106
Добрый день!
Мне выдана трашневая ипотека на строительство дома собственными силами в Ленинградской области.
Срок за который необходимо построить и зарегистрировать дом - 12мес.
При этом сроки выдачи транша ограничены 10мес.
Итого дом мне нужно построить до 02.05.2025
А последний транш необходимо было получить до 02.03.2025. На момент этого числа еще не были соблюдены все условия для получения . И я обратилась в банк с просьбой продлить данный срок.
Но, к сожалению, получил отказ, несмотря на объяснение всей сложившейся ситуации.
Ответ банка:
“Добрый день! У клиента кредит по господдержке. Сроки выборки траншей и предоставления отчета по оформлению построенного объекта недвижимости в собственность/ипотеку строго регламентированы условиями кредитного договора и Решением Минфина России от 02.05.2024г. о порядке предоставления субсидии №22-67374-00473-Р (ранее Постановление
Правительства РФ от 23.04.2020г. №566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2024 годах" (с изменениями и дополнениями)).
По истечении установленного срока выдача кредита Банком прекращается, и сумма кредита по договору об открытии НКЛ ограничивается фактически выданной
Спасибо за обращение”
Я ознакомилась с постановлением Минфина о котором мне сообщили сотрудники банка и в нем срок выдачи траншей для моего вида ипотеки ограничен 12 месяцами, в то время как в условиях Сбербанка этот срок составляет 10 месяцев. В данной ситуации предполагаю, что Сбербанк мог бы пойти навстречу и внести изменения в свои правила. Ведь сложились форсмажорные условия и я до наступления срока обратилась в банк за помощью. Более того сумма одобренной мне ипотеки субсидирована государством и является льготной. То есть государство уже выделило эту сумму банку. А значит я недополучаю одобренных средств. Пр этом я не прошу увеличить мне сумму или продлить сроки строительства. Я прошу пойти на встречу в сложной ситуации.
В связи с этим вопрос какие действия требуется с моей стороны для продления срока выдачи последней части транша?
Со своей стороны я написала письмо Омбудсмену, что тоже было непросто - сначала сайт выдвал, что к сожалению не работает прием заявок и это длилось периодически в течение 3х недель, затем по каким-то техническим моментам не принимал номер моего предыдущего заявления и сотрудники посоветовали отправить письмо на почту sberbank@sberbank.ru и его перешлют в нужный отдел. Но до сих пор нет понимания дошло ли письмо до нужного отдела. Отправляла 22.03.2025 в 01:47
Я готова предоставить любые дополнительные документы или объяснения, если это потребуется для согласования переноса даты выдачи последней части транша.
Добрый день!
Направили подробный ответ на вашу электронную почту.
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
СберВклад
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счет Молодёжный
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (в конце срока)
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
Премиальная карта СберПремьерСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаСбербанк
СберКарта "Адафа"
Подскажите отд.Сбербанка по Моск.лбл,гДзержинский,улЛесная,д5 вернется или его закрыли навсегда Читать полностью
Здравствуйте, заблокировали все счета и карты по компрометации, перевыпустить карты не получить написал обращение в... Читать полностью
Подскажите пожауйлста, через какое время по вашему мнению будет целесообразно попробовать написать обращение для сн... Читать полностью
У меня сняли 399 рублей за подписку TutorPlace что мне делать, как вернуть эту сумму ? Читать полностью
Задолжность перед банком погашена по ИП 309961***от15.11.2024, ИП окончено 2.04.2025г,в личном кабинете Сбербанка у... Читать полностью
Регулярно присылают сообщения (с номера 900) и звонят с множества разных номеров по поводу чужого долга. Мы сообщал... Читать полностью
Добрый день,подаю уже вторую заявку в банк что бы разблокировали счёт и я смогла снять прожиточный минимум. Прохожу... Читать полностью
Здравствуйте! Сделала реструктуризацию кредита 29.04.25. График платежей не поменялся Читать полностью
Добрый день, прошлым летом решил заняться перепродажей мопедов и деталей на них и также работал на разных работах к... Читать полностью
У меня траншевая ипотека на строительство своими силами , все транши получены кроме последнего Чтоб получить послед... Читать полностью
Подскажите отд.Сбербанка по Моск.лбл,гДзержинский,улЛесная,д5 вернется или его закрыли навсегда Читать полностью
Добрый день, прошлым летом решил заняться перепродажей мопедов и деталей на них и также работал на разных работах к... Читать полностью
сделала реструктуризацию по кредиту 29.04.25. график платежей не поменялся. Читать полностью
Здравствуйте, являюсь вашим клиентом с 14 лет, по сей день ваш банк остается основным. Пришла блокировка по компром... Читать полностью
Здравствуйте! Спасибо Вам большое,вопрос с информацией о кредитах в приложении Сбербанк онлайн решился. Но осталась... Читать полностью
А вы можете мне помочь разблокировать все счета? Читать полностью
Здравствуйте В оформлении карты отказано согласно Условиям выпуска и обслуживания дебетовых карт ПАО Сбербанк.Банк... Читать полностью
Я все предоставил. Читать полностью
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,можно ли вернуть средства за отмену бронирования в отеле,если отель просрочил вс... Читать полностью
Открывала вклад в прошлом году в июле на сумму 250 тысяч рублей, после чего в январе 25 года я закрыла вклад досроч... Читать полностью
Написал и вам на почту,но ответа тоже так и не поступило,помимо того что банк не хочет выводить мои деньги,везде ещ... Читать полностью
я купил полис, но бонус от банки ру не появился Читать полностью
Сегодня 6 мая днём банк заблокировал мои единственные деньги ! В очень нужный для меня момент. На эти деньги... Читать полностью
Подскажите отд.Сбербанка по Моск.лбл,гДзержинский,улЛесная,д5 вернется или его закрыли навсегда Читать полностью
все на высоте, понятно и вежливо Читать полностью
пришло на почту письмо ,временный пароль во вход в личный кабинет Читать полностью
Хочу сделать вклад в российском банке. Сам являюсь гражданином Беларуси. Единственное что нашел на просторах сети,... Читать полностью
Сегодня делал перевод на счет самозанятого по реквизитам со своего счета ип в альфе с тарифом уверенной начало.Поль... Читать полностью