5
Мне 21 год, работаю Индивидуальным предпринимателем (в сфере строительства. У муня с мужем двое маленьких детей. Имею Материнский капитал.Желаем приобрести на вторичном рынке жилье — комнаты в общежитии секционного типа, состаящая из 5 комнат. Одна комната принадлежит мне на праве собственности, три комнаты принадлежат моей маме, а одна комната соседям.Мама с соседями свои комнаты продают. Могу ли я взять ипотечный кредит когда сделка прозводится между бсизкими родственниками?Какую максимальную сумму кредита я могу взять сроком на 20 лет. Мой доход 12 000 руб. в месяц. С учетом погошения Материнским капиталом части кредита. Сумма покупаемого жилья 1 500 000 руб.Какая % ставка по ипотечному кредиту на рынке вторичного жилья?
Здравствуйте, Инесса Александровна!
В настоящее время ипотечные кредиты предоставляются банком на цели приобретения квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья во всех регионах Российской Федерации, где присутствуют действующие филиалы банка.
Кредиты предоставляются сроком от 5 до 50 лет.
Минимальный размер первоначального взноса составляет 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Основным критерием при расчете параметров кредита является документально подтвержденный доход заемщика.
Если потенциальный клиент является Индивидуальным предпринимателем, то данный бизнес должен быть зарегистрирован налоговым органом в регионе предоставления кредита и осуществлять свою деятельность сроком не менее двух лет на момент обращения в банк.
Процентная ставка по кредиту может быть фиксированная или переменная/ комбинированная. Выбор варианта процентной ставки зависит от желания заемщика.
— Фиксированная процентная ставка за пользование кредитом зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования, валюты кредита, формы подтверждения дохода заемщика и составляет: в рублях от 13,6 до 16,6%; в долларах США, евро от 9,1 до 13,35%.
— Переменная/ комбинированная процентная ставка применяется только для кредитов, выданных в рублях. Процентная ставка на дату заключения кредитного договора зависит от размера первоначального взноса, формы подтверждения дохода заемщика и составляет: от 12,6 до 15,6%. Данная процентная ставка не изменяется в течение определенного периода, предусмотренного в кредитном договоре (1, 3 либо 5 лет). По истечении этого срока осуществляется пересмотр процентной ставки 2 раза в год: 3 апреля и 3 октября. Размер процентной ставки определяется как сумма значения ставки рефинансирования ЦБ и надбавки, которая устанавливается ВТБ24. Размер надбавки меняется в пределах от 3 до 3,5% (в зависимости от размера первоначального взноса).
В соответствии с требованиями банка к предмету ипотеки, выдача кредитных денежных средств для покупки комнат в общежитии не предусмотрена.
К сожалению, в Вашем обращении не содержится достаточной информации для возможной оценки вероятности получения кредита, поэтому для получения подробной консультации по интересующей Вас кредитной услуге, а также осуществления предварительного расчета параметров кредита рекомендуем Вам обратиться в Департамент клиентского обслуживания банка по телефону: 8 800 100-24-24 (звонок по России бесплатный).
С уважением,
ВТБ 24 (ЗАО).
Эксперт банка
Предложения банка
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
Карта для жизниВТБ
Киберкарта со светодиодамиВТБ
Платежный стикерВТБ
Привилегия Mir SupremeВТБ
Дебетовая карта для пенсионеровВТБ
Единая карта петербуржцаВТБ
Привилегия для пенсионеровВТБ
Детская картаВТБ
Зарплатная картаВТБ
Детская карта ПривилегияВТБ
Дебетовая карта для военных пенсионеровВТБ
Пушкинская картаВТБ
Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"ВТБ
Зарплатная карта "Динамо"ВТБ
Единая карта петербуржца «Ленинградская»
Достойного ответа Не было!!! Мне пришлось самой ходить по инстанциям,после чего перевод ЧУДЕСНЫМ образом через МЕС... Читать полностью
тема письма: вопрос на Banki.ru (ID 11137088) Читать полностью
Здравствуйте Наталья, подскажите пожалуйста может вы поможете разобраться в этой ситуации. У меня карта арестована... Читать полностью
Добрый день! 5 января 2020 г. я внесла на счет кредитной карты платеж 867,51 руб. и полностью погасила всю име... Читать полностью
Добрый вечер, просьба, почините наконец банкомат по ул Профсоюзная 102а 78334 , который не работает с 11.12.19 г и... Читать полностью
Мы с женой, пожилые люди, попали по своей доверчивости и наивности, похоже, в руки мошенников, которые работают под... Читать полностью
Наталья, меня зовут Ирина и я являюсь клиентом банка по ипотеке, которая перешла в ваш банк в результате объединени... Читать полностью
Здравствуйте. Некоторое время назад я стал получать смс от банка «Траст» о наличии у меня на счете оста... Читать полностью
Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке "Открытие" в...
Добрый день!Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке «Открытие» в течение многих лет.... Читать полностью
Здравствуйте🙋 у меня заблокирована карта 💳7259. На 09.012020 у меня запланирован платеж. Мне говоря... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
Ситуация - 13.08.2025 в 3:33 я внесла н-нную крупную сумму в банкомат, которой планировала СРАЗУ же закрыть ИПОТЕЧН... Читать полностью
Жалоба на ОЗОН Банк: Хочу выразить своё недовольство работой поддержки ОЗОН Банка по вопросу ограничения, наложенно... Читать полностью
Ваш ответ и ответ, полученный от ваших коллег по электронной почте, противоречат друг другу и оба они не конкретные... Читать полностью
Мной дважды подавались заявления о закрытии счета в Россельхозбанке (Томский филиал) . С первого раза счёт не закры... Читать полностью
Я являюсь коиентом Т банка очень давно, всегда была довольна. Но, вчера я обратила внимание, что я заправила автом... Читать полностью
В настоящее время я нахожусь за пределами РФ и не могу обратиться способами которые вы мне любезно посоветовали.Вы,... Читать полностью
Объясните мне какого "фига" мне названивают ваши роботы каждый день начиная с 6 утра с интервалом в 15 минут? В гос... Читать полностью
Отказать Держателю в проведении операций по Картсчету и/или блокировать действие Расчетной карты/Токена, ИнтернетБа... Читать полностью
на предыдущее сообщение вы мне дали ответ что для перевода моих денег я должен предоставить реквизиты другого банка... Читать полностью
Реструктуризация Читать полностью