11
Добрый День, благодарю за потраченное время, столкнулась с ипотекой первый раз в жизни, и удивилась что все ориентированно на законы а законы у нас сами понимаете устаревшие, ситуация такова:
Мы потенциально молодая семья (планировали начать новую жизнь в новой квартире, купить квартиру и зарегистрировать отношения) и столкнулись с рядом проблем — естественно со Сбербанком.
Я не трудоустроена официально, считаю это не моей проблемой а проблемой моего государства, мне 29 лет, детей нет,и на собеседованиях с белой зарплатой мне на прямую говорят что пока детородный возраст у вас не закончиться (лет 40) вас никто никуда не возьмет без связей, с мои высшим образованием «Финансовый университет при правительстве Россиийской Федерации». у меня в собственности 1/3 квартиры на территории Москвы и оформлена дарственная родителями на оставшиеся 2/3 доли. у моего пока что гражданского мужа 2 квартиры в ипотеки в москева по 1/2 доли каждой (детей нет) дома сданы 3 года назад,цена намного выше чем была на момент оформления договора дду (но частично на 1/3 еще в ипотеки).
Так же в собственности автомобиль 2017 г. цена на сегодняшний день 600 000 руб.
вот условие которое НЕ подходит сбербанку и они ещё себя сами позорят:
1. оформление на одного собственника
2. стоимость недвижимости 12 000 000
3. первый взнос 3 800 000
4. минимальная зарплата по данным сбербанка которую они публикуют над строчкой где написано ОТКАЗАНО — 78 000 руб.
5. Заработная плата моего гражданского мужа 190 000 руб. Стаж работы на последнем месте 8 лет, что подтверждает уровень низкого риска недобросовестного клиента для сбербанка.
Наши квартиры сдадутся через 6—12 месяцев,после сдачи ключей мы планируем продать мою квартиру и закрыть частично остаток по ипотеки после чего у нас останется не выплаченный долг в 800 тысяч рублей. То есть грубо говоря повышенную финансовую нагрузку мы будем нести только год, что сводит к минимуму риски банка. Но всем пофиг, я считаю что таких ситуаций по стране достаточное количество, и необходимо доработать какие то дополнительные соглашения с клиентом под которыми он расписывается, соглашаясь в течении ближайшего времени обязаться внести весомую часть средств на ипотечный счет. Риски уменьшаются банк одобряет ипотеку клиент перевозит вещи.
по факту получается — вы(банковская система) не даете возможность купить квартиру тем, кто реально может ее себе позволить.
Да я понимаю что я мог продать квартиру сразу, переехать на съем сделать первый взнос 90% и мне все одобрят. Но я Москвичка, я тут родилась, почему я должна искать куда прописаться искать съем и т. д. на время сдачи проекта, и даже если Я ДОЛЖНА — то это МОИ проблемы. а Вы давая свою рекламу в контексте даете понять что это ВЫ решаете наши проблемы. А на деле Сбер отказывает. еще смешно что они просят оценить их сервис — сервис никакой, я не могу назвать сервисом БОТОВ, я им написала что они перебдели с автоматизациями процессов с помощью робототехники. И я уверена «люди пойдут в тот банк, где людей больше чем машин» и если запустить такой рекламный ролик у нас в банке больше людей чем машин — первыми люди будут обращаться по заявке к вам а потом уже ко всем остальным.
и что мне делать?
Здравствуйте!
Мне жаль, что вы столкнулись с такими сложностями.
Для получения более подробной информации по вашему вопросу рекомендую обратиться в ветку банка-кредитора.
Для удобства прикладываю ссылку.
С уважением,
Эксперт
Это к сайту относится, а не к мобильному приложению конкретного банка. Вопрос видимо не по адресу. К Вам нет притен... Читать полностью
Всем привет! Мои дорогие, взяла я значит Автокредит в Тинькофф и мало того, что я ждала зачисления этих финансов на... Читать полностью
Ситуация следующая, решила я значит покупать машину. Решила оформить автокредит в банке Тинькофф, мне одобрили сумм... Читать полностью
Добрый день! 05.08.2023 Нами был приобретен автомобиль в рассрочку через Совкомбанк по карте халва, одно из условий... Читать полностью
50722170-0371 8 апреля идёт платеж по рассрочке- в нем товар от которого я отказалась и он мною не получен! Озон с... Читать полностью
Оставлял отзыв про "Альфа-Банк". Оказалось, что он получился "неполным" и не был зачтён. Сотрудник банка в коммента... Читать полностью
Здравствуйте!Кроме темы "Автокредиты" в разделе "Продукты и услуги " ничего вырать не могу. Пришлось писать в этот... Читать полностью
Связаться с кредитным специалистом Читать полностью
Такая проблема. Одобрили автокредит. И когда выбирал счет для зачисления денег пришло такое сообщение. "Операция от... Читать полностью
Оформил авторассрочку, условия тратить 10тысяч по карте халва фиксированная переплата за один год 43тысячи ,рассроч... Читать полностью
Здравствуйте. 6 лет являюсь клиентом вашего банка, в том числе зарплатным в последние 2 года. В 2021 году оформил и... Читать полностью
Здравствуйте.Можно ли повторно подать заявление на снижение процентной ставки по ипотечному кредиту.По первому заяв... Читать полностью
Отправила затребованную информацию, ответа нет. Читать полностью
28.06.2021 я случайно нажала на досрочное погашение ипотеки и у меня списались деньги и поменялся график платежей... Читать полностью
Я родила двойню,есть материнский капитал можно ли в банке взять ипотечный кредит, так как я являюсь вашем клиентом.... Читать полностью
можно мне получить кредит?так как муж уже является вашем клиентом.я хочу кредит на квартиру вторичное жильё. платит... Читать полностью
Добрый день, возможно взять сельскую ипотеку многодетной семье и чтобы государство одобрило на неё 450 т.р? Читать полностью
Здравствуйте! Намереваюсь взять ипотеку в сбербанке России на покупку квартиры в строящемся доме в г. Новосиби... Читать полностью
Здравствуйте, я бы хотела уточнить могу ли я брать у Вас в банке ипотечный кредит? Я спрашиваю потому что я гр... Читать полностью
Здравствуйте. В связи с тем, что со стороны сотрудников банка не в срок были направлены документы в росвоенипотеку... Читать полностью
Здравствуйте заблокировали счёт,не отдают деньги,вы вкурсе что вы нарушаете закон?требуют заявление о разблокировке... Читать полностью
какой ответ? Читать полностью
Решил в очередной раз пополнить Стим через Озон банк , деньги не зачислились , написал в поддержку, предъявил дока... Читать полностью
Я заказал кредитную карту, хотя мне нет 18 и мне нужно отменить заявку. Читать полностью
Между мною и ПАО Сбербанк был заключен договор ипотеки по государственной программе Дальневосточная ипотека В проц... Читать полностью
Добрый день.5 мая в магазине не смогла оплатить покупки в пятёрочке, подумала, что сбой какой-то. До этого на рынке... Читать полностью
Я в ахуях чем мне жрать теперь сняли деньги Читать полностью
Я пользовался услугами Т-Мобайл один месяц в качестве теста. На второй месяц деньги за услуги связи были автоматич... Читать полностью
Очень неприятная ситуация, в 2023 году мной был взят автокредит под залог приобритаемого авто(для снижения процента... Читать полностью
В поддержку написала, все данные предоставила, но ответа до сих пор нет. Начислят банкимани или нет? Читать полностью