44
ситуация такая, у нас была заказана оценка жилова дома с земельным участком
стоимость по оценке 9 609 000, мы покупаем за 9 512 000, на финальмом разговоре все обсудилось с менеджером домклик и 15 апреля все документы ушли на рассмотрение,
16 апреля все документы проверены (стоят статусы готово), НО есть условия ( их я не вижу, тк созаёмщик),
и тут дальше только удивление
банк выставлят свою стоимость недвижимости ( менеджеры домклик поясняют тем , что ну мы всегда проводим внутреннюю оценку недвижимости, и тут вопрос зачем мы заказывали оценку в комнапии? платили за это 7500 руб, если банк делает свою оценку, и кто делает эту оценку ? компьютер?)
16.04.2025 утром 8 748 955руб,
16.04.2025 8 757 000руб,
16.04.2025 в 16:48 8 557 000руб,
16.04.2025 в 17:21 8 595 583руб.
при этом всем претензий к оценке и стоимости объекта не было ( у оценщиков тоже со стороны банка никакой претензии к оценке не поступало),
менеджеры домклик не могут толком пояснить на каком основании занижается стоимость недвижимости и постоянно меняется сумма, доказывая нам, что сумма не менялась и состоявляет 8 595 583руб, НО у меня есть скрины экрана и в чате они сами писали и везде разная сумма . Кто мне даст ответ на мои вопросы? что за беспредел? не говоря уже о том, когда был сбор докуметов и каждый менеджер выдвигал свои правила.
Добрый день!
По вашей заявке на кредит банк принял предварительное положительное решение.
Окончательное решение принимается после анализа данных по заёмщику/созаёмщику, предоставленным документам.
Банк всесторонне оценивает возможные риски, согласование объекта залогового имущества осуществляется при проведении детальной проверки предоставленных клиентом документов.
По результатам проверки отчёта об оценке объекта недвижимости выявлено, что стоимость объекта недвижимости завышена.
Алгоритм учитывает более 40 параметров, в числе которых:
- характеристики дома: год постройки, материал стен, этажность;
- характеристики квартиры: количество комнат, этаж, общая площадь, жилая площадь, площадь кухни, высота потолков, наличие балкона/лоджии;
- местоположение: широта, долгота, район, адрес;
- транспортная доступность: близость к метро, ж/д станции, остановке;
- даты проведения сделки: временные тренды;
- другие - производные от выше обозначенных параметров.
В случае, если вы не согласны с решением банка, можете заменить объект недвижимости.
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
СберВклад
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счет Молодёжный
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (в конце срока)
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
Премиальная карта СберПремьерСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаСбербанк
СберКарта "Адафа"
Мария, прошло 10 дней, прошу сообщить о движениях в моем вопросе. Читать полностью
Здравствуйте. Являюсь заопратным клиентом вашего банка более 10 лет. В данный момент нахожусь в отпуске по уходу за... Читать полностью
Да что вы говорите, 4 ответа из ЦБ говорят обратное. Если я правильно понимаю, сбербанк ко мне никаких претензий не... Читать полностью
Привет отказ в выдаче дебетовой карты сбербанка хотя получал зарплату хотел бы уточнить пишут выдача карты отказано... Читать полностью
Списали деньги за неизвестную подписку info-portal G NIZHNIY NO RUS в размере 399 рублей 03.05.2025, хочу вернуть,... Читать полностью
А если заблокирую мне надо будет снова в банк получать новую и деньги все уйдут? Читать полностью
Добрый день. Просьба помочь разобраться с бездействием самоката и мегамаркета в части возврата. 27.04 оформила за... Читать полностью
Как активировать карту ребенка в веб версии сбербанк-онлайн и установить пин-код? Читать полностью
Хорошо. Спасибо вам большое за обратную связь Читать полностью
Участник СВО обратился в службу поддержки банка через личный кабинет в приложении для закрытия счета и отключения... Читать полностью
Мария, прошло 10 дней, прошу сообщить о движениях в моем вопросе. Читать полностью
Да что вы говорите, 4 ответа из ЦБ говорят обратное. Если я правильно понимаю, сбербанк ко мне никаких претензий не... Читать полностью
Добрый день. Просьба помочь разобраться с бездействием самоката и мегамаркета в части возврата. 27.04 оформила за... Читать полностью
Как исключить себя из обзвонов купер Постояннт курьерскую работу предлагают. Читать полностью
а ответ касательно снятие денежных средств можно получить? потому что согласно информации на сайте ЦБ даже при блок... Читать полностью
Я до этого обращался на счет своей карты и все обьяснил и показал мне после жтого сказали все ограничения сняли и м... Читать полностью
Заявка на выпуск карты отклонена в соответствии с Условиями выпуска и обслуживания дебетовой карты ПАО Сбербанк.Как... Читать полностью
Как узнать какой это сайт? Нет, карта не сбера. Карта ПСб Читать полностью
29.04.2025 у моих родственников случилось горе, сгорел имущество. Родственники без крыши над головой, не знали что... Читать полностью
Заблокировали дебетовую и кредитную карты в Сбере. Обратился в офис, составил заявление. Девушка-консультант, предп... Читать полностью
Заблокировали счет за снятие наличных в банкомате 7.05.2025 без какого либо объяснения причины, пришло смс: "Карты... Читать полностью
Заблокировали карту, попросили предоставить определеную информацию для разблокировки , предоставил поддержка молчит... Читать полностью
По инициативе сотрудника СБ банка 19 апреля 2025г. заблокирован вход в мой личный кабинет и сделана блокировка всех... Читать полностью
Привет как дела у вас Читать полностью
Я не спорю с тем ответом который был предоставлен ранее,НО это обращение в банк было сделано после получения товара... Читать полностью
Здравствуйте, такая проблема, банк заблокировал счёт из за переводов с криптовалютной биржи, отказ в обслуживании и... Читать полностью
Захожу я недавно в тг канал альфа банка где те выпустили пост с акцией : "получите от 10т за приглашение трех людей... Читать полностью
Здравствуйте. Как на сайте Банки Ру написать отзыв об обслуживании работы банка? Читать полностью
Очень плохое отношение к клиентам, по телефону и в чате ничего точно не знают, вопросы не решают. Читать полностью
Доброй ночи,перевели зарплату и заблокировали вход Читать полностью