11
Добрый День, благодарю за потраченное время, столкнулась с ипотекой первый раз в жизни, и удивилась что все ориентированно на законы а законы у нас сами понимаете устаревшие, ситуация такова:
Мы потенциально молодая семья (планировали начать новую жизнь в новой квартире, купить квартиру и зарегистрировать отношения) и столкнулись с рядом проблем — естественно со Сбербанком.
Я не трудоустроена официально, считаю это не моей проблемой а проблемой моего государства, мне 29 лет, детей нет,и на собеседованиях с белой зарплатой мне на прямую говорят что пока детородный возраст у вас не закончиться (лет 40) вас никто никуда не возьмет без связей, с мои высшим образованием «Финансовый университет при правительстве Россиийской Федерации». у меня в собственности 1/3 квартиры на территории Москвы и оформлена дарственная родителями на оставшиеся 2/3 доли. у моего пока что гражданского мужа 2 квартиры в ипотеки в москева по 1/2 доли каждой (детей нет) дома сданы 3 года назад,цена намного выше чем была на момент оформления договора дду (но частично на 1/3 еще в ипотеки).
Так же в собственности автомобиль 2017 г. цена на сегодняшний день 600 000 руб.
вот условие которое НЕ подходит сбербанку и они ещё себя сами позорят:
1. оформление на одного собственника
2. стоимость недвижимости 12 000 000
3. первый взнос 3 800 000
4. минимальная зарплата по данным сбербанка которую они публикуют над строчкой где написано ОТКАЗАНО — 78 000 руб.
5. Заработная плата моего гражданского мужа 190 000 руб. Стаж работы на последнем месте 8 лет, что подтверждает уровень низкого риска недобросовестного клиента для сбербанка.
Наши квартиры сдадутся через 6—12 месяцев,после сдачи ключей мы планируем продать мою квартиру и закрыть частично остаток по ипотеки после чего у нас останется не выплаченный долг в 800 тысяч рублей. То есть грубо говоря повышенную финансовую нагрузку мы будем нести только год, что сводит к минимуму риски банка. Но всем пофиг, я считаю что таких ситуаций по стране достаточное количество, и необходимо доработать какие то дополнительные соглашения с клиентом под которыми он расписывается, соглашаясь в течении ближайшего времени обязаться внести весомую часть средств на ипотечный счет. Риски уменьшаются банк одобряет ипотеку клиент перевозит вещи.
по факту получается — вы(банковская система) не даете возможность купить квартиру тем, кто реально может ее себе позволить.
Да я понимаю что я мог продать квартиру сразу, переехать на съем сделать первый взнос 90% и мне все одобрят. Но я Москвичка, я тут родилась, почему я должна искать куда прописаться искать съем и т. д. на время сдачи проекта, и даже если Я ДОЛЖНА — то это МОИ проблемы. а Вы давая свою рекламу в контексте даете понять что это ВЫ решаете наши проблемы. А на деле Сбер отказывает. еще смешно что они просят оценить их сервис — сервис никакой, я не могу назвать сервисом БОТОВ, я им написала что они перебдели с автоматизациями процессов с помощью робототехники. И я уверена «люди пойдут в тот банк, где людей больше чем машин» и если запустить такой рекламный ролик у нас в банке больше людей чем машин — первыми люди будут обращаться по заявке к вам а потом уже ко всем остальным.
и что мне делать?
Здравствуйте!
Мне жаль, что вы столкнулись с такими сложностями.
Для получения более подробной информации по вашему вопросу рекомендую обратиться в ветку банка-кредитора.
Для удобства прикладываю ссылку.
С уважением,
Эксперт
Это к сайту относится, а не к мобильному приложению конкретного банка. Вопрос видимо не по адресу. К Вам нет притен... Читать полностью
Всем привет! Мои дорогие, взяла я значит Автокредит в Тинькофф и мало того, что я ждала зачисления этих финансов на... Читать полностью
Ситуация следующая, решила я значит покупать машину. Решила оформить автокредит в банке Тинькофф, мне одобрили сумм... Читать полностью
Добрый день! 05.08.2023 Нами был приобретен автомобиль в рассрочку через Совкомбанк по карте халва, одно из условий... Читать полностью
50722170-0371 8 апреля идёт платеж по рассрочке- в нем товар от которого я отказалась и он мною не получен! Озон с... Читать полностью
Оставлял отзыв про "Альфа-Банк". Оказалось, что он получился "неполным" и не был зачтён. Сотрудник банка в коммента... Читать полностью
Здравствуйте!Кроме темы "Автокредиты" в разделе "Продукты и услуги " ничего вырать не могу. Пришлось писать в этот... Читать полностью
Связаться с кредитным специалистом Читать полностью
Такая проблема. Одобрили автокредит. И когда выбирал счет для зачисления денег пришло такое сообщение. "Операция от... Читать полностью
Оформил авторассрочку, условия тратить 10тысяч по карте халва фиксированная переплата за один год 43тысячи ,рассроч... Читать полностью
Здравствуйте Елизавета. Мы с мужем хотели взять ипотеку, но нам отказали, сказав что у меня плохая кредитная истори... Читать полностью
Решил задать свой вопрос здесь, так как поход в банк не дал на него вразумительного ответа. Надеюсь что здесь прису... Читать полностью
Добрый вечер! Ситуация такая: есть квартира в многоквартирном доме советской постройки (1986 года) которую хотим ку... Читать полностью
Мария Александровна, добрый день. Подскажите, пожалуйста, могу я пренендовать на ипотечные и кредитные каникулы, ес... Читать полностью
Здравствуйте! Вопрос по ипотеке. Подали с мужем заявку на ипотеку в сбербанк, одобрили быстро, подобрали объект (ча... Читать полностью
Я имела ввиду не нужен ли он с подписью банка? Читать полностью
Доброго дня. 17.08.21 в 13.00 по адресу г Тверь, ул трехсвятская д 8 этаж 01. менеджер Крайнова Алена владимировна... Читать полностью
Здравствуйте. Я одинокая мама в ожидании малыша, а после рождения планирую не меньше года быть в отпуске по уходу з... Читать полностью
Я уже месяц не могу добиться закрытия ипотеки в вашем банке. Не работает подача заявки и ваши сотрудники ничего не... Читать полностью
Добрый вечер. В июне мы с мужем подали заявление на ипотеку. Сбербанк одобрил как молодой семье, но выше 10%. В дан... Читать полностью
Почему удалили мой отзыв от 05.08.2025? Читать полностью
Добрый день.01.08 оставила 2 отзыва на вашем портале. До сих пор на них не дан ответ, но почему-то я не могу открыт... Читать полностью
Хочу вернуть свои средства за подписку которой не пользовался , был пробный период 1рубль, а сейчас списали 999рубл... Читать полностью
Дополнительные функции смс информация и услуга по подбору кредитных продуктов Читать полностью
Прошу решить вопрос, очень не удобно. Приложение обновил, сводный налоговый отчет заказал, поддержка брокера это по... Читать полностью
Почему не смотрят документы по разблокировке счета? Читать полностью
Я заключила ипотечный договор с ПАО «Сбербанк России» на приобретение строящегося жилья по программе «Молодая семья... Читать полностью
Не понял? Я совсем о другом спрашивал, как зарыть счет?? Читать полностью
Так не надо нести ответственность за сторонние промокоды, я прошу нести ответственность за своего сотрудника и отве... Читать полностью
https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/790519/Добрый день. Происходит затягивание ответа на обращ... Читать полностью