24
планирую заключить ипотечную сделку по Госпрограмме 2020. Есть одобрение и назначенная сделка на ipoteka.domclick.ru
Прошу разъяснить со ссылками на правила взаимодействия заемщика, застройщика и банка вопросы которые касаются взноса собственными средствами
(Менеджеры по ипотеке от Сбербанка не могут аргументированно пояснить и меняют информацию со временем.)
Вот пункты договора ДДУ, который приложен к сделке и считается одобренным сбербанком:
2.6. Участник долевого строительства оплачивает стоимость своей квартиры, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика. … в следующем порядке:
2.6.1 денежные средства в размере AAA рублей подлежат оплате Участником долевого строительства за счет собственных средств в безналичном порядке в течение трех банковских дней с даты государственной регистрации настоящего договора
2.6.2. Денежные средства в размере B BBB рублей оплачивается Участником долевого строительства Застройщику за счет кредитных средств, предоставляемых Банком, в течение 5 (пяти) рабочих дней после выполнения условий указанных в п. 2.6.1. настоящего договора.
Вопросы:
1) Собственные средства находятся на моем личном счете в банке Тинькофф
Должен ли я
Могу предоставить скан выписки об остатке на счете. Направив ее из банка на свою почту или почту Сбербанка.
Такого подтверждения достаточно?
2) Когда я должен выполнить перевод.
по тексту договора я выполняю его самостоятельно по реквизитам счета Застройщика.
Должен ли я после этого уведомлять Сбербанк?
например, предоставив скан платежного поручения?
3) Менеджер Сбербанка по сделке настойчиво просит внести деньги наличными или заранее перевести деньги на счет до-востребования сбербанка. Зачем?
Перевод на счет Застройщика я должен буду делать самостоятельно. Счет в застройщика в банке ПСБ. Мне в этом случае придется САМОМУ платить комиссию?
Здравствуйте!
Для подтверждения первоначального взноса подойдет выписка об остатке денежных средств на счете (вкладе).
Первоначальный взнос нужно будет перечислить самостоятельно до проведения сделки и предоставить об этом подтверждающий документ. Не обязательно переводить деньги на счёт, открытый у нас.
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Молодёжный
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (в конце срока)
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (ежемесячно)
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
СберКартаСбербанк
Премиальная карта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта Ветерана
При оформлении кридита в 2024 году, была оформлена подписка Сбербанк здоровье работником банка но работником не б... Читать полностью
Добрый день, отказали в предоставлении кредитных каникул по ипотеке, сын - участник СВО, разве такое может быть? Читать полностью
Сначала пытались самостоятельно открыть накопительный счет, сайт не давал этого сделать. позвонили на 900 и с сотр... Читать полностью
Добрый день! 05.07.2025 г. был заблокирован мой аккаунт, я так понимаю, что по подозрению, что картой пользовался н... Читать полностью
Может ли банк поднимать процентную ставку по семейной ипотеке без нарушения внесения платежей? Навязана услуга домк... Читать полностью
мею официальный доход , более 13 лет в компании Сургутнефтегаз был зарплатных клиентом Сбербанка. В апреле 2024 год... Читать полностью
В апреле мне заблокировали карту по 115-ФЗ о происхождении средств. Я предоставил документы, но мне без объяснения... Читать полностью
Платежные поручения на оплату налогов отклонены банком без объяснения причин. Горячяя линия приняла обращение и тиш... Читать полностью
Была подана заявка на автокредит, банком она одобрена. Назначен персональный менеджер по проверке авто, который сов... Читать полностью
Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью
Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью
Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью
Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью
Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов. Читать полностью
8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить? Читать полностью
Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью
Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью
Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью
карту оформил 03.07.2025, в этот же день ее получил у курьера. 04.07.2025 произвел покупку в магазине на сумму прев... Читать полностью
Т.е. банк отказывется принимать заявление? В чём сложность? Может в том, что законодательством установлен срок в 3... Читать полностью
Здравствуйте. Из своей кредитной истории узнал,что у меня есть кредитная карта Вашего банка от 23.02. 2025г. Кредит... Читать полностью
При оформлении заявки была указана процентная ставка 18%, по факту в договоре банковского вклада указана - 16% (18%... Читать полностью
Например, я не являюсь клиентом банка! Решил открыть вклад, хочу узнать по условиям. Звоню по телефону указанному н... Читать полностью
При оформлении кридита в 2024 году, была оформлена подписка Сбербанк здоровье работником банка но работником не б... Читать полностью
Отвратительное отношение Банка к клиентам, в т.ч. юридическим лицам.При выполнении обязательств юридического лица п... Читать полностью
Добрый день, отказали в предоставлении кредитных каникул по ипотеке, сын - участник СВО, разве такое может быть? Читать полностью
24 июня 2025 лично подала в банк (отделение в Санкт-Петербурге, Дегтярный переулок) исполнительный лист ФС №051858... Читать полностью