12
Добрый день! Мною была выплачена досрочно ипотека. Прошло с момента погашения кредита два месяца. Банк выдал мне письмо, что кредит погашен полностью, претензий нет. Сей час я захотел продать квартиру, встал вопрос как оформлять сделку. Закладная, как оказалась, еще у банка. Выдать банк ее для оформления сделки отказывается. Говорит, что сначала я должен переделать свидетельство в юстиции, где не будет указано обременение ипотека. На вопрос с каким документом я должен это сделать? Мне сказали у Вас есть справка, что кредит погашен. Делать новые свидетельства считаю ненужным действием, так как я хочу продать квартиру. Объясните процедуру продажи квартиры. Сроки выдачи Закладной и прочее. Заранее спасибо.
Добрый день.
Сроки выдачи Закладной зависят от внутренних процедур самого банка, но они должны быть отражены в Вашем кредитном договоре.
Если Вы полностью исполнили свои обязательства перед банком, то для снятия обременения Банк обязан выдать Вам все необходимые документы, в том числе и закладную. Погасить запись об ипотеке без предъявления в орган юстиции закладной Вы не сможете, соответственно, требование о первоначальном получении нового свидетельства неисполнимо.
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при такой зарплат... Читать полностью
Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру «Сталинка» за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой п... Читать полностью
подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим взять жилье... Читать полностью
Мы продавцы квартиры. Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире по списку. Но... Читать полностью
Добрый день!Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке.На данный момент из-з... Читать полностью
Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1—3 генеральный инвестор ОАО «СК... Читать полностью
Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном кредите. Читать полностью
Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы? Читать полностью
Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем и нам сказа... Читать полностью
Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что я хочу получи... Читать полностью
Добрый день! Нам срочно нужна ипотека на покупку квартиры в Московской области (вторичное жилье). Скажите, пожалуй... Читать полностью
Добрый день!Являясь добросовестными заемщиками, мы с супругом дважды подавали заявку на снижение ипотечной ставки п... Читать полностью
Здравствуйте хочу приобрести новый дом в Тюменской области. Размер кридита 1мл.700 тыс. руб. Нужны ли пор... Читать полностью
Добрый день!Интересует возможность получения ипотечного кредита для приобретения квартиры на первичном или вторично... Читать полностью
здравствуйте.я хозяйка ларька с доходом 45000 в мес.ип оформлено на мать ее доход примерно около 100000.мне 28 лет... Читать полностью
здравствуйте.расчитайте, пожалуйста, ежемесячный платёж при ипотечной ситуации: стоимость квартиры 650000руб.первон... Читать полностью
Здравствуйте!Я уже спрашивал но вы не ответили. Как можно взять ипотеку на недвижимость являющейся собственностью р... Читать полностью
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,возможен ли вариант покупки дома(вторичное жильё)стоимостью 1 400 000 руб по ипо... Читать полностью
добрый день, мы хотели бы взять ипотеку на 25 лет,на вторичном рынке,при первоночальном взносе до 30%, Читать полностью
Здраствуйте, мне 21 год не женат могу ли я получить ипотеку? Читать полностью
Оплатил утром мобильную связь переводом в МТС, в 10:11 пришло смс от ЯБанка, что доступ к счету ограничен по 161-ФЗ... Читать полностью
это что за издевательство?сутки давно прошли,после того как пришло смс что сняли арест.Вы просите данные,я требую р... Читать полностью
Подала заявку на карту возможностей онлайн на сайте, везде цель указала рефинансирование. Карту получила, сначала б... Читать полностью
3 года назад купила номер телефона к нему оказалась привязана Кириченко Надежда Сергеевна я не могу её отвязать и п... Читать полностью
Добрый день, я оставлял два отзыва на вашем сайте о банке Альфа банк. Первый отзыв куда-то пропал. Второй проверяет... Читать полностью
Здравствуйте.Обращаюсь с вопросом и жалобой, связанными с использованием сервиса, предоставляемого в рамках продукт... Читать полностью
Добрый день! Я являюсь сестрой умершего заемщика. Обращаюсь в интересах семьи погибшего.Мой брат погиб при исполнен... Читать полностью
Сотрудники Сбербанка, сколько надо прислать Вам претензий, чтобы Вы приняли законное решение ?? №250723-7001-741402... Читать полностью
Я хочу согласно своему заявлению получить свои деньги сегодня же,иначе я буду писать заявление в суд ,за незаконное... Читать полностью
Добрый день, был кредит на 5 лет, закрыл за 2 года, был оформлен полис дмс к кредиту на 5 лет, могу ли вернуть день... Читать полностью