, что получаю... Читать полностью
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о состоянии моего за... Читать полностью
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью
Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по договору 13,25% год... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
Здравствуйте. У меня такой вопрос. У меня есть ипотека в сбербанке. Я ее исправно выплачиваю. Сумма для погашения о... Читать полностью
Здравствуйте. Столкнулся с вопросом об оформлении ипотеки и вот ищу подходящие предложения и условия.Подскажите, по... Читать полностью
Здравствуйте. Где можно ознакомиться с выставленными на продажу квартирами, которые находятся в залоге у МТС-банка?... Читать полностью
Вчера подали заявление на ипотеку в сбербанк, случился форс мажор и мы понимаем что не сможем внести первоначальный... Читать полностью
У меня 2 вопроса. Я подала заявку на ипотеку на сумму 500 тыс, получила одобрение на 1460 тыс. Мне стольк... Читать полностью
Здравствуйте! Я продаю квартиру сама без агентства.Люди,которым я продаю квартиру,попросили у меня оригиналы докуме... Читать полностью
Подскажите пожалуйста ближайший банкомат в г. Туле,чтобы положить деньги на счёт Читать полностью
Доброй ночи. Могу ли я оплатить кредит вашего банка в Зубцове и какие документы мне для этого необходимы? Читать полностью
Очень бы хотелось получить развернутый ответ на вопрос. Что означает так называемая «страховка» непонят... Читать полностью
22 февраля 2011 года мною был заключен с Сектором обслуживания физических лиц Северо-Западного Сбербанка России кре... Читать полностью
сбербанк отказывается отменять подписку домклик плюс, не смотря на решение ФАС о признании ПАО «Сбербанк» нарушивш... Читать полностью
Разницына Екатерина Александровна, 27.06.1977, 911-033-58-61 Читать полностью
Здравствуйте! 20.09.25 г. мной была отправлена заявка на оформление дебетовой карты Газпромбанка с сайта банки.ру п... Читать полностью
Обращался уже к вам , но ответ так и не поступил , ожидаю ответа от вас Читать полностью
Досрочное погашение произведено в соответствии с Вашими рекомендациями в день регулярного платежа 21 09. График до... Читать полностью
Добрый день! Меня зовут Тарабрин Денис Александрович.89869992805. Хотел перевести денежные средства с карты Совком... Читать полностью
1 сентября мне приходит сообщение ,что в отделение банка меняют данные в Вашем личном кабинете. Я звоню на номер 90... Читать полностью
Вы мне скажите конкретику отвечаете мне на все вопросы control C + control Vзакройте мне тогда счет, я не хочу ваши... Читать полностью
Совершенно случайно обнаружили, что на малолетнего (до 14 лет) открыта карта! Через приложение по номеру телефона -... Читать полностью
здравствуйте, 22.09.2025 мне заблокировали счета карт и мобильный счет по 161-ФЗ. перед этим мне 14 или 18 сентября... Читать полностью