Российские банки требовательны к ипотечным заемщикам, примерно на половину заявок банки отвечают отказом. По данным НБКИ, которые приводит РБК, в феврале 2024 года доля отказов составляла 56%, в мае она снизилась до 44%. Основные причины отказа перечислены в статье Банки.ру:
- Несоответствие требованиям: по возрасту, трудовому стажу, доходу.
- Предоставление недостоверных сведений, например в справке о доходах, а также поддельных документов.
- Плохая кредитная история: просрочки по другим кредитам, превышающие три месяца, взыскание долга в судебном порядке.
- Высокая кредитная нагрузка: наличие действующих кредитов, платежи по которым вместе с новым займом будут превышать 50% дохода.
- Наличие судимости.
- Неоплаченные штрафы ГИБДД, налоги и другие обязательные платежи.
Банки отказывают в ипотеке рискованным заемщикам, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. К ним относятся те, чей показатель долговой нагрузки превышает 50% дохода, и те, кто может внести только небольшой первоначальный взнос. Дальше, по мнению аналитика, требования к заемщикам будут только ужесточаться.
Вы можете повысить шансы на одобрение ипотеки, если воспользуетесь бесплатным сервисом Банки.ру «Ипотека под ключ». Нужно заполнить одну анкету, остальное сделает ваш персональный менеджер. Он подберет выгодные предложения и отправит заявки в подходящие банки.
