❓ Подтверждение дохода у ИП.

Список вопросов

Ответ дан

Подтверждение дохода у ИП.

Ипотека

27.08.2021 13:38

803

Сбербанк

Автор

lexxl

г Оренбург

Добрый день!

Я давно являюсь клиентом Сбербанка, имею несколько открытых кредитных продуктов, 2 ипотеки (одну из котрых практически закрыл), имею хорошую кредитную историю. Я работаю как ИП по патентной системе. Специфика деятельности связана с IT, работаю уже 3тий год, имею постоянных клиентов, и постоянный стабильный доход, хороший для IT специалиста даже по меркам нашей столицы.

Суть вопроса вот в чем, в этом году я подумал о строительстве/загородной недвижимости, и тут столкнулся с неприятной неожиданностью, если ипотеки я брал по схеме 30% и два документа, то с программами загородной недвижимости такого нет. Хорошо, смотрим условия - обязательное подтверждение дохода. Отлично, обращаемся к "букве закона" с целью понять как мне показать доход, обращаемся на сайт федеральной налоговой службы
и получаем следующую информацию
"Как известно, индивидуальные предприниматели, применяющие патентную систему налогообложения, могут не вести бухгалтерский учет результатов предпринимательской деятельности (п. 2 ст. 6 Федерального закона от 06.12.11 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»). Кроме того, предприниматели на патентной системе налогообложения не представляют в налоговые органы бухгалтерскую отчетность и не должны сдавать декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением данного спецрежима.

Вместе с тем предприниматели на патентной системе налогообложения ведут учет доходов от реализации в книге учета доходов индивидуального предпринимателя, применяющего патентную систему налогообложения. Ее форма и порядок заполнения утверждены приказом Минфина России от 22.10.12 № 135н. В книге учета отражаются все хозяйственные операции, связанные с получением доходов от реализации, на основе первичных документов.

Таким образом, документом, подтверждающим доходы предпринимателя на патентной системе налогообложения, является книга учета доходов. А для подтверждения размера полученных доходов, отраженных в книге учета, необходимо представить соответствующие первичные документы. К ним относятся расчетно-платежные ведомости, приходные кассовые ордера и другие документы."

Отлично, книгу учета доходов я веду, "виписки из банков" где есть расчетные счета взять не проблема.. Но при звонке с целью получения консультации по продукту - специалисты после слов "ИП, патентная система налогооблажения" говорят примерно следующее "ой, извините, но вы не подходите, спасибо, досвидания, всего вам хорошего".

Как быть в текущей ситуации?

Здравствуйте!

Для клиентов банка, у которых ведётся расчётный счёт в нашем банке, как правило, документы, подтверждающие доход, не нужны, потому что банк видит выписку со всеми поступлениями.

При заполнении заявки на кредит вы увидите онлайн, какие документы будут нужны. Заявку можно подать как в интернет-банке, так и на сайте.

Если у ИП не ведётся расчётный счёт в Сбере, то заявку можно подать на сайте, нужный комплект документов также отобразится при заполнении.

Подробнее: https://www.sberbank.ru/ru/s_m_business/credits

Эксперт банка

Александрова Мария

Эксперт службы заботы о клиентах

О банке

Сбербанк

Лицензия № 1481

ОГРН 1027700132195

Ипотечный кредит года-2022

Адрес

117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19

Офисы в городе Москва

Банкоматов 1366 Отделений 406

Телефон

900

0321

8 800 555-55-50

8 800 555-57-77

Сайт

www.sberbank.ru

Предложения банка

Вклады
Кредиты
Дебетовые карты
Кредитные карты