Заберите квартиру?.. - Нет, не хотим!

Доброго дня, пользователи и работники банковской структуры! Ситуация, так скажем, необычная сложилась. Хочу перестать платить ипотеку и отдать банку ипотечную квартиру, не хотят забирать.  Первое, с чем я столкнулся - что казалось бы такой большой банк с таким большим опытом, но процедуры до сих пор для них в новинку... Суть, да дело таковы.  Квартира в ипотеке, взята в браке. Вторая половинка (поручитель) идет в отказ на продажу квартиры (в том числе с полным отчислением остатка денег ей после продажи), уже даже покупатель есть. Платить за ипотеку нет возможности. Я в банк, тогда еще платил ипотеку... Говорят - пока вы не перестанете платить ипотеку, с вами никто работать не начнет. На всякий случай написал заявление, надеюсь в суде потом пригодится... Перестал платить, проснулись через месяц... Через полтора назначили ответственного за мой вопрос - некий Евгений Сергеевич из Департамента  Ипотечного взыскания. Поначалу вроде адекватный показался, я ему суть да дело объяснил, сказал разберемся и взял время на подумать. Подумать ему нужно было две недели. Естественно, срок был сокращен, потому что я всегда звонил... После двух недель сказал, что ситуация тупиковая, квартиру они забирать не хотят. Вы должны ее сами продать (то есть договориться), а пока договариваетесь и не платите ипотеку, платите штрафы, мы умываем руки.   То есть по факту указанные условия в договоре о том, что банк забирает квартиру после просрочек, действует только тогда, когда удобно банку, с учетом того, что штрафные санкции по сути навязываются и максимально затягиваются сроки. Ситуация повисла в воздухе....