Банк «ФК Открытие», перешедший год назад под контроль ЦБ, выставил на продажу особняк на Петровке и многофункциональный комплекс «Негоциант» на Большой Якиманке. За них кредитная организация рассчитывает выручить 8,5 млрд рублей, сообщает РБК со ссылкой на информацию о продаже объектов на сайте ЦИАНа.
Первый объект, выставленный на продажу, представляет собой особняк 1917 года постройки по адресу: ул. Петровка, д. 24, общая площадь — 9,9 тыс. кв. м. Объект, согласно информации Росреестра, принадлежит ПАО «Банк «ФК Открытие» и оценен в 2,5 млрд рублей. Сейчас здание с атриумом «предназначено для полноценного функционирования банка», но потенциально оно может быть «новым крупным торговым или деловым центром, отелем», указано в объявлении.
Рыночная стоимость здания может колебаться, по оценке партнера Colliers International Станислава Бибика, от 2,5 млрд до 3 млрд рублей.
Второй объект, перешедший банку за долги, — здание 2014 года постройки общей площадью 22,7 тыс. кв. м на Большой Якиманке, д. 2, — «ФК Открытие» рассчитывает продать за 6 млрд рублей. Это проект «Негоциант», который строила Корпорация развития территорий Юрия Гусева, в том числе на кредит «ФК Открытие». В многофункциональном комплексе предусмотрены апартаменты, офисы, торговая галерея, а два подземных этажа отведены под паркинг. Здание после постройки никем не использовалось.
В 2016 году ЗАО «Негоциант», которое вело строительство, было признано банкротом. В рамках процедуры банкротства здание безрезультатно выставлялось на торги. В апреле 2018-го суд постановил зарегистрировать право «ФК Открытие» на строение и земельный участок под ним. Долг ЗАО «Негоциант» перед «ФК Открытие» превышает 6,6 млрд рублей, говорится в решении суда. В июле этого года комплекс был переоформлен на «ФК Открытие».
Объект, возможно, заинтересует какую-нибудь компанию, однако продавцу будет нелегко вернуть всю сумму выданного кредита, признают эксперты.
