11
Добрый день! Слышала в ТV финансовый омбудсмен говорил, что при досрочном (частичном) погашении кредита (ипотеки) банк должен пересчитывать проценты с учетом фактического срока кредита. Мне выдали новый график платежей, в котором проценты уменьшились только с момента частичного досрочного гашения. Кредит на 100 мес. по сроку сократила на 5 мес. Я считаю, что мне должны сделать перерасчет процентов за весь период. Банк отказывается. Подтверждение моего мнения нашла в статье Оригинал материала: http://dengi.59.ru/text/news_fin/800245.html
Прошу Вас разрешить мои сомнения.
С уважением, Г. Б.
Здравствуйте, уважаемая Галина! Вам сделали всё правильно, не переживайте! После внесения досрочного платежа по кредиту банк пересчитал график платежей в соответствии с установленным кредитным договором порядком изменения платежа после досрочного погашения. Проценты, подлежащие уплате после даты частичного досрочного погашения, в новом графике пересчитываются с учетом сокращенного срока пользования остатком ссудной задолженности по кредиту. В графике аннуитетных платежей, предусматривающих в первую очередь уплату процентов, а затем основного долга, проценты начисляются на остаток ссудной задолженности, однако при полном досрочном погашении кредита это действительно не мешает заемщику требовать вернуть часть процентов, излишне уплаченных за период, в котором пользование суммой займа не осуществлялось. Согласно требованиям статьи 809 Гражданского Кодекса РФ проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами, подлежат уплате только за период от даты выдачи кредита и до даты его полного возврата. Насчет правильности начисления процентов также волноваться не стоит, у большинства банков функционируют программно-вычислительные комплексы, которые делают математические расчеты с высокой степенью точности в автоматизированном режиме. Если хотите убедиться, то каждый месяц обращайтесь в банк и получайте соответствующие выписки. Кстати, по условиям большинства кредитных договоров Вы имеете право получать такие выписки на дом или на электронную почту.
Эксперты
Здраствуйте, можно ли оформить ипотеку на папу 2 500 000 рублей, зарплата28000, ему 54 года? Читать полностью
Здравствуйте. Проживаю в Сургутском районе, взяла ипотеку в г. Краснодаре. НЕ имею возможность лично писать за... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос на днях досрочно полностью погасили ипотечный кредит, получили справку о погашении... Читать полностью
Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту...
Добрый день.Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту (ипотека) в счет умень... Читать полностью
Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по...
Добрый день.Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по адресу МО, г. ... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос. Я хочу взять ипотеку, со заемщиком будет мой родной брат — он женат, после... Читать полностью
Здравствуйте. Планируем покупку квартиры. Имеем одобренный кредит от Банка ФК Открытие. Была найдена подходящая ква... Читать полностью
У меня есть пару вопросов :
1) Если у меня временная регистрация в...
Доброго дня, уважаемые!У меня есть пару вопросов:1) Если у меня временная регистрация в Краснодаре а постоянная про... Читать полностью
Здравствуйте, хочу взять ипотечный кредит на сумму 1,5 млн. рублей. Квартира подобрана. Имею Государственный ж... Читать полностью
Здравствуйте! Можно ли оплатить взнос по кредиту в отсутствии заемщика? Читать полностью
Добрый день! у меня вопрос по поводу ипотеки на строительство дома от сбербанка. Прочитав все условия которые должн... Читать полностью
Здравствуйте! Я продаю квартиру сама без агентства.Люди,которым я продаю квартиру,попросили у меня оригиналы докуме... Читать полностью
Здравствуйте, я стою в очереди на получение жилищного сертификата по программе,, Жилище 2011—2015 г. ... Читать полностью
Добрый день. Может ли человек получить ипотеку, при официальной заработной плате в12000рублей, вторая часть з/п око... Читать полностью
Здравствуйте, у меня ИП, оформила в конце июня, УСН 6%. Рассчитываю брать ипотеку через год максимум(по обстоятельс... Читать полностью
Здравствуйте! Около трех недель назад подала документы на ипотеку, сумма 3000000, что то не ответа ни привета, как... Читать полностью
Здравствуйте,ответьте пожалуйста на вопрос. Мои родители хотят взять ипотеку,им 55 и 56 лет,официально трудоустроен... Читать полностью
можно ли оформить ипотеку в 48 лет Читать полностью
Здравствуйте, скажите, как действует программа ипотеки для учителей в городе Челябинске. Читать полностью
Здравствуйте. Мы взяли ипотеку 1200 000. Нам сделали страховку в 12 000. Для меня такая сумма большая. Я заплатила... Читать полностью
Я, Елесин Егор Олегович, являюсь клиентом Сбербанка на протяжении длительного времени. 03 сентября 2025 года я обна... Читать полностью
В озон банке лежат денежные средства, которые не вывести так как уровень счета анонимный.Подтвердил через госуслуги... Читать полностью
Техподдержка не смогла помочь, сказали идти в банк. В отделении банка сказали писать в техподдержку. Замкнутый круг... Читать полностью
Карта Альфа Банка, оформлена и получена 23.09.2025 Читать полностью
Добрый день! Банк Уралсиб заблокировал счета и мобильный банк в виду подозрительного перевода на сумму 100 т. р. В... Читать полностью
Оформили льготное кредитование в 2024г. К сожалению, это был Сбербанк. Проблемы с составлением графика платежей и р... Читать полностью
ЗдравствуйтеВаш банк, был моим основным из всех в пользовании, но по какой то причине его заблокировали.Ходил к вам... Читать полностью