Как банк ВТБ хитрит при оформлении ипотеки

Добрый день! Сегодня оформил семейную ипотеку в банке ВТБ и крайне недоволен следующими моментами:

- Мне позвонил менеджер и уточнил, какую дату платежу я желаю выбрать. На что я ответил - 23 число. Оказывается, что оформляя ипотеку 17 числа, уже 23 числа я должен заплатить первый взнос по ипотеке в размере 4629,84 рублей. Вся эта сумма целиком достается банку - уходит на процент. Претензия в том, что меня не предупредели об этом. Если бы сказали, то я бы выбрал фактическую дату подписания договора - 17 числа и не платил бы просто так почти 5000 рублей. 

Да, менеджеры потом сказали, что можно подать новую заявку с новой датой, но не факт, что ипотека будет одобрена и придется ждать неизвестно сколько времени. Понятно, что тратить время и рисковать я уже не хотел и пришлось согласиться на эти условия.

- Второй нюанс тоже неприятный. При подписании ипотеки мне сказали, что обязательно нужно оформить кредитную карту. Да, ее можно будет вернуть - отказаться от нее через две недели, но это обязательное условие банка. Для этого меня отвели к менеджеру по кредитным картам. Ладно хоть банк отказал мне в этой ненужной кредитной карте. То есть, ВТБ навязывает услуги.

- Третий момент - она же третья хитрость банка заключается в создании «безопасного счета» За 3300 рублей. Спрашивается - «Значит обычный счет в ВТБ небезопасный, в том числе экскроу-счет?». Эту услугу снова навязывают, чтобы дополнительно пополнить свои прибыли. Эту услугу еще оказывает организация-подрядчик, которую по всей видимости и создал банк ВТБ для извлечения дополнительной прибыли - деньги из воздуха.

Единственный момент, который был приятен в банке, тот факт, что сотрудники были вежливыми. Но к сожалению изначально не объяснили, что первый платеж будет уже в первый месяц подписания ипотечного договора. Это досадно.