6
1) с уменьшением суммы ежемесячного аннуитетного платежа;
2) с уменьшением срока кредитного договора.
Так как кредитный договор составлен таким образом что более выгодно уменьшать срок кредитного договора, я явился в отделение ВТБ 24 для написания заявления на досрочное погашение части ипотечного кредита средствами МСК и с разочарованием узнал что согласно письма банка России № 21Т от 10.02.09 «О реализации ФЗ о дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей» мы можем погашать часть основного долга с использованием средств МСК только с уменьшением суммы аннуитетного платежа и оставлением неизменным срока кредитного договора. Вопрос, действительно ли и почему банк России своим письмом № 21Т ограничивает нас в возможности выбора варианта досрочного погашения ипотечного кредита, на мой взгляд, в противоречие с Федеральным законодательством и кредитным договором? Вопрос, почему нельзя использовать МСК для погашения части основного долга с уменьшением срока кредитного договора?
Здравствуйте!
При списании средств материнского капитала Банк ВТБ24 руководствуется следующими законодательными актами: Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»,письмом ЦБ РФ от 10 февраля 2009 г. № 21-Т«О реализации федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.»
В соответствии с Кредитным договором, заключенным с Банком ВТБ24, Заемщик обязан письменно уведомить банк о планируемом в платежный период досрочном погашении кредита не позднее чем за 15 дней до начала платежного периода.
В этом случае заемщик может выбрать вариант изменения графика после досрочного погашения: изменить срок или уменьшить ежемесячный платеж.
При использовании средств «материнского(семейного) капитала» Пенсионный фонд перечисляет средства на указанные цели в течение 1 месяца с даты принятия решения по заявлению заемщика.
Четкой даты зачисления средств на счет определить в каждом конкретном случае невозможно, а следовательно и невозможно исполнить пункт Кредитного договора о заблаговременном заявлении заемщика с выбором варианта погашения.
Таким образом, будет неверным трактовать данную субсидию как досрочное погашение в стандартном контексте Кредитного договора.
В связи с тем, что основной целью предоставления средств Государством является смягчение платежного бремени на время кризисных явлений, Банком применяется вариант изменения графика погашения с уменьшением аннуитетного платежа.
В случае, если досрочное погашение ипотечного кредита осуществляется заемщиком из собственных средств без привлечения средств государственных субсидий, изменение графика погашения после списания платежа будет возможно в соответствии с выбором заемщика, указанным в Заявлении на частичное досрочное погашение.
С уважением,
ВТБ 24 (ЗАО).
Эксперт банка
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
ВТБ-Вклад (с пополнением)
ВТБ
ВТБ-Вклад (с пополнением и снятием)
ВТБ
Карта для жизниВТБ
Киберкарта со светодиодамиВТБ
Платежный стикерВТБ
Привилегия Mir SupremeВТБ
Дебетовая карта для пенсионеровВТБ
Единая карта петербуржцаВТБ
Привилегия для пенсионеровВТБ
Детская картаВТБ
Зарплатная картаВТБ
Детская карта ПривилегияВТБ
Дебетовая карта для военных пенсионеровВТБ
Пушкинская картаВТБ
Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"ВТБ
Зарплатная карта "Динамо"ВТБ
Единая карта петербуржца «Ленинградская»
Достойного ответа Не было!!! Мне пришлось самой ходить по инстанциям,после чего перевод ЧУДЕСНЫМ образом через МЕС... Читать полностью
тема письма: вопрос на Banki.ru (ID 11137088) Читать полностью
Здравствуйте Наталья, подскажите пожалуйста может вы поможете разобраться в этой ситуации. У меня карта арестована... Читать полностью
Добрый день! 5 января 2020 г. я внесла на счет кредитной карты платеж 867,51 руб. и полностью погасила всю име... Читать полностью
Добрый вечер, просьба, почините наконец банкомат по ул Профсоюзная 102а 78334 , который не работает с 11.12.19 г и... Читать полностью
Мы с женой, пожилые люди, попали по своей доверчивости и наивности, похоже, в руки мошенников, которые работают под... Читать полностью
Наталья, меня зовут Ирина и я являюсь клиентом банка по ипотеке, которая перешла в ваш банк в результате объединени... Читать полностью
Здравствуйте. Некоторое время назад я стал получать смс от банка «Траст» о наличии у меня на счете оста... Читать полностью
Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке "Открытие" в...
Добрый день!Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке «Открытие» в течение многих лет.... Читать полностью
Здравствуйте🙋 у меня заблокирована карта 💳7259. На 09.012020 у меня запланирован платеж. Мне говоря... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
Здравствуйте!я являюсь военнослужащим и нахожусь на СВО 17.09 столкнулся с тем что мой счёт и Сбербанк заблокировал... Читать полностью
Здравствуйте.Хочу вернуть деньги списывают уже 4 раз за сентябрь,не понятно за что. Читать полностью
Спасибо за ответ. Каковы мои дальнейшие действия,чтоб мои данные были исключены из этой базы? Читать полностью
Написал заявление на разблокировку в экспедицию на Коланчевской 27. Насколько мне известно, срок рассмотрения 3-5 д... Читать полностью
как мне оплачивать озон рассрочку, если нет озон карты и озон банка Читать полностью
Добрый день. Беспредел по кредиту в Сбере - сегодня 23.09.25. С 01.09.25 пытаемся погасить частично досрочно кредит... Читать полностью
написала отзыв, где рассказала об обслуживании в офисе банка, так же указала, что в онлайн тоже быстро отвечают.... Читать полностью
Добрый день, ответа так и не получил Читать полностью
Здравствуйте! 2024 году взял автокредит, с Халвой 10, где было необходимо делать 5 покупок на общую сумму 10000₽. В... Читать полностью
Добрый день! Помогите разобраться. Являюсь клиентом Сбербанка более 5 лет, перевожу деньги со своих счетов, пользую... Читать полностью